Der kanadische Hypothekenrechner richtet sich hauptsächlich an Einwohner Kanadas und verwendet den kanadischen Dollar als Währung, wobei die Zinssätze alle sechs Monate zusammengesetzt sind.
Monatliches Gehalt: 3722,27 US-Dollar
monatlich
Gesamtzahl
Hypothekszahlung
$3.722,27
$1,116,681,57
Vermögenssteuer
von 200,00 €
60.000,00 €
Familienversicherung
208,33 €
$ 62,500.00
Sonstige Kosten
von 500,00 €
150.000,00 €
Gesamtbetrag der Selbstkosten
$4,630.61
$1,389,181,57
Zimmerpreis
800.000,00 €
Darlehensbetrag
640.000,00 €
Vorauszahlung
160.000,00 €
Insgesamt 300 Hypotheken
$1,116,681,57
Gesamtzinsen
$476,681,57
Datum der Hypothekszahlung
März 2049.
Abschreibungstabelle
Monat
Datum
interessiert
Schulleiter.
Abschlusssaldo
eins
vom 03/2024
von 2.639 $
von $1,083
$638.917
2
von 4/2024
von 2.635 $
von $1,087
$637.830
3
von 5/2024
von 2.630 $
für 1.092 $
$636,738
vier.
von 6/2024
$ 2.626
für 1.096 $
$635.641
5
von 7/2024
$ 2.621
von $1.101
$634.540
6
von 8/2024
von 2.617 $
1,105 US-Dollar
$633,435
sieben.
von 9/2024
von 2.612 $
von $1.110
$632.325
8
von 10/2024
von 2.608 $
von $1.115
$631,210
9
von 11/2024
für 2.603 $
von $1.119
$630.091
10
Der 12/2024
von $2,598
von $1.124
$ 628,967
11
von 1/2025
von $2,594
von $1.128
$627.839
12
von 2/2025
von $2,589
von $1.133
$ 626,706
Ende des ersten Jahres
13
von 3/2025
von $2,584
von $1.138
$625,568
14
von 4/2025
$2,580
von $1.142
$ 624,425
15
Die 5/2025
von $2,575
von $1.147
$623.278
16
von 6/2025
$2,570
von $1.152
$622,126
17
von 7/2025
$2,566
von $1.157
$ 620.969
18
von 8/2025
von $2,561
von $1.161
$ 619,808
19
von 9/2025
von $2,556
von $1.166
$ 618.642
20
Die 10/2025
von $2,551
von $1.171
$ 617,471
21
von 11/2025
$2,546
von $1.176
$ 616,295
22
Die 12/2025
von $2,542
von $1.181
$615,114
23
1 von 2026
von $2,537
für 1.186 $
$ 613,929
24
2 von 2026
von $2,532
für 1.190 $
$ 612.738
Ende des zweiten Jahres
25
von 3/2026
von $2,527
für 1.195 $
$611,543
26
von 4/2026
von $2,522
von 1.200 $
$ 610.342
27
von 5/2026
von $2,517
von 1.205 $
609.137 €
28
von 6/2026
von $2,512
von 1.210 $
607.927 €
29
Siehe 2026
von 2.507 $
von $1.215
$606.712
30
8 und 2026
von 2.502 $
von 1.220 $
605.491 €
31
von 2026
$2.497
von $1.225
$604.266
32
von 10/2026
$2.492
von 1.230 $
$603.036
33
von 11/2026
von 2.487 $
von 1.235 $
601.800 €
34
Die 12/2026
von 2.482 $
von 1.240 $
$600,560
35
1 von 2027
$2.477
von 1.246 $
$599,314
36
2 von 2027
von 2.472 $
von $1.251
$598.064
Ende des dritten Jahres
37
von 3/2027
$2.466
von 1.256 $
$ 596,808
38
von 4/2027
$2.461
von 1.261
$595,547
39
von 5/2027
für 2.456 $
von 1.266 $
$ 594.280
40
von 6/2027
von $2.451
von 1.272
$ 593,009
41
von 7/2027
$2.446
von 1.277 $
$ 591.732
42
8 und 2027
von 2.440 $
von 1.282
$ 590,450
43
von 9/2027
$2.435
von 1.287 $
$589.163
44
von 10/2027
von 2.430 $
von 1.293 $
$587.870
45
von 11/2027
von $2.424
von 1.298 $
$586,572
46
Die 12/2027
$2.419
von $1.303
$585.269
47
1 von 2028
für 2.414 $
von $1,309
583.960 €
48
2 von 2028
von $2.408
von 1.314 $
$582.646
Ende des vierten Jahres
49
von 3/2028
von $2.403
von 1.319 $
$581.327
50
von 4/2028
von $2.397
von 1.325 $
580,002 €
51
von 5/2028
von 2.392 $
von 1.330 $
$ 578.671
52
von 6/2028
von 2.386 $
von 1.336 $
$ 577.335
53
von 7/2028
von 2.381 €
von $1.341
$ 575.994
54
von 8/2028
von $2.375
von 1.347 $
$ 574.647
55
vom 9/2028
von 2370 $
von 1.352 $
$573.295
56
von 10/2028
von 2.364 $
von 1.358 $
$571.936
57
von 11/2028
von 2.359 $
von 1.364 $
$570,573
58
vom 12/2028
von 2.353 $
von 1.369 $
$ 569,204
59
1 von 2029
von 2.347 $
von 1.375 $
$ 567.829
60
2 von 2029
von 2.342 $
von 1.381 €
$ 566,448
Ende des fünften Jahres
61
von 3/2029
von $2.336
von 1.386 $
$565.062
62
von 4/2029
von 2330 $
von 1.392 $
$ 563.670
63
5 und 2029
von $2.325
von 1.398 $
$ 562,272
64
von 6/2029
von $2.319
von 1.404 US-Dollar
$560.868
65
Siehe 2029
von $2.313
von 1.409 $
$ 559.459
66
von 8/2029
von $2.307
$1.415
$ 558,044
67
vom 9/2029
von $2.301
$1.421
$ 556.623
68
von 10/2029
von $2.295
$1.427
$ 555.196
69
von 11/2029
$2.290
von $1.433
$ 553.764
70
vom 12/2029
von $2.284
$1.439
$ 552.325
71
von 1/2030
von $2.278
$1.445
$550.881
72
von 2/2030
von $2.272
von 1,450 $
$ 549,430
Ende des sechsten Jahres
73
von 3/2030
von $2.266
von 1.456 $
$ 547.974
74
von 4/2030
$2.260
$1.462
$ 546.511
75
Die 5/2030
von $2.254
von 1.469 $
$545.043
76
von 6/2030
von $2.248
von 1.475 $
$ 543,568
77
von 7/2030
von $2.242
von $1.481
$ 542,087
78
von 8/2030
von $2.236
von 1.487 $
$540,601
79
von 9/2030
von $2.229
von 1.493 $
$539,108
80
von 10/2030
$2.223
für 1.499 $
$537609
81
von 11/2030
von $2.217
von $1.505
$536,103
82
von 12/2030
von $2.211
von $1,511
$534.592
83
1 von 2031
von $2.205
von $1,518
$533.074
84
2 von 2031
für 2.198 $
von $1,524
$531.550
Ende des siebten Jahres
85
von 2031
von $2.192
von $1.530
$530.020
86
von 2031
für 2.186 $
$1,537
$ 528.484
87
Die 2031
von 2.179 $
von $1,543
$526941
88
Die 2031
für 2.173 $
von $1,549
$525,392
89
von 7/2031
für 2.167 $
von $1,556
$523.836
90
von 8/2031
von 2.160 $
von $1,562
$ 522,274
91
von 2031
von $2.154
von 1.568 US-Dollar
$ 520.706
92
von 10/2031
von $2.147
$1,575
$519,131
93
von 11/2031
für 2.141 $
von $1,581
$517,549
94
Die 12/2031
für 2.134 $
von $1,588
$515,961
95
1 von 2032
von $2.128
von $1,594
$ 514,367
96
von 2032
von $2.121
von $1.601
$512.766
Ende des achten Jahres
97
von 2032
von $2.115
von $ 1.608
$511.158
98
von 2032
von $2.108
$1.614
509,544 €
99
von 5/2032
von $2.101
für 1.621 $
$507.923
100
von 6/2032
für 2.095 $
von $1.628
506.295 €
101
von 7/2032
von $2.088
$1.634
504.661 €
102
von 8/2032
für 2.081 $
von $1.641
503.020 €
103
von 9/2032
für 2.074 $
$1.648
501.372 €
104
von 10/2032
von 2.068 $
von 1.655 $
$ 499,717
105
von 11/2032
für 2.061 $
von $1.661
$498.056
106
nach 12/2032
für 2.054 $
von $1.668
$ 496,387
107
1 von 2033
für 2.047 $
$1.675
$ 494.712
108
2 von 2033
für 2.040 $
von 1.682 $
$493,030
Ende des neunten Jahres
109
von 2033
für 2.033 $
von 1.689 $
$ 491,341
110
von 2033
für 2.026 $
von $1.696
$489.645
111
von 5/2033
von 2.019 $
von 1.703 $
487.942 €
112
von 2033
von 2.012 $
von 1.710 $
$486.232
113
von 7/2033
von 2.005 $
von 1.717 $
$484,515
114
von 8/2033
für 1.998 $
von 1.724 $
$482.791
115
von 2033
für 1.991 $
von 1.731 $
$481,059
116
von 10/2033
von 1.984 $
von 1.738 $
$479.321
117
von 11/2033
von 1.977 $
von 1.746 $
477.575 Euro
118
Die 12/2033
von 1.969 $
von 1.753 $
$475.823
119
1 von 2034
von 1.962 $
von 1.760 €
$474,063
120
2 von 2034
von 1.955 $
für 1.767 $
$472.295
Ende des zehnten Jahres
121
von 2034
von 1.948 $
von 1.775 $
$470,521
122
von 2034
von 1.940 $
von 1.782
$468.739
123
5 / 2034
von 1.933 $
von 1.789 $
$466.950
124
von 2034
von 1.926 $
von 1.797 $
$465.153
125
von 7/2034
von 1.918 $
von 1.804 $
$463,349
126
von 8/2034
von 1.911 $
$1.811
461,538 €
127
von 2034
von 1.903 $
$1.819
$459.719
128
von 10/2034
für 1.896 $
$1.826
$457.892
129
von 11/2034
von 1.888 $
für 1.834 $
$456,058
130
Die 12/2034
von $1.881
von $1.842
$454.217
131
1 von 2035
von $1.873
für 1.849 $
$452.368
132
2 von 2035
$1.866
von $1.857
$450,511
Am Ende des 11. Jahres
133
von 3/2035
von 1.858 $
für 1.864 $
$448.646
134
von 2035/4
für 1.850 $
von $1.872
$446.774
135
von 5/2035
von $1.842
für 1.880 $
$444.895
136
von 6/2035
$1.835
von 1.888 $
von 443,007 $
137
von 7/2035
für 1.827 $
für 1.895 $
$441.112
138
von 8/2035
$1.819
von 1.903 $
$439,208
139
vom 9/2035
$1.811
von 1.911 $
$ 437,297
140
von 10/2035
von 1.803 $
von 1.919 $
$ 435.379
141
von 11/2035
von 1.795 $
von 1.927 $
$433,452
142
Die 12/2035
von 1.788 $
von 1.935 $
$431.517
143
1 von 2036
von 1.780 $
für 1.943 $
$ 429.574
144
2 von 2036
von 1.772 $
von 1.951 $
$427.624
12 Jahresende
145
von 2036
von 1.763 $
von 1.959 $
$425,665
146
Vorschlag 2036
von 1.755 $
von 1.967 $
$423.698
147
von 5/2036
von 1.747 $
von 1.975 $
$421.723
148
von 2036
von 1.739 $
von 1.983 $
$ 419,740
149
von 7/2036
von 1.731 $
für 1.991 $
von 417 748 $
150
8 und 2036
von 1.723 $
von $2.000
$415,749
151
von 2036
von 1.715 $
von 2.008 $
413,741 US-Dollar
152
von 10/2036
von 1.706 $
von 2.016 $
$411.725
153
von 11/2036
von $1.698
für 2.024 $
409.701 €
154
nach 12/2036
für 1.690 $
für 2.033 $
$407.668
155
1 von 2037
von $1.681
für 2.041 $
$405.627
156
2 von 2037
von 1.673 $
von 2.050 $
$403,578
Ende des 13. Jahres
157
von 2037
$ 1.664
von 2.058 $
401,520 €
158
Vorschlag 2037
$ 1.656
für 2.066 $
$ 399.453
159
5 / 2037
von $1.647
für 2.075 $
$397.378
160
von 2037
von $1.639
für 2.084 $
$395.295
161
von 7/2037
für 1.630 $
von $2.092
$ 393.203
162
von 8/2037
$1.622
von $2.101
$ 391,102
163
von 2037
von $1.613
von $2.109
$ 388.992
164
von 10/2037
von $ 1.604
von $2.118
$386.874
165
von 11/2037
von $1,595
von $2.127
$384.747
166
Die 12/2037
von $1,587
für 2.136 $
$ 382.612
167
1 von 2038
von $1,578
von $2.144
$380.467
168
2 von 2038
von $1,569
von $2.153
$378.314
Ende des 14. Jahres
169
von 2038
$1,560
von $2.162
376.152 €
170
von 2038
von $1,551
von $2.171
373.981 €
171
von 5/2038
von $1,542
für 2.180 $
von 371.801 $
172
6 / 2038
von $1,533
für 2.189 $
$369.612
173
von 7/2038
von $1,524
für 2.198 $
$367.414
174
von 8/2038
von $1,515
von $2.207
$ 365.207
175
von 2038
von $1.506
von $2.216
362.991 €
176
von 10/2038
von 1.497 $
von $2.225
$360,765
177
von 11/2038
von 1.488 $
von $2.235
$358,531
178
Die 12/2038
von 1.479 $
von $2.244
$ 356.287
179
1 von 2039
von 1.469 $
von $2.253
$354,034
180
2 von 2039
von 1.460 $
von $2.262
$ 351.772
15 Jahresende
181
von 2039
von 1.451 $
von $2.272
349.500 US-Dollar
182
von 2039
von $1.441
von $2.281
$347.219
183
Die 2039
von 1.432 $
$2.290
$344.929
184
Die 2039
$1.422
von 2.300 $
$342.629
185
Die 2039
von 1.413 $
von $2.309
$340.320
186
Die 2039/208
von 1.403 $
von $2.319
338,001 €
187
von 2039
von 1.394 $
von $2.328
$ 335.673
188
von 10/2039
von 1.384 $
von $2.338
$333,335
189
von 11/2039
von 1.375 $
von $2.348
$330.987
190
von 2039/12
von $1,365
von 2.357 $
328.630 €
191
1 von 2040
von 1.355 $
von 2.367 $
326.263 €
192
2 von 2040
von 1.345 $
von 2.377 $
$ 323.886
Ende 16 Jahre
193
von 3/2040
von 1.336 $
von 2.387 $
321.499 €
194
von 4/2040
von 1.326 $
von $2.396
$319,103
195
von 5/2040
von 1.316 $
von $2.406
$316,697
196
von 6/2040
von $1,306
$2.416
$314,280
197
von 7/2040
von 1.296 $
$2.426
$311,854
198
8 und 2040
von 1.286 $
$2.436
$309.418
199
von 9/2040
von 1.276 $
$2.446
306.972 €
200
von 10/2040
von 1.266 $
für 2.456 $
$304,515
201
von 11/2040
von 1.256 $
$2.466
von $302,049
202
von 12/2040
von 1.246 $
$2.477
$ 299.572
203
1 von 2041
von 1.235 $
von 2.487 $
$ 297.085
204
2 / 2041
von $1.225
$2.497
$ 294,588
17 Jahresende
205
von 2041
von $1.215
von 2.507 $
$ 292,081
206
von 2041
von 1.205 $
von $2,518
$ 289,563
207
5 / 2041
für 1.194 $
von $2.528
$287.035
208
6 / 2041
von $1.184
$2,539
284.496 €
209
von 7/2041
von $1.173
von $2,549
$281.947
210
8 / 2041
von $1.163
$2,560
$ 279.388
211
von 2041
von $1.152
$2,570
$ 276.818
212
10 / 2041
von $1.142
von $2,581
$ 274.237
213
11 / 2041
von $1.131
von $2,591
$271.646
214
12 / 2041
von $1.120
$ 2.602
$269,044
215
1 von 2042
von $1.110
von 2.613 $
$266.431
216
2 von 2042
für 1.099 $
$ 2.624
$ 263.807
Ende 18 Jahre
217
von 3/2042
von $1,088
von 2.634 $
$261.173
218
von 4/2042
von 1.077 $
von 2.645 $
$ 258.528
219
von 5/2042
1.066 US-Dollar
$ 2.656
$ 255.872
220
von 6/2042
für 1.055 $
$ 2.667
$ 253.204
221
von 7/2042
von 1.044 $
von 2.678 $
$250,526
222
von 8/2042
für 1.033 $
von 2.689 $
$247.837
223
von 9/2042
von 1.022 $
von 2.700 $
245.137 €
224
von 10/2042
für 1.011 $
von 2.711 $
$242.426
225
von 11/2042
von $1.000
von 2.723 $
$239,703
226
nach 12/2042
für 989 $
von 2.734 $
$236.969
227
1 von 2043
für 977 $
von 2.745 $
$234.224
228
2 von 2043
für 966 $
von 2.756 $
$231.468
19 Jahresende
229
von 2043
für 955 $
von 2.768 $
$ 228.700
230
von 4/2043
von $943
von 2.779 $
von $225,921
231
von 5/2043
von 932 $
von 2.791 $
$ 223,131
232
von 6/2043
von $920
von 2.802 $
$220.329
233
von 7/2043
für 909 $
von 2.814 $
$ 217.515
234
von 8/2043
von $897
von 2.825 $
$ 214.690
235
von 9/2043
für 885 $
von 2.837 $
$ 211.853
236
von 10/2043
für 874 $
von 2.849 $
209,004 €
237
von 11/2043
für 862 $
von 2.860 $
206.144 €
238
von 12/2043
von 850 $
von 2.872 $
203.272 €
239
1 von 2044
für 838 $
für 2.884 $
200,388 €
240
2 von 2044
von $826
für 2.896 $
$197.492
Ende der 20 Jahre
241
von 3/2044
von $814
für 2.908 $
$194,584
242
von 4/2044
für 802 $
für 2.920 $
$191.664
243
von 5/2044
für 790 $
von 2.932 $
$188.732
244
von 6/2044
für 778 $
für 2.944 $
$185.788
245
von 7/2044
für 766 $
2.956 Euro
$182.832
246
von 8/2044
von 754 $
für 2.968 $
$179.864
Sieben Tage in der Woche
von 9/2044
von 742 $
von $2.981
$176.883
248
von 10/2044
von $729
für 2.993 $
$ 173.890
249
von 11/2044
für 717 $
von $3.005
170.885 US-Dollar
250
von 12/2044
für 705 $
von 3.018 $
$167.868
251
1 von 2045
für 692 $
von 3.030 $
$164.838
252
2 von 2045
für 680 $
von $ 3.042
$ 161.795
21 Jahresende
253
von 3/2045
für 667 $
von $ 3.055
158.740 €
254
von 4/2045
für 655 $
$3,068
$155.673
255
von 5/2045
für 642 $
von 3.080 $
$152,592
256
von 6/2045
von $629
von $3,093
von $149.499
257
von 7/2045
für 617 $
von $3,106
von $146.394
258
von 8/2045
für 604 $
von $3.119
von $143.275
259
von 9/2045
von 591 $
von $3.131
von $ 140,144
260
von 10/2045
von 578 $
von $3.144
$136.999
261
von 11/2045
von 565 $
$3.157
$133.842
262
Die 12/2045
von 552 $
von $3.170
$ 130,672
263
1 von 2046
von 539 $
für 3.183 $
$127.488
264
2 von 2046
von 526 $
für 3.197 $
$ 124.292
22 Jahresende
265
von 2046
von 513 $
$3.210
$121,082
266
von 2046
von 499 $
von $3.223
$117.859
267
5 von 2046
von 486 $
von $3.236
$ 114.623
268
von 2046
von 473 $
3 250 US-Dollar
$111.373
269
von 7/2046
von 459 $
$3.263
von $108,110
270
von 8/2046
von 446 $
$3.276
von $104.834
271
von 2046
von 432 $
$3.290
von $101.544
272
von 10/2046
von 419 $
von $3.304
von $ 98.240
273
von 11/2046
für 405 $
von $3.317
von $94.923
274
Die 12/2046
von 391 $
von $3.331
von $91.592
275
1 von 2047
von 378 $
von $3.345
88.248 €
276
2 von 2047
von 364 $
$3.358
84.890 €
Ende 23 Jahre
277
von 3/2047
von $350
$3.372
$81.517
278
von 4/2047
von 336 $
$3.386
78.131 €
279
von 5/2047
von 322 $
von 3.400 $
von 74.731 $
280
von 6/2047
für 308 $
von 3.414 $
71.317 Euro
281
von 7/2047
für 294 $
von 3.428 $
67.889 US-Dollar
282
von 8/2047
von 280 $
von 3.442 $
64.447 €
283
von 9/2047
von 266 $
$3.456
von 60 990 $
284
von 10/2047
von 252 $
von 3.471 $
57.519 €
285
von 11/2047
von 237 $
$3.485
$54,034
286
Die 12/2047
für 223 $
von 3.499 $
$50,535
287
1 von 2048
von 208 $
von $3.514
von $47,021
288
2 von 2048
von 194 $
von $3.528
$43.493
Ende 24 Jahre
289
von 3/2048
von 179 $
von $3.543
$39.950
290
von 4/2048
von 165 $
$3.558
$36,392
291
5 von 2048
von $150
$3.572
$32.820
292
von 6/2048
von 135 $
von $3.587
$29,233
293
von 7/2048
von $121
$3.602
$25.631
294
von 8/2048
für 106 $
$3.617
$22,015
295
von 9/2048
von $91
von 3.631 $
$18.383
296
von 10/2048
von $76
$3.646
von $14.737
297
von 11/2048
von $61
$3.661
von 11.075 $
298
Die 12/2048
von 46 $
$3.677
von $7.399
299
1 von 2049
von $31
für 3.692 $
von 3.707 $
300
2 von 2049
von $15
von 3.707 $
für $0
Ende der 25 Jahre
Jahr
Datum
interessiert
Schulleiter.
Abschlusssaldo
eins
3/24 und 2/25
$31.373
von $13.294
$ 626,706
2
2/25 und 26
für 30.700 $
$13,967
$ 612.738
3
2 / 26 / 27
$29.993
von $14.675
$598.064
vier.
2 / 27 / 28
$29,250
$15.417
$582.646
5
2 / 28 / 29
$28.469
$16,198
$ 566,448
6
3 / 29 / 2 / 30
$27.649
$17.018
$ 549,430
sieben.
3 / 30 / 3 / 31
$26,788
$17.880
$531.550
8
3 / 31 / 2 / 32
$25.883
$18.785
$512.766
9
3 / 32 / 32 / 33
$24.932
von 19,736 $
$493,030
10
3 / 33 - 2 / 34
von $23,932
von $20.735
$472.295
11
3 / 34 - 2 / 35
$22.883
$21,784
$450,511
12
3 / 35 - 2 / 36
$21,780
$22.887
$427.624
13
3 / 36 - 2 / 37
$20.621
$24.046
$403,578
14
3 / 37 - 2 / 38
von 19,404 $
$ 25,263
$378.314
15
3 / 38 - 2 / 39
von $18,125
26,542 €
$ 351.772
16
3 / 39 - 2 / 40
von $16.781
$27.886
$ 323.886
17
4/40/2/41
$15.370
$29,298
$ 294,588
18
3/41/2/42
$13.886
von $30.781
$ 263.807
19
3 / 42 / 42 / 43
von $12.328
von $32.339
$231.468
20
4/43/2/44
von $10.691
$33.976
$197.492
21
3 / 44 - 2 / 45
von $8.971
$35.696
$ 161.795
22
3/45/2/46
von $7.164
$37.504
$ 124.292
23
2 / 46 / 47
$5.265
$39,402
84.890 €
24
3 / 47 - 2 / 48
$3.270
$41.397
$43.493
25
4/48/2/49
von $1.175
$43.493
für $0
Holen Sie sich Ihre erste Hypothek
Die traditionelle Ratenfrist (Rückzahlungszeit) einer Hypothek beträgt 25 Jahre. Aber dies geschieht über einen Zeitraum von 5 Jahren, und obwohl es möglich ist, eine Hypothek in einem kürzeren Zeitraum zu bezahlen, wird es nicht länger sein. Je länger die Rate ist, desto weniger monatliche Versorgung, aber desto höher sind die Gesamtkosten des Darlehens.
Die meisten Hypotheken haben eine Laufzeit von fünf Jahren, aber es kann auch eine kürzere Laufzeit geben. Die fünfjährige Hypotheksperiode ist der Zeitpunkt, zu dem der Hypothekvertrag in Kraft tritt. Am Ende jeder Frist muss das Hypothekendarlehen für eine weitere Frist verlängert werden, und zu diesem Zeitpunkt gibt es die Möglichkeit, Änderungen in Betracht zu ziehen. Mögliche Änderungen umfassen die Neuverhandlung der Tarife für das nächste Semester und andere Einzelheiten des Vertrags. Der vereinbarte Zinssatz bleibt für die Dauer gültig.
Die Wahl zwischen einer offenen Hypothek und einer geschlossenen Hypothek ist möglich, da die ersteren Personen die Flexibilität bieten, ihre Hypothek jederzeit ganz oder teilweise ohne Vorauszahlungskosten zurückzuzahlen, während die letzteren die Optionen für eine frühzeitige Rückzahlung einschränken. Letztere haben in der Regel niedrigere Zinssätze.
Traditionell wird die Hypothek monatlich gezahlt. Eine zwewöchige Rückzahlung kann arrangiert werden, um die Rückzahlung zu beschleunigen und die Kreditkosten zu senken. Die zwewöchige Zahlung bezieht sich auf die Hälfte der monatlichen Zahlungen, die alle zwei Wochen gezahlt werden. Dies führte zu 26 Zahlungen pro Jahr anstelle von 24.
Hypothekendarlehen ermöglichen die Einrichtung eines Barkontos. Aufgrund der Ratenrückzahlung des Hauptbetrags können gespeicherte Gelder bei Bedarf als Quelle für die Abhebung des Auszahlungsguthabens genutzt werden und können kostenlos ausgeliehen werden. Nach der Verwendung muss der Betrag einfach zurück auf das Hypothekenguthaben addiert werden.
Es gibt auch Optionen für Flexibilität oder Überspringen von Zahlungen.
Die meisten kanadischen Hypothekenkredite sind übertragbar, was bedeutet, dass sie die Möglichkeit haben, ihre alten Hypotheken für ihr neues Zuhause anzuwenden, wenn die Eigentümer vor Ablauf der Fünfjahresfrist umziehen. Wenn es sich um ein teureres Haus handelt, ist es auch möglich, einen neuen Kredit für die Differenz zu erhalten.
Kosten der HOA Eigentümervereinigung
Die Gebühren der Eigentümervereinigung (HOA) sind monatliche Gelder, die von den Eigentümern für die Hauptversicherung, die externe und interne Wartung, die Landschaftsgestaltung, die Kosten für Wasser, Abwasser und Müll entnommen werden.
