Máy tính thế chấp VA

lương hàng tháng: 3408. 33 đô la

giá phòng		$500,000.00
trợ cấp cho các cựu chiến binh (2, 15%)		10,750 $
Trả tiền trước		$ 0.00
số tiền cho vay		$ 510,750.00
360 khoản vay thế chấp		$1,226,998.53
tổng lãi suất		$ 716,248.53
ngày thanh toán thế chấp		tháng 3 năm 2054

bảng giảm giá

tháng	hứng thú	hiệu trưởng	số dư cuối cùng
Một	$ 2,992	416 $	$ 510,334
2	2,990 đô la	419 đô la	$509,915
3	2,987 đô la	421 $	$509,494
bốn	2,985 đô la	424 $	$509,071
5	$ 2,982	426 đô	$508,645
6	2,980 đô	429 $	$508,216
bảy	$ 2,977	431 $	$507,785
8	2,975 đô la	$ 434	$507,351
9	$ 2,972	436 $	$506,915
10	2,970 đô	439 $	$506,477
11	$ 2,967	441 $	$506,035
12	2,965 đô la	$ 444	$505,592
Cuối năm đầu tiên
13	$ 2,962	446 đô	505.145 đô la
14	2,959 đô la	449 $	$504,696
15	2,957 đô	452 đô	$504,245
16	2,954 đô la	454 đô	$503,790
17	2,951 đô la	457 đô	$503,333
18	2,949 đô la	460 đô	$502,874
19	2,946 đô la	462 đô	$502,411
20	2,943 đô la	465 đô	$501,946
21	2,941 đô la	$ 468	$501,479
22	2,938 đô la	471 đô	$501,008
23	2,935 đô la	473 đô	$500,535
24	2,932 đô la	476 đô	$ 500,059
Cuối năm thứ hai
25	2,930 đô	479 đô	$ 499.580
26	2,927 đô	482 đô	$499,098
27	2,924 đô la	484 $	$498,614
28	2,921 đô la	487 đô	498,127 đô la
29	2,918 đô la	490 đô	$497,636
30	2,915 đô	493 $	497,143 đô la
31	2,912 đô	496 $	$496,648
32	2,910 đô	499 $	$496,149
33	2,907 đô	502 đô	$ 495,647
34	2,904 đô la	505 đô	495,142 đô la
35	2,901 đô la	508 đô	$494,635
36	2.898 đô la	511 đô	$ 494,124
Cuối năm thứ ba
37	2.895 đô la	$ 514	$493,611
38	2.892 đô la	517 đô	$493,094
39	2,889 đô la	520 đô	492,574 $
40	2,886 đô la	523 đô	$492,052
41	2,883 đô la	526 đô	$ 491,526
42	$2,880	529 $	490,997 đô la
43	$2,876	$532	$ 490,465
44	$2,873	535 đô	$489,930
45	$2,870	$538	489,392 đô la
46	$2,867	541 đô la	488,851 $
47	$2,864	$544	488,306 đô la
48	$2,861	$548	$487,759
Cuối năm thứ tư
49	2.857 đô	551 đô	487,208 đô la
50	2,854 $	554 $	$486,654
51	2.851 đô	557 đô	$486,096
52	2.848 đô la	$561	$485.536
53	$2,844	$564	$484,972
54	$2,841	$567	$484,405
55	$2,838	571 $	$483,834
56	$2,834	574 $	$483,260
57	$2,831	577 đô	$482,683
58	$2,828	$581	$482,102
59	$2,824	$584	$481.518
60	$2,821	587 đô	$ 480, 931
Vào cuối năm
61	$2,817	591 đô la	480,340 đô la
62	$2,814	594 đô la	479,746 đô la
63	2.811 đô la	598 đô la	479,148 đô la
64	$2,807	601 $	478.547 $
65	$2,803	605 đô	477,942 đô la
66	2.800 đô	608 đô	477.333 đô la
67	$2,796	$ 612	476,721 đô la
68	2793 đô la	$ 616	476,106 đô
69	2,789 đô la	619 đô	475,487 đô la
70	$2,786	623 đô	$ 474,864
71	2,782 đô la	626 đô	474,238 đô la
72	2778 đô la	630 đô	473,607 đô la
Cuối năm thứ sáu
73	2775 đô la	$634	472,974 $
74	$2,771	637 $	472.336 đô la
75	$2,767	$641	471.695 đô la
76	$2,763	645 đô	471,050 đô la
77	2760 đô	649 $	$ 470,401
78	2.756 đô la	653 $	$469,749
79	2,752 đô	656 đô	$469,092
80	2748 đô la	$ 660	$468,432
81	2.744 đô la	$ 664	$467,768
82	2740 đô	$ 668	$467,100
83	2736 đô la	672 đô	$466,428
84	$2,732	676 đô	$465,752
Cuối năm thứ 7
85	$2,729	680 đô	$465.072
86	2.725 đô	684 $	$464,389
87	$2,721	$ 688	$463,701
88	2717 $	692 đô	$463,009
89	2.712 đô	$ 696	$462,313
90	$2,708	700 đô	$461,613
91	$2,704	704 đô	$ 460,909
92	2700 đô	708 đô	$ 460, 201
93	$2,696	712 đô	$459,489
94	$ 2.692	716 đô	$458,772
95	$2,688	721 đô	$458,051
96	$2,683	725 đô	457.327 đô la
Cuối năm thứ tám
97	$2,679	729 $	$456.597
98	2.675 đô la	733 $	$455,864
99	$2,671	738 đô	455,126 đô la
100	$2,666	742 đô	$454,384
101	$ 2,662	746 $	$453,638
102	2.658 đô la	751 đô	$452,887
103	2.653 đô la	755 đô	$452,132
104	$2,649	760 đô	$451,372
105	$2,644	$ 764	450,608 đô la
106	$2,640	$ 769	449,840 đô la
107	$2,635	773 đô	$449,067
108	$2,631	778 đô	448,289 đô la
Cuối năm thứ chín
109	$2,626	782 đô	447.507 đô la
110	$2,622	787 đô	446,720 $
111	$2,617	791 $	$ 445,929
112	$ 2.612	796 $	$ 445,133
113	$ 2.608	801 đô	444,333 $
114	$2,603	805 đô	443.527 đô la
115	$2,598	810 đô	442,717 $
116	$2,594	815 đô	441,903 $
117	$ 2.589	820 đô	$441,083
118	$2,584	824 đô	$ 440,259
119	$2,579	829 đô	439,430 $
120	$2,574	834 $	$438.596
Cuối năm thứ 10
121	$ 2,569	839 $	437,757 đô la
122	$ 2,565	844 $	436,913 đô la
123	$ 2,560	849 $	$436.064
124	$ 2.555	854 $	435,210 đô la
125	2,550 đô la	859 đô	$434,352
126	$ 2,545	864 $	433,488 đô la
127	2540 đô	869 $	432,619 đô la
128	$ 2,534	874 $	431,745 đô la
129	$ 2,529	879 đô	$430,866
130	$ 2,524	884 $	$ 429,982
131	$2,519	889 đô	$ 429.093
132	$2,514	895 đô	428 198 đô la
Cuối năm thứ 11
133	2,509 đô	900 đô	427,298 đô la
134	2,503 đô	905 đô	426,393 đô la
135	$2,498	910 đô	$ 425,483
136	$2,493	916 đô	$ 424,567
137	2,487 đô la	921 đô	423,646 đô la
138	2,482 đô la	926 đô	422,720 $
139	$2,476	932 đô	421,788 đô la
140	2,471 đô la	937 đô	420,850 đô
141	$2,465	943 $	$ 419,908
142	$2,460	948 $	$ 418,959
143	2,454 đô la	954 đô	$ 418,005
144	2,449 đô la	960 đô	$ 417,046
Cuối 12 năm
145	2,443 đô la	965 đô	416,081 đô la
146	$2,438	971 đô	415,110 đô la
147	$2,432	976 đô	$ 414,133
148	$2,426	982 đô	413.151 đô la
149	$2,420	988 đô	$ 412,163
150	2,415 đô la	$ 994	411,169 đô la
151	2,409 đô la	1000 đô	410,170 đô la
152	2,403 đô la	1,005 đô	$409,164
153	$2,397	$1,011	408.153 đô la
154	2,391 đô la	$1,017	$407,136
155	2,385 đô la	$1,023	$406,113
156	$2,379	$1,029	$405,083
Cuối năm thứ 13
157	$2,373	$1,035	$404,048
158	2,367 đô la	1,041 đô la	$403,007
159	2,361 đô la	$1,047	$401,960
160	2,355 đô la	$1, 054	$ 400, 906
161	$2,349	$1,060	$399,846
162	$2,342	$1,066	$398,781
163	2336 đô la	1,072 đô la	397,708 đô
164	2330 đô la	$1,078	$396,630
165	$2,324	1,085 đô la	$395.545
166	2317 đô la	$1,091	$394,454
167	2311 đô la	$1,097	393,357 đô la
168	$2,304	$1,104	392,253 đô la
Cuối năm thứ 14
169	$2,298	$ 1,110	391,142 đô la
170	$2,291	$ 1,117	390.025 đô la
171	2,285 đô la	$ 1,123	388,902 đô la
172	$2,278	$1,130	387,772 $
173	$2,272	1,137 đô la	386,635 đô la
174	2,265 đô la	1,143 đô la	385,492 đô la
175	$2,258	1,150 đô la	384,342 $
176	$2,252	1,157 đô	383.185 đô la
177	2,245 đô la	$ 1,164	382,022 $
178	$2,238	1,170 đô la	$380,852
179	$2,231	1,177 đô	$379,674
180	2.224 đô la	1,184 đô la	378,490 đô la
Cuối năm 15
181	2217 đô la	$ 1,191	377,299 đô la
182	$2,210	$1,198	376,101 đô
183	$2,203	1,205 đô	$374,896
184	2,196 đô la	$1,212	373,684 đô la
185	2,189 đô	$1,219	372,465 đô la
186	2,182 đô	1,226 đô la	371,239 đô la
187	2,175 đô la	1,233 đô la	370,005 đô la
188	2,168 đô la	1,241 đô la	368,765 đô la
189	2,160 đô la	1,248 đô la	367,517 $
190	2,153 đô	1,255 đô	366,261 $
191	2,146 đô la	1,263 đô la	364,999 $
192	2,138 đô la	1.270 đô la	363,729 $
Cuối 16 năm
193	2,131 đô la	1,277 đô	362,451 đô la
194	2,123 đô la	1,285 đô	361,166 đô la
195	2,116 đô la	$ 1,292	$359,874
196	2,108 đô	1300 đô	358,574 $
197	2,101 đô	$1,308	357,266 đô
198	$2,093	1,315 đô la	355,951 đô la
199	2.085 đô la	1,323 đô la	$354,628
200	$2,078	$1,331	353,297 đô la
201	2.070 đô la	$1,339	351,958 đô la
202	2.062 đô la	$1,346	350,612 đô la
203	2.054 đô la	1,354 đô la	$ 349,257
204	2.046 đô la	$ 1,362	$ 347,895
Cuối năm 17
205	$2,038	1,370 đô la	346,525 đô la
206	$2,030	1,378 đô la	$ 345,147
207	$2,022	$1,386	$ 343,760
208	2.014 đô la	$1,394	$ 342,366
209	2,006 đô	$1,403	$340,963
210	$ 1,997	$1,411	339,552 đô la
211	1,989 đô la	$1,419	338,133 đô la
212	1,981 đô la	$1,427	336,706 đô la
213	$1,973	$1,436	335,270 đô la
214	$1,964	$ 1,444	333,826 đô la
215	1,956 đô la	1,453 đô la	332,373 đô la
216	$1,947	$1,461	$330,912
Cuối năm 18
217	$1,939	1,470 đô la	329,442 đô la
218	1,930 đô la	$1,478	327,964 đô la
219	$1,921	1,487 đô la	326,477 đô la
220	$1,913	$1,496	$ 324,981
221	1,904 đô la	1,504 đô	323,477 đô la
222	1.895 đô la	$1,513	$ 321,963
223	1,886 đô la	$1,522	320,441 đô la
224	$1,877	1.531 đô la	318,910 đô la
225	$1,868	1540 đô	317,370 đô la
226	1,859 đô la	$1,549	315,821 đô la
227	1.850 đô	$1,558	314,263 đô la
228	$1,841	$1,567	312,695 đô la
Cuối năm 19
229	1.832 đô la	$1,576	311,119 đô la
230	1.823 đô la	$1,586	$309,533
231	1.813 đô la	$1,595	$307,938
232	1,804 đô la	$ 1.604	$306,334
233	1,795 đô la	$1,614	$304,720
234	1,785 đô la	$1,623	$303,097
235	1,776 đô la	$1,633	$301,464
236	1,766 đô la	$1,642	$ 299,822
237	1,756 đô la	$ 1,652	298,170 đô la
238	1,747 đô la	$ 1,662	296,509 đô
239	1,737 đô la	$1,671	294,838 đô la
240	1,727 đô	$ 1,681	293,156 đô la
Cuối 20 năm
241	1,717 đô la	$1,691	$ 291,466
242	$1,708	$1,701	$ 289,765
243	$1,698	1,711 đô la	$ 288,054
244	$ 1,688	1,721 đô la	$ 286,333
245	$1,677	1,731 đô la	$ 284,602
246	$1,667	$1,741	$ 282,861
Bảy ngày một tuần	1,657 đô la	1,751 đô la	$ 281,110
248	$1,647	$1,761	279,348 đô la
249	$1,637	1,772 đô	277,577 đô la
250	$1,626	1,782 đô la	275,794 đô la
251	$1,616	1,793 đô la	274,002 $
252	1,605 đô la	1,803 đô la	272,199 đô la
Cuối năm 21
253	$1,595	1.814 đô la	270.385 đô la
254	$1,584	1.824 đô la	$ 268.561
255	$1,573	1.835 đô la	$266,726
256	$1,563	$1,846	$ 264,880
257	$1,552	1,857 đô	$ 263,023
258	$1,541	$1,867	$ 261,156
259	1.530 đô	$1,878	259,277 đô la
260	$1,519	1,889 đô la	257,388 đô la
261	1,508 đô	1.900 đô	$255,488
262	$1,497	$1,912	$253,576
263	1,486 đô la	$1,923	$251,653
264	$1,474	$1,934	$ 249,719
22 năm cuối
265	1,463 đô la	$1,945	$247,774
266	1,452 đô la	1,957 đô	$ 245,817
267	1,440 đô la	$ 1,968	$243,849
268	$1,429	$1,980	$241,869
269	$1,417	$ 1,991	239,878 $
270	$1,405	2,003 đô	237,874 $
271	$1,394	2.015 đô la	235,860 đô
272	$1,382	2.027 đô la	233,833 $
273	1,370 đô la	$2,038	231,795 đô la
274	1,358 đô la	2.050 đô	229,744 $
275	$1,346	2.062 đô la	227,682 đô la
276	$1,334	$2, 074	225,607 đô
Vào cuối năm 23
277	1,322 đô la	2.087 đô la	223.521 đô la
278	$1,309	$2,099	221,422 đô la
279	1,297 đô	2,111 đô la	219.311 đô la
280	1,285 đô	2,124 đô la	217,187 đô la
281	1,272 đô	2,136 đô la	215,051 đô la
282	1.260 đô la	2,148 đô la	212,903 đô la
283	1,247 đô la	2,161 đô la	$210,742
284	1,235 đô	2,174 đô la	$208,568
285	1,222 đô	2,186 đô la	206,381 đô la
286	1,209 đô	2,199 đô la	204.182 đô
287	$1,196	2212 đô	201,970 đô
288	1,183 đô la	2225 đô	199,745 đô la
Cuối 24 năm
289	1,170 đô la	$2,238	197,507 đô
290	1,157 đô	$2,251	195,255 đô
291	$ 1,144	$2,264	192,991 đô la
292	1,131 đô la	$2,278	190,713 đô la
293	$ 1,117	$2,291	$188,422
294	$1,104	$2,304	$186,118
295	$1,090	2318 đô la	183,800 đô
296	1,077 đô la	$2,332	181,468 đô la
297	$1,063	$2,345	$179,123
298	$1,049	$2,359	$176,764
299	$1,036	$2,373	$174,391
300	$1,022	$2,387	$172,004
Cuối 25 năm
301	1,008 đô	2,401 đô la	$169,604
302	$ 994	2,415 đô la	$167,189
303	979 đô	$2,429	$164,760
304	965 đô	2,443 đô la	$162,317
305	951 đô	2,457 đô la	$159,860
306	937 đô	$2,472	$157,388
307	922 đô	2,486 đô la	$154,902
308	907 đô	2,501 đô	$152,401
309	893 đô	$ 2,516	$ 149,885
310	878 đô	$ 2,530	$147,355
311	863 $	$ 2,545	$ 144,810
312	848 $	$ 2,560	$142,250
Cuối năm 26
313	833 đô	$2,575	$ 139,675
314	818 đô	$2,590	$137,085
315	803 đô	2.605 đô	$ 134,480
316	788 đô	$2,621	131,859 đô la
317	772 đô	$2,636	$129,223
318	757 đô	$ 2.651	$ 126.572
319	742 đô	$2,667	123,905 đô la
320	726 đô	$2,682	$ 121,223
321	710 đô	$ 2.698	118.524 đô la
322	694 $	2714 đô la	115,810 đô
323	678 đô	2730 đô la	113.081 đô la
324	662 đô	$2,746	110,335 đô la
Cuối năm 27
325	646 $	$2,762	$107.573
326	630 đô	2778 đô la	$104,795
327	$ 614	2794 đô la	102,000 đô
328	598 đô la	2.811 đô la	99,189 đô
329	$581	$2,827	$ 96,362
330	$565	$2,844	93,518 đô la
331	$548	$2,860	90,658 đô la
332	531 đô la	$2,877	$ 87,781
333	$ 514	2.894 đô la	$ 84,887
334	497 đô	2,911 đô la	$ 81,976
335	480 đô	2,928 đô la	$ 79,047
336	463 $	2,945 đô la	$ 76,102
Cuối năm 28
337	446 đô	$ 2,962	73,140 đô
338	428 đô	2,980 đô	70,160 đô
339	411 đô la	$ 2,997	67,163 đô la
340	393 đô	$3,015	$ 64,148
341	376 đô	$3,033	61,115 đô la
342	358 đô	$3,050	$58,065
343	340 đô	$3,068	$ 54,997
344	322 đô	$3,086	$ 51,911
345	304 đô	3,104 đô la	$48,806
346	286 đô	$ 3,122	45,684 đô la
347	$ 268	3,141 đô la	42,543 $
348	249 đô	$ 3,159	$39,384
Cuối năm 29
349	231 đô	3,178 đô la	$ 36,207
350	212 đô	3,196 đô la	$33,010
351	193 $	3,215 đô	$29,795
352	175 đô	$ 3,234	26,562 đô la
353	156 đô	$ 3,253	23,309 đô la
354	137 đô	$ 3,272	20,037 $
355	117 đô	$ 3,291	$16,746
356	98 đô	3,310 đô la	13,436 đô la
357	79 đô	3,330 đô la	10,106 đô
358	59 đô	3,349 đô la	$ 6,757
359	40 đô	$3,369	3,388 đô la
360	20 đô	3,388 đô la	$ 0
Cuối năm thứ 30

năm	hứng thú	hiệu trưởng	số dư cuối cùng
Một	$35,742	$ 5,158	$505,592
2	35,367 đô la	$5.533	$ 500,059
3	$ 34,965	$5,935	$ 494,124
bốn	$ 34,534	$ 6,366	$487,759
5	$34,072	$ 6,828	$ 480, 931
6	33,576 đô la	$7,323	473,607 đô la
bảy	$33,045	7,855 đô	$465,752
8	$32,474	$8,426	457.327 đô la
9	$31,863	9,037 đô	448,289 đô la
10	31,206 đô la	9,694 đô la	$438.596
11	30,502 đô	10,397 đô la	428 198 đô la
12	$29,748	11,152 đô la	$ 417,046
13	$28,938	$11,962	$405,083
14	$28,069	12,831 đô la	392,253 đô la
15	27,138 đô la	$13,762	378,490 đô la
16	26,138 đô	$ 14,762	363,729 $
17	$25,066	$15,834	$ 347,895
18	23,917 đô la	$16,983	$330,912
19	22,684 đô la	$18,216	312,695 đô la
20	21,361 đô la	19,539 đô la	293,156 đô la
21	19,942 đô	20,958 đô	272,199 đô la
22	18,420 đô	22,480 đô	$ 249,719
23	$ 16,788	24,112 đô la	225,607 đô
24	$15,037	25,863 đô la	199,745 đô la
25	13,160 đô la	27,740 đô	$172,004
26	11,145 đô la	29.755 đô la	$142,250
27	$8,985	$31,915	110,335 đô la
28	$6,667	$ 34,232	$ 76,102
29	$ 4,182	$ 36,718	$39,384
30	$1,516	$39,384	$ 0

Cho vay Cựu chiến binh là một khoản vay thế chấp được cấp cho các cựu chiến binh, quân đội hiện hành, các thành viên của Lực lượng Vệ binh Quốc gia, các đơn vị dự bị hoặc người thừa kế, và được đảm bảo bởi Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ (VA). Nếu người này có được giấy tờ DD 214 chứng minh anh ta có thể giải ngũ với danh dự, họ sẽ đủ điều kiện. các khoản vay của bộ cựu chiến binh được thiết kế để giúp ngày càng nhiều cựu chiến binh vô gia cư ở mỹ tìm được một ngôi nhà giá cả phải chăng. Các khoản vay của Cựu chiến binh chiếm một phần nhỏ trong tất cả các khoản vay thế chấp ở Mỹ do số liệu thống kê dân số cụ thể đủ điều kiện, nhưng các nghiên cứu cho thấy họ có tỷ lệ hối lộ thấp nhất trong tất cả các khoản vay.

trợ cấp cho các cựu chiến binh

quỹ cựu chiến binh là một khoản thanh toán một lần mà người vay thường trả khi họ nhận được khoản vay của cựu chiến binh. Tỷ lệ chiếm từ 0% đến 3,3%, tùy thuộc vào các yếu tố như số tiền thanh toán ban đầu, kinh nghiệm quân sự của cựu chiến binh, loại nhà ở và mục đích cho vay. chi phí này được sử dụng để duy trì dự án và sử dụng khi người vay phá sản.

miễn phí cho người nộp đơn (hoặc người vợ còn sống của họ) với 10% hoặc nhiều hơn khuyết tật do công việc.

chi phí tài trợ cho các cựu chiến binh có thể được tính vào khoản vay. tất cả các chi phí khác phải được trả bằng tiền sau khi đàm phán kết thúc để xác định ai là người mua hay người bán chịu trách nhiệm.

các biểu tượng dưới đây thể hiện cấu trúc chi phí chuẩn cho các cựu chiến binh:

Trả tiền trước	Lần đầu dùng	sử dụng lần thứ hai và tiếp theo
<5%	2,15%	3,3 phần trăm
5-10%	1,5%	1,5%
& Ge 10%	1,25%	1,25%

đối với các tình huống khác nhau, có những tổ chức ảo khác:

khoản vay tái gây quỹ: 0. 50%
Cũng được gọi là IRRRL, chúng có thể được sử dụng để giảm lãi suất bằng cách tái gây quỹ cho các khoản vay VA hiện có. bạn cũng có thể tái gây quỹ cho các khoản vay thế chấp với lãi suất cố định.
giả thuyết: 0. 50%
cho phép bên thứ ba can thiệp và tiếp quản phần còn lại của khoản vay mà không cần một thế chấp mới. xin lưu ý rằng người vay không cần phải là người quen, miễn là họ được người cho vay chấp thuận.
nhà ở nhân tạo (không phải là thế chấp vĩnh viễn): 1, 00%
nhà nhân tạo, nhà di động không cố định, tỷ lệ thuế cố định là 1, 00%.

các chi phí khác thường được trả khi giao hàng

ngoài chi phí tài chính của cựu chiến binh, người vay có thể sẽ phải trả một số chi phí:

chi phí khởi động cho các khoản vay được sử dụng để chi trả chi phí hành chính cho các khoản vay của bộ cựu chiến binh.
điểm giảm giá cho vay & mdash thu phí để có được lãi suất thấp hơn lãi suất thị trường hiện tại. hai điểm giảm giá (2%) hoặc ít hơn được coi là hợp lý. điểm giảm giá có thể được trả cho người mua hoặc người bán.
báo cáo tín dụng: chi phí này được trả cho các tổ chức tín dụng để đánh giá lịch sử tín dụng của người vay tiềm năng. ngay cả khi khoản vay không bao giờ được thanh toán, nó có thể không được hoàn lại.
phí đánh giá và đánh giá là một tuyên bố chính thức về giá trị tài sản để xác định số tiền cho vay tối đa mà bạn có thể nhận được mà không cần thanh toán trước. ngay cả khi khoản vay chưa bao giờ bị đóng cửa, nó cũng không thể hoàn lại.
bảo hiểm nguy hiểm và thuế bất động sản phải trả thuế và bảo hiểm trong năm đầu tiên.
bảo hiểm quyền sở hữu được sử dụng để xác minh rằng tài sản không có quyền giữ lại.
phí ghi âm và mdash được sử dụng để ghi lại các hợp đồng trong hồ sơ quận.

người mua thường không trả một số tiền nhất định. bao gồm tiền môi giới, ủy ban bất động sản và bảo hiểm tài sản.

lợi ích và nhược điểm của các khoản vay của cựu chiến binh

giống như bất kỳ sản phẩm tài chính nào, các khoản vay cựu chiến binh có lợi thế và khuyết điểm.

quan điểm ủng hộ

bất kỳ khoản vay nào của cựu chiến binh được xác định là không cần tiền. ngày nay, số lượng các khoản vay thế chấp không cần phải trả trước là quá ít; hai người còn lại là hải quân liên bang và bộ nông nghiệp hoa kỳ. Ngược lại, các khoản vay truyền thống thường yêu cầu ít nhất 5% trong khi các khoản vay FHA yêu cầu tối thiểu là 3,5%.
không liên quan đến bảo hiểm thế chấp, giảm bớt một khoản chi phí lớn cho các khoản vay của bộ cựu chiến binh.
người mua và người bán có thể thương lượng chi phí. Người bán có thể thanh toán một phần hoặc toàn bộ lệ phí, lên đến 4% số tiền cho vay. tuy nhiên, họ không có nghĩa vụ phải làm điều đó.
Các khoản vay VA có thể được sử dụng để mua hoặc tái gây quỹ cho các khoản vay hiện có, và những người nộp đơn đủ điều kiện không cần phải là người mua nhà lần đầu tiên và có thể tái sử dụng lợi ích của họ.
thông thường, lãi suất và chi phí thanh toán thấp hơn một chút so với các khoản vay thế chấp khác.
Bởi vì việc đánh giá bất động sản được thực hiện bởi Bộ Cựu chiến binh, người mua nhà có thể yên tâm mua một căn nhà mà họ có thể không trả giá quá cao.

Lừa đảo

chỉ có những người nộp hồ sơ dd 214 mới đủ điều kiện nhận khoản vay.
đối với những người không được miễn trừ, viện trợ của cựu chiến binh có thể rất đắt.
các khoản vay của bộ cựu chiến binh không thể chi trả cho cải thiện nhà ở dự kiến, vì vậy không có nhà ở được sửa chữa.
Không phải tất cả người bán hoặc cho vay đều làm ăn với người mua VA, và những người cố gắng giao dịch với họ thường không giỏi với họ vì họ không phổ biến như các khoản vay nhà ở khác. có báo cáo rằng thông tin sai lệch được truyền đi, các khoản vay đại diện cho thiếu kiến thức. Tốt nhất là tìm một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp hoặc người cho vay chuyên về các khoản vay cho cựu chiến binh, nhưng các lựa chọn cho vay chỉ giới hạn trong những gì họ có thể cung cấp.
Cựu chiến binh chỉ được cho vay nhà ở chính (chỉ nhà riêng) và không được đầu tư vào bất động sản hoặc đất trống.
so với các khoản vay khác, bộ cựu chiến binh phải thực hiện rất nhiều công việc giấy tờ khi đóng cửa.

xem xét các ưu và nhược điểm, cho bất kỳ ai đủ điều kiện, các khoản vay VA thường là lựa chọn tốt nhất. Điều này đặc biệt đúng đối với những người được miễn phí cho các khoản trợ cấp VA và những người có kế hoạch trả rất ít hoặc không trả tiền ban đầu. khi so sánh các khoản vay của cựu chiến binh với một khoản vay khác, trợ cấp của cựu chiến binh là chìa khóa. để đảm bảo rằng quỹ cựu chiến binh phải trả nhiều hơn khoản vay của cựu chiến binh.

thanh toán trước

trả trước có thể rút ngắn thời gian cho vay và giảm lãi suất. Có một phần thanh toán bổ sung ở mục Input More Options của máy tính tay, nơi bạn có thể nhập các khoản thanh toán hàng tháng, hàng năm hoặc một lần. sử dụng kết quả để xem bạn có thể tiết kiệm bao nhiêu tiền bằng cách trả thêm lãi suất và rút ngắn thời gian cho vay. xin lưu ý rằng không phải ai cũng có thể trả trước. trước khi trả tiền, bạn phải đánh giá tình hình tài chính của mình.

không có khoản tiền phạt trước hoặc tiền phạt trước liên quan đến khoản vay được bảo đảm. Theo mục 38 của Bộ luật điện tử về quy định của Liên bang, “Người nợ có quyền trả trước toàn bộ hoặc bất kỳ phần nào của nợ, bất cứ lúc nào, với số tiền ít hơn một lần hoặc 100 đô la Mỹ, tuỳ thuộc vào số nào ít hơn”

giá cả nhà ở

để xác định khả năng mua nhà cho một khoản vay của cựu chiến binh, hãy sử dụng chúng tôi máy tính giá nhàvâng. Trong lựa chọn thả xuống tỷ lệ nợ thu nhập (DTI), có một tùy chọn gọi là VA Loan.

Mặc dù các nhà cho vay Cựu chiến binh sử dụng các yêu cầu tỷ lệ DTI như một công cụ để đo lường rủi ro của người vay tiềm năng, nếu những yêu cầu này không thể được đáp ứng, các cân nhắc khác có thể được xem xét trước khi đơn đăng ký cuối cùng bị từ chối. các cơ quan cho vay cựu chiến binh có thể xem lịch sử thu nhập của người vay hoặc các khoản thanh toán tín dụng cẩn thận như là một yếu tố bồi thường.

	tìm kiếm