カナダ抵当計算機

カナダの住宅ローン計算機は主にカナダの住民を対象としており、ドルを貨幣として使用し、金利は半年に1回複利する。

月給:3722.27ドル

	毎月	総数
ローン支払い	$3，722.27	$1，116，681.57
財産税	$200.00	$60，000.00
家族保険	$208.33	$62，500.00
その他の費用	$500.00	$150，000.00
自己支払い総額	$4，630.61	$1，389，181.57

住宅価格		$800，000.00
貸付金額		$640，000.00
手付金を前払いする		$160，000.00
合計300件の抵当ローン		$1，116，681.57
利息の合計		$476，681.57
担保返済期日		2049年3月

償却表

月	日付	趣味	校長	期末残高
一	03/2024	$2，639	$1，083	$638，917
2	4/2024	$2，635	$1，087	$637，830
3	5/2024	$2，630	$1，092	$636，738
四	6/2024	$2，626	$1，096	$635，641
5	7/2024	$2，621	$1，101	$634，540
6	8/2024	$2，617	1，105ドル	$633，435
七	9/2024	$2，612	$1，110	$632，325
8	10/2024	$2，608	$1，115	$631，210
9	11/2024	$2，603	$1，119	$630，091
10	12/2024	$2，598	$1，124	$628，967
11	1/2025	$2，594	$1，128	$627，839
12	2/2025	$2，589	$1，133	$626，706
1年目の年末
13	3/2025	$2，584	$1，138	$625，568
14	4/2025	$2，580	$1，142	$624，425
15	5/2025	$2，575	$1，147	$623，278
16	6/2025	$2，570	$1，152	$622，126
17	7/2025	$2，566	$1，157	$620，969
18	8/2025	$2，561	$1，161	$619，808
19	9/2025	$2，556	$1，166	$618，642
20	10/2025	$2，551	$1，171	$617，471
21	11/2025	$2，546	$1，176	$616，295
22	12/2025	$2，542	$1，181	$615，114
23	1/2026	$2，537	$1，186	$613，929
24	2/2026	$2，532	$1，190	$612，738
翌年の末
25	3/2026	$2，527	$1，195	$611，543
26	4/2026	$2，522	$1，200	$610，342
27	5/2026	$2，517	$1，205	$609，137
28	6/2026	$2，512	$1，210	$607，927
29	7/2026	$2，507	$1，215	$606，712
30	8/2026	$2，502	$1，220	$605，491
31	9/2026	$2，497	$1，225	$604，266
32	10/2026	$2，492	$1，230	$603，036
33	11/2026	$2，487	$1，235	$601，800
34	12/2026	$2，482	$1，240	$600，560
35	1/2027	$2，477	$1，246	$599，314
36	2/2027	$2，472	$1，251	$598，064
3年目の年末
37	3/2027	$2，466	$1，256	$596，808
38	4/2027	$2，461	$1，261	$595，547
39	5/2027	$2，456	$1，266	$594，280
40	6/2027	$2，451	$1，272	$593，009
41	7/2027	$2，446	$1，277	$591，732
42	8/2027	$2，440	$1，282	$590，450
43	9/2027	$2，435	$1，287	$589，163
44	10/2027	$2，430	$1，293	$587，870
45	11/2027	$2，424	$1，298	$586，572
46	12/2027	$2，419	$1，303	$585，269
47	1/2028	$2，414	$1，309	$583，960
48	2/2028	$2，408	$1，314	$582，646
4年目の終わり
49	3/2028	$2，403	$1，319	$581，327
50	4/2028	$2，397	$1，325	$580，002
51	5/2028	$2，392	$1，330	$578，671
52	6/2028	$2，386	$1，336	$577，335
53	7/2028	$2，381	$1，341	$575，994
54	8/2028	$2，375	$1，347	$574，647
55	9/2028	$2，370	$1，352	$573，295
56	10/2028	$2，364	$1，358	$571，936
57	11/2028	$2，359	$1，364	$570，573
58	12/2028	$2，353	$1，369	$569，204
59	1/2029	$2，347	$1，375	$567，829
60	2/2029	$2，342	$1，381	$566，448
5年目の終わり
61	3/2029	$2，336	$1，386	$565，062
62	4/2029	$2，330	$1，392	$563，670
63	5/2029	$2，325	$1，398	$562，272
64	6/2029	$2，319	1，404ドル	$560，868
65	7/2029	$2，313	$1，409	$559，459
66	8/2029	$2，307	$1，415	$558，044
67	9/2029	$2，301	$1，421	$556，623
68	10/2029	$2，295	$1，427	$555，196
69	11/2029	$2，290	$1，433	$553，764
70	12/2029	$2，284	$1，439	$552，325
71	1/2030	$2，278	$1，445	$550，881
72	2/2030	$2，272	$1，450	$549，430
6年目の終わり
73	3/2030	$2，266	$1，456	$547，974
74	4/2030	$2，260	$1，462	$546，511
75	5/2030	$2，254	$1，469	$545，043
76	6/2030	$2，248	$1，475	$543，568
77	7/2030	$2，242	$1，481	$542，087
78	8/2030	$2，236	$1，487	$540，601
79	9/2030	$2，229	$1，493	$539，108
80	10/2030	$2，223	$1，499	$537，609
81	11/2030	$2，217	$1，505	$536，103
82	12/2030	$2，211	$1，511	$534，592
83	1/2031	$2，205	$1，518	$533，074
84	2/2031	$2，198	$1，524	$531，550
7年目の終わり
85	3/2031	$2，192	$1，530	$530，020
86	4/2031	$2，186	$1，537	$528，484
87	5/2031	$2，179	$1，543	$526，941
88	6/2031	$2，173	$1，549	$525，392
89	7/2031	$2，167	$1，556	$523，836
90	8/2031	$2，160	$1，562	$522，274
91	9/2031	$2，154	1，568ドル	$520，706
92	10/2031	$2，147	$1，575	$519，131
93	11/2031	$2，141	$1，581	$517，549
94	12/2031	$2，134	$1，588	$515，961
95	1/2032	$2，128	$1，594	$514，367
96	2/2032	$2，121	$1，601	$512，766
8年目の終わり
97	3/2032	$2，115	$1，608	$511，158
98	4/2032	$2，108	$1，614	$509，544
99	5/2032	$2，101	$1，621	$507，923
100	6/2032	$2，095	$1，628	$506，295
101	7/2032	$2，088	$1，634	$504，661
102	8/2032	$2，081	$1，641	$503，020
103	9/2032	$2，074	$1，648	$501，372
104	10/2032	$2，068	$1，655	$499，717
105	11/2032	$2，061	$1，661	$498，056
106	12/2032	$2，054	$1，668	$496，387
107	1/2033	$2，047	$1，675	$494，712
108	2/2033	$2，040	$1，682	$493，030
9年目の終わり
109	3/2033	$2，033	$1，689	$491，341
110	4/2033	$2，026	$1，696	$489，645
111	5/2033	$2，019	$1，703	$487，942
112	6/2033	$2，012	$1，710	$486，232
113	7/2033	$2，005	$1，717	$484，515
114	8/2033	$1，998	$1，724	$482，791
115	9/2033	$1，991	$1，731	$481，059
116	10/2033	$1，984	$1，738	$479，321
117	11/2033	$1，977	$1，746	477，575ドル
118	12/2033	$1，969	$1，753	$475，823
119	1/2034	$1，962	$1，760	$474，063
120	2/2034	$1，955	$1，767	$472，295
10年目の終わり
121	3/2034	$1，948	$1，775	$470，521
122	4/2034	$1，940	$1，782	$468，739
123	5/2034	$1，933	$1，789	$466，950
124	6/2034	$1，926	$1，797	$465，153
125	7/2034	$1，918	$1，804	$463，349
126	8/2034	$1，911	$1，811	$461，538
127	9/2034	$1，903	$1，819	$459，719
128	10/2034	$1，896	$1，826	$457，892
129	11/2034	$1，888	$1，834	$456，058
130	12/2034	$1，881	$1，842	$454，217
131	1/2035	$1，873	$1，849	$452，368
132	2/2035	$1，866	$1，857	$450，511
11年の終わり
133	3/2035	$1，858	$1，864	$448，646
134	4/2035	$1，850	$1，872	$446，774
135	5/2035	$1，842	$1，880	$444，895
136	6/2035	$1，835	$1，888	$443，007
137	7/2035	$1，827	$1，895	$441，112
138	8/2035	$1，819	$1，903	$439，208
139	9/2035	$1，811	$1，911	$437，297
140	10/2035	$1，803	$1，919	$435，379
141	11/2035	$1，795	$1，927	$433，452
142	12/2035	$1，788	$1，935	$431，517
143	1/2036	$1，780	$1，943	$429，574
144	2/2036	$1，772	$1，951	$427，624
12年末
145	3/2036	$1，763	$1，959	$425，665
146	4/2036	$1，755	$1，967	$423，698
147	5/2036	$1，747	$1，975	$421，723
148	6/2036	$1，739	$1，983	$419，740
149	7/2036	$1，731	$1，991	$417，748
150	8/2036	$1，723	$2，000	$415，749
151	9/2036	$1，715	$2，008	$413，741
152	10/2036	$1，706	$2，016	$411，725
153	11/2036	$1，698	$2，024	$409，701
154	12/2036	$1，690	$2，033	$407，668
155	1/2037	$1，681	$2，041	$405，627
156	2/2037	$1，673	$2，050	$403，578
13年目の終わり
157	3/2037	$1，664	$2，058	$401，520
158	4/2037	$1，656	$2，066	$399，453
159	5/2037	$1，647	$2，075	$397，378
160	6/2037	$1，639	$2，084	$395，295
161	7/2037	$1，630	$2，092	$393，203
162	8/2037	$1，622	$2，101	$391，102
163	9/2037	$1，613	$2，109	$388，992
164	10/2037	$1，604	$2，118	$386，874
165	11/2037	$1，595	$2，127	$384，747
166	12/2037	$1，587	$2，136	$382，612
167	1/2038	$1，578	$2，144	$380，467
168	2/2038	$1，569	$2，153	$378，314
14年目の終わり
169	3/2038	$1，560	$2，162	$376，152
170	4/2038	$1，551	$2，171	$373，981
171	5/2038	$1，542	$2，180	$371，801
172	6/2038	$1，533	$2，189	$369，612
173	7/2038	$1，524	$2，198	$367，414
174	8/2038	$1，515	$2，207	$365，207
175	9/2038	$1，506	$2，216	$362，991
176	10/2038	$1，497	$2，225	$360，765
177	11/2038	$1，488	$2，235	$358，531
178	12/2038	$1，479	$2，244	$356，287
179	1/2039	$1，469	$2，253	$354，034
180	2/2039	$1，460	$2，262	$351，772
15年末
181	3/2039	$1，451	$2，272	$349，500
182	4/2039	$1，441	$2，281	$347，219
183	5/2039	$1，432	$2，290	$344，929
184	6/2039	$1，422	$2，300	$342，629
185	7/2039	$1，413	$2，309	$340，320
186	8/2039	$1，403	$2，319	$338，001
187	9/2039	$1，394	$2，328	$335，673
188	10/2039	$1，384	$2，338	$333，335
189	11/2039	$1，375	$2，348	$330，987
190	12/2039	$1，365	$2，357	$328，630
191	1/2040	$1，355	$2，367	$326，263
192	2/2040	$1，345	$2，377	$323，886
16年末
193	3/2040	$1，336	$2，387	$321，499
194	4/2040	$1，326	$2，396	$319，103
195	5/2040	$1，316	$2，406	$316，697
196	6/2040	$1，306	$2，416	$314，280
197	7/2040	$1，296	$2，426	$311，854
198	8/2040	$1，286	$2，436	$309，418
199	9/2040	$1，276	$2，446	$306，972
200	10/2040	$1，266	$2，456	$304，515
201	11/2040	$1，256	$2，466	$302，049
202	12/2040	$1，246	$2，477	$299，572
203	1/2041	$1，235	$2，487	$297，085
204	2/2041	$1，225	$2，497	$294，588
17年末
205	3/2041	$1，215	$2，507	$292，081
206	4/2041	$1，205	$2，518	$289，563
207	5/2041	$1，194	$2，528	$287，035
208	6/2041	$1，184	$2，539	$284，496
209	7/2041	$1，173	$2，549	$281，947
210	8/2041	$1，163	$2，560	$279，388
211	9/2041	$1，152	$2，570	$276，818
212	10/2041	$1，142	$2，581	$274，237
213	11/2041	$1，131	$2，591	$271，646
214	12/2041	$1，120	$2，602	$269，044
215	1/2042	$1，110	$2，613	$266，431
216	2/2042	$1，099	$2，624	$263，807
18年末
217	3/2042	$1，088	$2，634	$261，173
218	4/2042	$1，077	$2，645	$258，528
219	5/2042	1，066ドル	$2，656	$255，872
220	6/2042	$1，055	$2，667	$253，204
221	7/2042	$1，044	$2，678	$250，526
222	8/2042	$1，033	$2，689	$247，837
223	9/2042	$1，022	$2，700	$245，137
224	10/2042	$1，011	$2，711	$242，426
225	11/2042	$1，000	$2，723	$239，703
226	12/2042	$989	$2，734	$236，969
227	1/2043	$977	$2，745	$234，224
228	2/2043	$966	$2，756	$231，468
19年末
229	3/2043	$955	$2，768	$228，700
230	4/2043	$943	$2，779	$225，921
231	5/2043	$932	$2，791	$223，131
232	6/2043	$920	$2，802	$220，329
233	7/2043	$909	$2，814	$217，515
234	8/2043	$897	$2，825	$214，690
235	9/2043	$885	$2，837	$211，853
236	10/2043	$874	$2，849	$209，004
237	11/2043	$862	$2，860	$206，144
238	12/2043	$850	$2，872	$203，272
239	1/2044	$838	$2，884	$200，388
240	2/2044	$826	$2，896	$197，492
20年の終わり
241	3/2044	$814	$2，908	$194，584
242	4/2044	$802	$2，920	$191，664
243	5/2044	$790	$2，932	$188，732
244	6/2044	$778	$2，944	$185，788
245	7/2044	$766	2，956ドル	$182，832
246	8/2044	$754	$2，968	$179，864
一週間に七日間	9/2044	$742	$2，981	$176，883
248	10/2044	$729	$2，993	$173，890
249	11/2044	$717	$3，005	$170，885
250	12/2044	$705	$3，018	$167，868
251	1/2045	$692	$3，030	$164，838
252	2/2045	$680	$3，042	$161，795
21年末
253	3/2045	$667	$3，055	$158，740
254	4/2045	$655	$3，068	$155，673
255	5/2045	$642	$3，080	$152，592
256	6/2045	$629	$3，093	$149，499
257	7/2045	$617	$3，106	$146，394
258	8/2045	$604	$3，119	$143，275
259	9/2045	$591	$3，131	$140，144
260	10/2045	$578	$3，144	$136，999
261	11/2045	$565	$3，157	$133，842
262	12/2045	$552	$3，170	$130，672
263	1/2046	$539	$3，183	$127，488
264	2/2046	$526	$3，197	$124，292
22年末
265	3/2046	$513	$3，210	$121，082
266	4/2046	$499	$3，223	$117，859
267	5/2046	$486	$3，236	$114，623
268	6/2046	$473	$3，250	$111，373
269	7/2046	$459	$3，263	$108，110
270	8/2046	$446	$3，276	$104，834
271	9/2046	$432	$3，290	$101，544
272	10/2046	$419	$3，304	$98，240
273	11/2046	$405	$3，317	$94，923
274	12/2046	$391	$3，331	$91，592
275	1/2047	$378	$3，345	$88，248
276	2/2047	$364	$3，358	$84，890
23年末
277	3/2047	$350	$3，372	$81，517
278	4/2047	$336	$3，386	$78，131
279	5/2047	$322	$3，400	$74，731
280	6/2047	$308	$3，414	$71，317
281	7/2047	$294	$3，428	$67，889
282	8/2047	$280	$3，442	$64，447
283	9/2047	$266	$3，456	$60，990
284	10/2047	$252	$3，471	$57，519
285	11/2047	$237	$3，485	$54，034
286	12/2047	$223	$3，499	$50，535
287	1/2048	$208	$3，514	$47，021
288	2/2048	$194	$3，528	$43，493
24年末
289	3/2048	$179	$3，543	$39，950
290	4/2048	$165	$3，558	$36，392
291	5/2048	$150	$3，572	$32，820
292	6/2048	$135	$3，587	$29，233
293	7/2048	$121	$3，602	$25，631
294	8/2048	$106	$3，617	$22，015
295	9/2048	$91	$3，631	$18，383
296	10/2048	$76	$3，646	$14，737
297	11/2048	$61	$3，661	$11，075
298	12/2048	$46	$3，677	$7，399
299	1/2049	$31	$3，692	$3，707
300	2/2049	$15	$3，707	$0
25年末

年	日付	趣味	校長	期末残高
一	3/24-2/25	$31，373	$13，294	$626，706
2	3/25-2/26	$30，700	$13，967	$612，738
3	3/26-2/27	$29，993	$14，675	$598，064
四	3/27-2/28	$29，250	$15，417	$582，646
5	3/28-2/29	$28，469	$16，198	$566，448
6	3/29-2/30	$27，649	$17，018	$549，430
七	3/30-2/31	$26，788	$17，880	$531，550
8	3/31-2/32	$25，883	$18，785	$512，766
9	3/32-2/33	$24，932	$19，736	$493，030
10	3/33-2/34	$23，932	$20，735	$472，295
11	3/34-2/35	$22，883	$21，784	$450，511
12	3/35-2/36	$21，780	$22，887	$427，624
13	3/36-2/37	$20，621	$24，046	$403，578
14	3/37-2/38	$19，404	$25，263	$378，314
15	3/38-2/39	$18，125	$26，542	$351，772
16	3/39-2/40	$16，781	$27，886	$323，886
17	3/40-2/41	$15，370	$29，298	$294，588
18	3/41-2/42	$13，886	$30，781	$263，807
19	3/42-2/43	$12，328	$32，339	$231，468
20	3/43-2/44	$10，691	$33，976	$197，492
21	3/44-2/45	$8，971	$35，696	$161，795
22	3/45-2/46	$7，164	$37，504	$124，292
23	3/46-2/47	$5，265	$39，402	$84，890
24	3/47-2/48	$3，270	$41，397	$43，493
25	3/48-2/49	$1，175	$43，493	$0

あなたの最初の抵当ローンを獲得します

抵当ローンの伝統的な分割返済期間(返済時間)は25年である。しかし、これは5年以内に完成したもので、より短時間で抵当ローンを支払う可能性はあるが、それ以上長くはない。償却期間が長いほど、月々の供給は少なくなりますが、ローンの総コストは高くなります。

ほとんどの住宅ローンの期間は5年ですが、もっと短い期間があるかもしれません。 5年間の抵当ローン期間は抵当ローン契約が発効する時間である。各期間が終わるたびに、抵当ローンは別の期間を更新しなければならず、その際に変更を検討する機会があります。可能な変更には、次学期のレートや契約のその他の詳細を再交渉することが含まれます。合意した金利は期限内も有効である。

オープン住宅ローンとクローズド住宅ローンのどちらかを選択できます。前者は個人に早期返済費用なしでいつでも住宅ローンの全部または一部を返済できる柔軟性を提供し、後者は早期返済の選択を制限します。後者は通常金利が低い。

伝統的に、毎月抵当ローンを支払う。 2週間に1回の返済を手配することができ、返済のスピードを上げ、ローンコストを下げることができます。二週間払いとは、二週間ごとに月払いの半分を支払うことです。その結果、年に24回ではなく26回支払われます。

抵当ローンは現金口座を作ることを選択できる。元本の分割返済のため、蓄えられた資金は必要に応じて現金を取り出す源となり、無料で借り入れることができる。使用後、金額は抵当ローンの元本に戻すだけです。

柔軟性や支払いをスキップするオプションもあります。

ほとんどのカナダの住宅ローンは移転可能です。つまり、所有者が5年の期限が切れる前に引っ越した場合、古い住宅ローンを新しい家に適用することもできます。もっと高い家であれば、差額のために新しいローンを獲得する可能性もあります。

HOAオーナー協会費用

オーナー協会（HOA）の費用は毎月オーナーから受け取った資金で、主保険、外部と内部のメンテナンス、景観美化、水、下水道、ごみコストなどの費用を支払うために使用されます。

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