中文 繁体中文 English Русский язык Deutsch Français Español Português Italiano بالعربية Türkçe 日本語 한국어 ภาษาไทย Tiếng Việt

máy tính thế chấp anh

Máy tính thế chấp Anh chủ yếu dành cho người dân Anh sử dụng đồng bảng Anh.

bảng giảm giá

Ở Anh, nếu người vay thế chấp tiềm năng đã sẵn sàng, mang theo tất cả thông tin mà họ có thể cần khi yêu cầu một khoản vay thế chấp cho ngân hàng, ví dụ:

1. địa chỉ trong 3 năm qua, không ngừng nghỉ
2. thông tin thu nhập trong 3 tháng gần đây và 3 năm thu nhập
3. Cái ngân hàng trong 3 tháng qua, nhưng sẽ có nhiều hơn
4. tài liệu cho vay hoặc thẻ tín dụng

Ngoài ra, bước thứ hai tốt là kiểm tra điểm số tín dụng và đưa ra bất kỳ điểm tiêu cực có vấn đề cho các ngân hàng đã phát hành các khoản vay thế chấp. giả sử rằng tín dụng tốt ở anh, với số tiền đầu tư tương đối nhỏ là có thể. Có rất nhiều sản phẩm thế chấp đòi hỏi một khoản tiết kiệm là 5% hoặc ít hơn giá trị của bất động sản, mặc dù nó có thể thay đổi theo điều kiện thị trường.

theo dõi các khoản vay thế chấp

theo dõi các khoản vay thế chấp là một khoản vay thế chấp theo các biến động lãi suất khác, phổ biến nhất là lãi suất cơ bản của ngân hàng anh quốc. hầu hết các ngân hàng ở anh thích một số hình thức thế chấp lãi suất biến đổi. vì vậy, ở anh có nhiều loại thế chấp hơn. một số khoản vay thế chấp ban đầu được theo dõi, và sau một vài năm trở thành khoản vay thế chấp lãi suất biến đổi tiêu chuẩn.

mức lãi suất theo dõi có thể là một trong những mức lãi suất thấp nhất hiện nay. tuy nhiên, giống như tất cả các tỷ lệ lãi suất biến đổi, chúng có thể tăng hoặc giảm. Hơn nữa, hầu hết các tỷ lệ theo dõi bắt đầu có thể gây ra chi phí thanh toán trước khi tái thế chấp hoặc hoàn trả trong thời gian bắt đầu. những người vay vốn theo dõi suốt đời có thể mong đợi chi phí thanh toán trước một thời gian sau khi rút tiền.

một khoản vay thế chấp linh hoạt

một khoản vay thế chấp linh hoạt là một loại khoản vay thế chấp cho phép người vay thường xuyên trả nhiều hơn, ít hơn hoặc được trả tiền từ một khoản vay thế chấp. tính năng thanh toán quá mức có thể được sử dụng để thanh toán cho vay nhanh hơn, một lần hoặc là một phần của quá trình thanh toán định kỳ. tính năng thanh toán thiếu hụt được sử dụng để giảm thanh toán hàng tháng theo thời gian, và thanh toán kỳ nghỉ có thể được sử dụng để tránh thanh toán trong thời gian ngắn, đôi khi lên đến sáu tháng. Tuy nhiên, những tính năng này thường đi kèm với các khoản phí và điều kiện đặc biệt, vì vậy hãy so sánh cẩn thận với chi phí của các khoản vay thế chấp linh hoạt.

thuế tem

Một khía cạnh độc đáo của các khoản vay thế chấp ở Anh là thuế tem, một loại thuế được tính theo tỷ lệ phần trăm của giá mua tại thời điểm mua nhà. Tùy thuộc vào mức giá của bất động sản, tỷ lệ phần trăm này có thể thay đổi:

lên tới 250, 000 bảng	0%
từ 25.0001 đến 925.000	5 phần trăm
từ 925.000 đến 1.5 triệu	10%
Hơn 1,5 triệu	12%

Người mua lần đầu tiên sẽ được giảm giá đặc biệt nếu giá mua là £ 625.000 hoặc ít hơn. Thuế tem không áp dụng cho những người mua bất động sản lần đầu với giá 425.000 bảng Anh hoặc ít hơn, và mức thuế 5% hiện tại sẽ áp dụng cho bất động sản từ 425.000 bảng Anh đến 625.000 bảng Anh. bất động sản trên 625,000 bảng sẽ tuân theo cùng một quy tắc như người mua lần đầu tiên không mua nhà.

Ở Anh, có một số quy định đặc biệt khác áp dụng cho việc đóng dấu, chẳng hạn như thuế cho bất động sản bổ sung cao hơn và thuế khác nhau ở các quốc gia khác nhau. Ngoài ra, có các quy định đặc biệt áp dụng cho các trường hợp nhất định, bao gồm việc thay đổi nơi cư trú chính, liên quan đến một tổ chức pháp lý hoặc tài sản chung, mua sáu hoặc nhiều hơn tài sản trong một giao dịch, chuyển nhượng nhiều lần giữa cùng một người mua và người bán, v. v.. Thuế tem có thể phức tạp, và tốt nhất là tham khảo ý kiến chuyên gia để xác định tỷ lệ chính xác của thuế được tính trên bất kỳ mua bất động sản nào.

	tìm kiếm