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APR 계산기

대출의 은행 비용은 금리만 포함하는 것이 아니다. 대출을 신청할 때 대출자가 이자를 받는 것 외에 수수료나 포인트를 받는 것은 흔한 일이다. 따라서 담보대출의 실제 비용을 고려할 때, 대출자는 이자보다 연간 비율이나 실제 연간 이자율에 더 많은 관심을 기울여야 한다. 다음 두 가지 계산기는 실제 대출 비용을 밝히는 데 도움이 된다.

범용 APR 계산기

모기지 연간 이자율 계산기

아래 계산기를 사용하여 미국의 담보대출을 계산하다.

관계가 있다

이자 계산기 | 대출 계산기 | 담보계산기

APR 은 모든 것을 포괄하는 대출 연간 비용 지표이다. 그것은 이자와 대출자가 반드시 지불해야 하는 수수료 및 기타 비용을 포함한다.

차용인은 종종 연금리와 금리를 혼동한다. 이자율은 원금 비용만 포함하여 매 기간마다 차입한 보상 금액입니다.

금리가 유효하지만 어느 대출 기관의 어느 금리가 가장 수지가 맞는지 결정하는 데 필요한 정확도를 제공할 수는 없다. 연간 이자율에는 이자와 비용이 포함되기 때문에 이자율 및 기타 대출 관련 추가 비용을 계산하여 이 문제를 해결합니다.

미국에서' 대출 진실법' 은 대출기관이 연간 금리를 발표할 것을 요구하여 대출자가 경쟁 업체 간의 대출 비용을 쉽게 비교할 수 있도록 한다. 물론 각 대출자는 다르며 아래에 나열된 비용은 각 대출에 적용되지 않습니다. 따라서 잠재적인 대출자는 대출자에게 개인 연간 이자율로 포장된 모든 추가 비용을 나열하여 특정 대출을 이해하도록 요청해야 합니다. 미국 모기지 론의 경우 연간 이자율에는 다음과 같은 비용이 포함될 수 있습니다.

관리비 신청비 부동산 담보 대출 보험 모기지 브로커 비용 감사 비용 일부 거래비

호스팅 비용 발원지점 할인점 가공비 재융자 비용 인수 비용

일반적으로 모기지 연간 이자율을 면제하는 비용은 다음과 같습니다.

• 비용을 평가하다
• 조사비
• 소유권 보험 및 비용
• 건축업체 보증
• 관리되는 잔액의 선지급 항목 (예: 세금 또는 보험)
• 무형세

APR 의 한계

연이율은 대출 비교의 좋은 지표이지만, 열거된 비용 구조는 대출이 자연스럽게 발전할 것이라고 가정한다. 대출금을 더 빨리 갚을 계획인 대출자에게는 연금리가 이전 비용의 영향을 과소평가하는 경우가 많다.

예를 들어, 30 년 담보대출의 선행 비용은 더 빠른 10 년 상환 계획보다 훨씬 싼 것 같습니다. 미국에서는 주택 판매, 재융자, 조기 상환 등의 이유로 대출자가 보통 30 년 담보대출을 미리 갚는다. 따라서 연금리가 같은 대출을 비교할 때 이전 비용이 낮은 대출은 담보대출을 미리 갚으려는 대출자에게 더 유리하다.

Apr 의 유형입니다

대출자도 두 가지 다른 유형의 연간 금리 대출을 이해해야 한다. 은행은 고정 및 변동 연간 이자율 대출을 제공하며, 각 대출 유형에는 장단점이 있다.

고정 연간 이자율

고정연이율 대출은 대출 기한 내에 안정적인 금리를 제공한다. 따라서 매력적인 고정금리를 받은 대출자는 시장 금리가 상대적으로 낮은 시기에 금리를 잠그는 것을 고려해야 한다. 금리가 앞으로 상승할 수 있기 때문이다. 대출을 발행할 때, 고정금리는 보통 가변금리보다 높다.

변동 연율

가변 연간 이자율 대출에는 시간에 따라 변할 수 있는 금리가 포함되어 있다. 이 금리들은 종종 연방기금 금리 등 지수의 상승과 하락에 따라 변동한다. 예를 들어, 시장 금리가 상승하면 해당 지수와 관련된 변동 연간 금리도 증가할 수 있습니다.

차용인은 또한 변동 연간 금리의 또 다른 구성 요소인 신용 기반 보증금을 이해해야 한다. 대출 기관은 시장 지수 대신 신용도를 사용하여 연간 이자율의 일부를 결정하는 신용 기반 보증금을 생성합니다. 각 개인의 신용 기반 보증금을 포함하면 신용 점수가 낮은 차용자가 낮은 변동 금리를 받는 것을 막을 수 있으며, 대출자가 그들에게 대출을 제공한다고 가정한다.

그럼에도 불구하고, 대출자는 어떤 경우에는 변동 금리를 고려해야 한다. 한 대출자가 시장 금리가 비교적 높은 시기에 대출을 하고 분석가들은 금리가 하락할 것이라고 예측했다. 이 경우 변동 금리로 인해 전체 이자 지출이 감소할 수 있다. 역사적 수치에 따르면 고정금리 대출보다 변동금리 대출의 대출자가 지불하는 이자는 보통 더 낮다.

또한 차용인은 대출 기간을 고려해야합니다. 일반적으로 대출 기간이 길수록 금리 변동의 영향이 커진다. 금리 변동이 30 년 대출에 미치는 영향이 10 년 또는 15 년 대출보다 더 큰 영향을 미친다는 뜻이다.

르완다 애국군 대 APY

차용인은 또한 4 월과 APY 의 차이점을 이해해야 한다. APY 는 연간 수익률을 나타내며, 이 용어는 주로 예금 계좌와 관련이 있다. 그것은 주어진 금리와 연간 복리 빈도를 기준으로 한 계좌 이자 총액을 반영한다.

APY 는 때때로 EAPR 이라고도 불리는데, 이는 유효 연도 비율 또는 EAR, 유효 연도 비율을 의미합니다. APY 와 연간 이자율의 주요 차이점은 전자가 매년 복리를 고려하는 반면 연간 이자율은 항상 한 달을 가리킨다는 것이다. 따라서, 동등한 이자율 하에서, 연율은 가정금리가 양수인 APY 보다 낮은 것 같다.

금융 기관은 일반적으로 고객에게 가능한 가장 매력적인 금리를 홍보하기를 원합니다. 이에 따라 차용인은 연금리를 받았다. 금리가 낮아 보이고, 은행은 저축계좌 소지자에게 APY 금리를 홍보한다. 더 높게 보이기 때문이다.

예를 들어, 100 달러 대출에 연 이율이 10% 인 경우 다음 공식은 연말에 지급된 등가 이자를 계산합니다.

원금 ×((1+)

R N

) 을 참조하십시오N -1)

$100 × ((1+

10% 12

) 을 참조하십시오12 -1) = $10.47

따라서 차용인은 대출자에게 10.47 달러의 이자를 지불할 것이다.

반면 100 달러 저축 계좌의 APY 가 10.47% 라면 연말 이자는 다음과 같습니다.

$100 × 10.47% = $10.47

표상과는 별개로, 10% 의 연금리는 10.47% 의 APY 에 해당한다.

참고하세요 복리계산기 APY 와 연이율 또는 복리 빈도가 다른 이자율 사이를 전환하다.

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