캐나다 담보대출 계산기는 주로 캐나다 주민을 대상으로 캐나다 달러를 화폐로 사용하며 금리는 반년마다 복리한다.
월급: 3722.27 달러
매월
총수
모기지 지불
$3,722.27
$1,116,681.57 달러
재산세
$200.00
$60,000.00
가정보험
$208.33
$62,500.00
기타 비용
$500.00
$150,000.00
총 자체 지불 비용
$4,630.61
$1,389,181.57 달러
집값
$800,000.00
대출 금액
$640,000.00
계약금을 선불하다
$160,000.00
총 300 건의 담보대출
$1,116,681.57 달러
총이자
$476,681.57
담보상환일
2049 년 3 월
상각 양식
달
날짜
관심
교장
기말 잔액
하나；일；1
03/2024
$2,639
$1,083
$638,917
2
4/2024
$2,635
$1,087
$637,830
3
5/2024
$2,630
$1,092
$636,738
사
6/2024
$2,626
$1,096
$635,641
5
7/2024 년
$2,621
$1,101
$634,540
6
8/2024
$2,617
1,105 달러
$633,435
일곱
9/2024 년
$2,612
$1,110
$632,325
8
10/2024
$2,608
$1,115
$631,210
9
11/2024
$2,603
$1,119
$630,091
10
12/2024
$2,598
$1,124
$628,967
11
1/2025
$2,594
$1,128
$627,839
12
2/2025
$2,589
$1,133
$626,706
첫해 말
13
3/2025
$2,584
$1,138
$625,568
14
4/2025
$2,580
$1,142
$624,425
15
5/2025
$2,575
$1,147
$623,278
16
6/2025
$2,570
$1,152
$622,126
17
7/2025 년
$2,566
$1,157
$620,969
18
8/2025
$2,561
$1,161
$619,808
19
9/2025
$2,556
$1,166
$618,642
20
10/2025
$2,551
$1,171
$617,471
21
2025 년 11 월 11 일
$2,546
$1,176
$616,295
22
12/2025
$2,542
$1,181
$615,114
23
1/2026
$2,537
$1,186
$613,929
24
2/2026
$2,532
$1,190
$612,738
이듬해 말
25
3/2026
$2,527
$1,195
$611,543
26
4/2026
$2,522
$1,200
$610,342
27
5/2026
$2,517
$1,205
$609,137
28
6/2026
$2,512
$1,210
$607,927
29
7/2026
$2,507
$1,215
$606,712
30
8/2026
$2,502
$1,220
$605,491
31
9/2026
$2,497
$1,225
$604,266
32
10/2026
$2,492
$1,230
$603,036
33
2026 년 11 월 11 일
$2,487
$1,235
$601,800
34
12/2026
$2,482
$1,240
$600,560
35
1/2027
$2,477
$1,246
$599,314
36
2/2027
$2,472
$1,251
$598,064
제 3 연말
37
3/2027
$2,466
$1,256
$596,808
38
4/2027
$2,461
$1,261
$595,547
39
5/2027
$2,456
$1,266
$594,280
40
6/2027
$2,451
$1,272
$593,009
41
7/2027
$2,446
$1,277
$591,732
42
8/2027
$2,440
$1,282
$590,450
43
9/2027
$2,435
$1,287
$589,163
44
10/2027
$2,430
$1,293
$587,870
45
2027 년 11 월 11 일
$2,424
$1,298
$586,572
46
12/2027
$2,419
$1,303
$585,269
47
2028 년 1 월 1 일
$2,414
$1,309
$583,960
48
2/2028 년
$2,408
$1,314
$582,646
넷째 연말
49
3/2028 년
$2,403
$1,319
$581,327
50
4/2028 년
$2,397
$1,325
$580,002
51
5/2028
$2,392
$1,330
$578,671
52
6/2028 년
$2,386
$1,336
$577,335
53
7/2028 년
$2,381
$1,341
$575,994
54
8/2028
$2,375
$1,347
$574,647
55
9/2028 년
$2,370
$1,352
$573,295
56
10/2028
$2,364
$1,358
$571,936
57
2028 년 11 월 11 일
$2,359
$1,364
$570,573
58
2028 년 12 월 12 일
$2,353
$1,369
$569,204
59
1/2029
$2,347
$1,375
$567,829
60
2/2029
$2,342
$1,381
$566,448
제 5 년 말
61
3/2029
$2,336
$1,386
$565,062
62
4/2029
$2,330
$1,392
$563,670
63
5/2029
$2,325
$1,398
$562,272
64
6/2029
$2,319
1,404 달러
$560,868
65
7/2029
$2,313
$1,409
$559,459
66
8/2029
$2,307
$1,415
$558,044
67
9/2029
$2,301
$1,421
$556,623
68
10/2029
$2,295
$1,427
$555,196
69
2029 년 11 월 11 일
$2,290
$1,433
$553,764
70
12/2029
$2,284
$1,439
$552,325
71
1/2030
$2,278
$1,445
$550,881
72
2/2030
$2,272
$1,450
$549,430
여섯 번째 연말
73
3/2030
$2,266
$1,456
$547,974
74
4/2030
$2,260
$1,462
$546,511
75
5/2030
$2,254
$1,469
$545,043
76
6/2030
$2,248
$1,475
$543,568
77
7/2030
$2,242
$1,481
$542,087
78
8/2030
$2,236
$1,487
$540,601
79
9/2030
$2,229
$1,493
$539,108
80
10/2030
$2,223
$1,499
$537,609
81
11/2030
$2,217
$1,505
$536,103
82
12/2030
$2,211
$1,511
$534,592
83
1/2031
$2,205
$1,518
$533,074
84
2/2031
$2,198
$1,524
$531,550
7 년 말
85
3/2031 년
$2,192
$1,530
$530,020
86
4/2031
$2,186
$1,537
$528,484
87
5/2031
$2,179
$1,543
$526,941
88
6/2031
$2,173
$1,549
$525,392
89
7/2031 년
$2,167
$1,556
$523,836
90
8/2031
$2,160
$1,562
$522,274
91
9/2031 년
$2,154
1,568 달러
$520,706
92
10/2031
$2,147
$1,575
$519,131
93
11/2031
$2,141
$1,581
$517,549
94
12/2031
$2,134
$1,588
$515,961
95
1/2032
$2,128
$1,594
$514,367
96
2/2032
$2,121
$1,601
$512,766
여덟째 연말
97
3/2032
$2,115
$1,608
$511,158
98
4/2032
$2,108
$1,614
$509,544
99
5/2032
$2,101
$1,621
$507,923
100
6/2032
$2,095
$1,628
$506,295
101
7/2032
$2,088
$1,634
$504,661
102
8/2032
$2,081
$1,641
$503,020
103
9/2032
$2,074
$1,648
$501,372
104
10/2032
$2,068
$1,655
$499,717
105
11/2032
$2,061
$1,661
$498,056
106
12/2032
$2,054
$1,668
$496,387
107
2033 년 1 월 1 일
$2,047
$1,675
$494,712
108
2/2033
$2,040
$1,682
$493,030
아홉째 연말
109
3/2033
$2,033
$1,689
$491,341
110
4/2033
$2,026
$1,696
$489,645
111
5/2033
$2,019
$1,703
$487,942
112
6/2033
$2,012
$1,710
$486,232
113
7/2033
$2,005
$1,717
$484,515
114
8/2033
$1,998
$1,724
$482,791
115
9/2033
$1,991
$1,731
$481,059
116
10/2033
$1,984
$1,738
$479,321
117
2033 년 11 월 11 일
$1,977
$1,746
477,575 달러
118
12/2033
$1,969
$1,753
$475,823
119
1/2034
$1,962
$1,760
$474,063
120
2/2034
$1,955
$1,767
$472,295
10 년 말
121
3/2034
$1,948
$1,775
$470,521
122
4/2034
$1,940
$1,782
$468,739
123
5/2034
$1,933
$1,789
$466,950
124
6/2034
$1,926
$1,797
$465,153
125
7/2034 년
$1,918
$1,804
$463,349
126
8/2034
$1,911
$1,811
$461,538
127
9/2034
$1,903
$1,819
$459,719
128
10/2034
$1,896
$1,826
$457,892
129
11/2034
$1,888
$1,834
$456,058
130
12/2034
$1,881
$1,842
$454,217
131
2035 년 1 월 1 일
$1,873
$1,849
$452,368
132
2/2035
$1,866
$1,857
$450,511
제 11 년 말
133
3/2035
$1,858
$1,864
$448,646
134
4/2035
$1,850
$1,872
$446,774
135
5/2035
$1,842
$1,880
$444,895
136
6/2035
$1,835
$1,888
$443,007
137
7/2035
$1,827
$1,895
$441,112
138
8/2035
$1,819
$1,903
$439,208
139
9/2035
$1,811
$1,911
$437,297
140
10/2035
$1,803
$1,919
$435,379
141
2035 년 11 월 11 일
$1,795
$1,927
$433,452
142
12/2035
$1,788
$1,935
$431,517
143
1/2036
$1,780
$1,943
$429,574
144
2/2036
$1,772
$1,951
$427,624
12 년 말
145
3/2036
$1,763
$1,959
$425,665
146
4/2036
$1,755
$1,967
$423,698
147
5/2036
$1,747
$1,975
$421,723
148
6/2036
$1,739
$1,983
$419,740
149
7/2036
$1,731
$1,991
$417,748
150
8/2036
$1,723
$2,000
$415,749
151
9/2036
$1,715
$2,008
$413,741
152
10/2036
$1,706
$2,016
$411,725
153
2036 년 11 월 11 일
$1,698
$2,024
$409,701
154
12/2036
$1,690
$2,033
$407,668
155
2037 년 1 월 1 일
$1,681
$2,041
$405,627
156
2/2037 년
$1,673
$2,050
$403,578
제 13 년 말
157
3/2037
$1,664
$2,058
$401,520
158
4/2037
$1,656
$2,066
$399,453
159
5/2037
$1,647
$2,075
$397,378
160
6/2037
$1,639
$2,084
$395,295
161
7/2037
$1,630
$2,092
$393,203
162
8/2037
$1,622
$2,101
$391,102
163
9/2037 년
$1,613
$2,109
$388,992
164
10/2037
$1,604
$2,118
$386,874
165
2037 년 11 월 11 일
$1,595
$2,127
$384,747
166
12/2037
$1,587
$2,136
$382,612
167
2038 년 1 월 1 일
$1,578
$2,144
$380,467
168
2/2038 년
$1,569
$2,153
$378,314
제 14 년 말
169
3/2038 년
$1,560
$2,162
$376,152
170
4/2038 년
$1,551
$2,171
$373,981
171
5/2038 년
$1,542
$2,180
$371,801
172
6/2038 년
$1,533
$2,189
$369,612
173
7/2038 년
$1,524
$2,198
$367,414
174
8/2038
$1,515
$2,207
$365,207
175
9/2038 년
$1,506
$2,216
$362,991
176
2038 년 10 월 10 일
$1,497
$2,225
$360,765
177
2038 년 11 월 11 일
$1,488
$2,235
$358,531
178
2038 년 12 월 12 일
$1,479
$2,244
$356,287
179
2039 년 1 월 1 일
$1,469
$2,253
$354,034
180
2/2039
$1,460
$2,262
$351,772
15 년 말
181
3/2039
$1,451
$2,272
$349,500
182
4/2039
$1,441
$2,281
$347,219
183
5/2039
$1,432
$2,290
$344,929
184
6/2039
$1,422
$2,300
$342,629
185
7/2039
$1,413
$2,309
$340,320
186
8/2039
$1,403
$2,319
$338,001
187
9/2039
$1,394
$2,328
$335,673
188
10/2039
$1,384
$2,338
$333,335
189
2039 년 11 월 11 일
$1,375
$2,348
$330,987
190
12/2039
$1,365
$2,357
$328,630
191
1/2040
$1,355
$2,367
$326,263
192
2/2040
$1,345
$2,377
$323,886
16 년 말
193
3/2040
$1,336
$2,387
$321,499
194
4/2040
$1,326
$2,396
$319,103
195
5/2040
$1,316
$2,406
$316,697
196
6/2040
$1,306
$2,416
$314,280
197
7/2040
$1,296
$2,426
$311,854
198
8/2040
$1,286
$2,436
$309,418
199
9/2040
$1,276
$2,446
$306,972
200
10/2040
$1,266
$2,456
$304,515
201
11/2040
$1,256
$2,466
$302,049
202
12/2040
$1,246
$2,477
$299,572
203
1/2041
$1,235
$2,487
$297,085
204
2/2041
$1,225
$2,497
$294,588
17 년 말
205
3/2041
$1,215
$2,507
$292,081
206
4/2041
$1,205
$2,518
$289,563
207
5/2041
$1,194
$2,528
$287,035
208
6/2041
$1,184
$2,539
$284,496
209
7/2041 년
$1,173
$2,549
$281,947
210
8/2041
$1,163
$2,560
$279,388
211
9/2041 년
$1,152
$2,570
$276,818
212
10/2041
$1,142
$2,581
$274,237
213
11/2041
$1,131
$2,591
$271,646
214
12/2041
$1,120
$2,602
$269,044
215
1/2042
$1,110
$2,613
$266,431
216
2/2042
$1,099
$2,624
$263,807
18 년 말
217
3/2042
$1,088
$2,634
$261,173
218
4/2042
$1,077
$2,645
$258,528
219
5/2042
1,066 달러
$2,656
$255,872
220
6/2042
$1,055
$2,667
$253,204
221
7/2042
$1,044
$2,678
$250,526
222
8/2042
$1,033
$2,689
$247,837
223
9/2042
$1,022
$2,700
$245,137
224
10/2042
$1,011
$2,711
$242,426
225
11/2042
$1,000
$2,723
$239,703
226
12/2042
$989
$2,734
$236,969
227
1/2043
$977
$2,745
$234,224
228
2/2043
$966
$2,756
$231,468
19 년 말
229
3/2043
$955
$2,768
$228,700
230
4/2043
$943
$2,779
$225,921
231
5/2043
$932
$2,791
$223,131
232
6/2043
$920
$2,802
$220,329
233
7/2043
$909
$2,814
$217,515
234
8/2043
$897
$2,825
$214,690
235
9/2043
$885
$2,837
$211,853
236
10/2043
$874
$2,849
$209,004
237
11/2043
$862
$2,860
$206,144
238
12/2043
$850
$2,872
$203,272
239
1/2044
$838
$2,884
$200,388
240
2/2044
$826
$2,896
$197,492
20 년 말
241
3/2044
$814
$2,908
$194,584
242
4/2044
$802
$2,920
$191,664
243
5/2044
$790
$2,932
$188,732
244
6/2044
$778
$2,944
$185,788
245
7/2044 년
$766
2,956 달러
$182,832
246
8/2044
$754
$2,968
$179,864
일주일에 7 일
9/2044
$742
$2,981
$176,883
248
10/2044
$729
$2,993
$173,890
249
11/2044
$717
$3,005
$170,885
250
12/2044
$705
$3,018
$167,868
251
1/2045
$692
$3,030
$164,838
252
2/2045
$680
$3,042
$161,795
21 년 말
253
3/2045
$667
$3,055
$158,740
254
4/2045
$655
$3,068
$155,673
255
5/2045
$642
$3,080
$152,592
256
6/2045
$629
$3,093
$149,499
257
7/2045 년
$617
$3,106
$146,394
258
8/2045
$604
$3,119
$143,275
259
9/2045
$591
$3,131
$140,144
260
10/2045
$578
$3,144
$136,999
261
11/2045
$565
$3,157
$133,842
262
12/2045
$552
$3,170
$130,672
263
1/2046
$539
$3,183
$127,488
264
2/2046
$526
$3,197
$124,292
22 년 말
265
3/2046
$513
$3,210
$121,082
266
4/2046
$499
$3,223
$117,859
267
5/2046
$486
$3,236
$114,623
268
6/2046
$473
$3,250
$111,373
269
7/2046
$459
$3,263
$108,110
270
8/2046
$446
$3,276
$104,834
271
9/2046
$432
$3,290
$101,544
272
10/2046
$419
$3,304
$98,240
273
11/2046
$405
$3,317
$94,923
274
12/2046
$391
$3,331
$91,592
275
1/2047
$378
$3,345
$88,248
276
2/2047
$364
$3,358
$84,890
23 년 말
277
3/2047
$350
$3,372
$81,517
278
4/2047
$336
$3,386
$78,131
279
5/2047
$322
$3,400
$74,731
280
6/2047
$308
$3,414
$71,317
281
7/2047
$294
$3,428
$67,889
282
8/2047
$280
$3,442
$64,447
283
9/2047
$266
$3,456
$60,990
284
10/2047
$252
$3,471
$57,519
285
11/2047
$237
$3,485
$54,034
286
12/2047
$223
$3,499
$50,535
287
1/2048
$208
$3,514
$47,021
288
2/2048 년
$194
$3,528
$43,493
24 년 말
289
3/2048 년
$179
$3,543
$39,950
290
4/2048 년
$165
$3,558
$36,392
291
5/2048
$150
$3,572
$32,820
292
6/2048
$135
$3,587
$29,233
293
7/2048 년
$121
$3,602
$25,631
294
8/2048
$106
$3,617
$22,015
295
9/2048 년
$91
$3,631
$18,383
296
10/2048
$76
$3,646
$14,737
297
11/2048
$61
$3,661
$11,075
298
12/2048
$46
$3,677
$7,399
299
1/2049
$31
$3,692
$3,707
300
2/2049
$15
$3,707
$0
25 년 말
년
날짜
관심
교장
기말 잔액
하나；일；1
3/24-2/25
$31,373
$13,294
$626,706
2
3/25-2/26
$30,700
$13,967
$612,738
3
3/26-2/27
$29,993
$14,675
$598,064
사
3/27-2/28
$29,250
$15,417
$582,646
5
3/28-2/29
$28,469
$16,198
$566,448
6
3/29-2/30
$27,649
$17,018
$549,430
일곱
3/30-2/31
$26,788
$17,880
$531,550
8
3/31-2/32
$25,883
$18,785
$512,766
9
3/32-2/33
$24,932
$19,736
$493,030
10
3/33-2/34
$23,932
$20,735
$472,295
11
3/34-2/35
$22,883
$21,784
$450,511
12
3/35-2/36
$21,780
$22,887
$427,624
13
3/36-2/37
$20,621
$24,046
$403,578
14
3/37-2/38
$19,404
$25,263
$378,314
15
3/38-2/39
$18,125
$26,542
$351,772
16
3/39-2/40
$16,781
$27,886
$323,886
17
3/40-2/41
$15,370
$29,298
$294,588
18
3/41-2/42
$13,886
$30,781
$263,807
19
3/42-2/43
$12,328
$32,339
$231,468
20
3/43-2/44
$10,691
$33,976
$197,492
21
3/44-2/45
$8,971
$35,696
$161,795
22
3/45-2/46
$7,164
$37,504
$124,292
23
3/46-2/47
$5,265
$39,402
$84,890
24
3/47-2/48
$3,270
$41,397
$43,493
25
3/48-2/49
$1,175
$43,493
$0
첫 번째 모기지 론을 얻으십시오.
담보대출의 전통 분할 상환기간 (상환시간) 은 25 년이다. 하지만 5 년 안에 완성됐다. 더 짧은 시간 안에 담보대출을 지불할 수도 있지만 더 길지는 않을 것이다. 분할 상환 기간이 길수록 월공급은 적지만 대출의 총비용은 높아진다.
대부분의 담보대출 기간은 5 년이지만, 더 짧은 기간도 있을 수 있다. 5 년 담보대출 기한은 담보대출 계약이 발효된 시기이다. 각 기한이 끝날 때 담보대출은 다른 기한을 갱신해야 하며, 이때 변경을 고려할 기회가 있다. 가능한 변화에는 다음 학기의 요율 재협상 및 계약의 기타 세부 사항이 포함됩니다. 합의된 금리는 기한 내에 여전히 유효하다.
오픈 담보대출과 폐쇄형 담보대출 중에서 선택할 수 있다. 전자는 개인에게 담보대출의 전부 또는 일부를 미리 상환할 수 있는 유연성을 제공하고, 후자는 조기 상환의 선택을 제한한다. 후자는 보통 금리가 낮다.
전통적으로 매달 담보대출을 지불해야 한다. 2 주에 한 번 상환을 배정할 수 있어 상환 속도를 높이고 대출 비용을 낮출 수 있다. 2 주 지불은 2 주마다 월 지불의 절반을 지불하는 것이다. 이로 인해 1 년에 24 번이 아니라 26 회가 지급된다.
담보대출은 현금 계좌 설립을 선택할 수 있다. 원금 분할 상환으로, 저장된 자금은 필요할 때 현금 인출의 원천으로 사용할 수 있으며, 무료로 차입할 수 있다. 사용 후 금액은 담보대출 원금을 다시 추가하기만 하면 된다.
유연한 결제 또는 생략 옵션이 있습니다.
대부분의 캐나다 담보대출은 이체가 가능합니다. 즉, 주인이 5 년 기한이 만료되기 전에 이사를 하면 낡은 담보대출을 새 주택에 적용할 수 있습니다. 더 비싼 집이라면 차액을 위해 새로운 대출을 받을 수도 있다.
HOA 소유자 협회 비용
업주협회 (HOA) 비용은 매월 소유주에게 부과되는 자금으로, 주보험, 외부 및 내부 유지 관리, 경관 미화, 물, 하수도, 쓰레기 비용 등을 지불하는 데 쓰인다.
