中文 繁体中文 English Русский язык Deutsch Français Español Português Italiano بالعربية Türkçe 日本語 한국어 ภาษาไทย Tiếng Việt

Британский ипотечный калькулятор

Британский калькулятор ипотечных кредитов в основном предназначен для жителей Великобритании, которые используют фунт стерлингов.

Таблица амортизации

В Великобритании, если потенциальный заемщик ипотеки хорошо подготовлен, носите всю информацию, которая может потребоваться при подаче заявления на получение ипотечного кредита в банк, например:

1. Адрес за последние три года без перерывов
2. Информация о доходах за последние три месяца, а также данные о доходах за три года
3. Банковские выписки за последние три месяца, но дополнительные выписки помогут
4. Документы кредита или кредитной карты

Кроме того, хорошим вторым шагом является проверка кредитных рейтингов и предоставление любых проблемных отрицательных рейтингов банкерам, которые выдают ипотечные кредиты. Предполагая хороший кредит в Великобритании, с относительно небольшим первоначальным кредитом возможен. Существует множество продуктов ипотеки, требующих депозита в размере 5% или менее от стоимости недвижимости, хотя он может меняться в зависимости от рыночных условий.

Отслеживание ипотечного кредита

Отслеживание ипотечного кредита - это тип ипотечного кредита, который следит за изменениями других процентных ставок, наиболее распространенным из которых является базовая процентная ставка Банка Англии. Большинство британских банков предпочитают какую-то форму ипотеки с переменной процентной ставкой. В Великобритании существует больше типов ипотечных кредитов. Некоторые из них первоначально были отслеживаемыми кредитами, а через несколько лет превратились в стандартные ипотечные кредиты с переменной процентной ставкой.

Процентная ставка, отслеживающая вход, может быть одной из самых низких ставок по ипотеке в настоящее время. Однако, как и все переменные процентные ставки, они могут увеличиваться и снижаться. Кроме того, большинство ставок отслеживания входных ставок могут взимать сборы за досрочное возмещение в случае повторного залога или погашения платежей во время входных ставок. Заемщики с пожизненным ипотечным кредитом могут ожидать, что в течение определенного периода времени после их снятия будут платить за досрочное погашение.

Гибкий ипотечный кредит

Гибкий ипотечный кредит - это тип ипотечного кредита, который позволяет заемщику время от времени переплачивать, меньше платить или получить оплату отпусков из ипотечного кредита. Функция переплаты может быть использована для более быстрого погашения кредита, будь то единовременный платеж или в рамках процесса регулярных платежей. Функция недоплаты используется для уменьшения ежемесячных платежей время от времени, а отпуск может использоваться для избежания краткосрочных платежей, иногда до шести месяцев. Тем не менее, эти функции часто сопровождаются специальными сборами и условиями, поэтому будьте внимательны, сравнивая стоимость гибкого ипотечного кредита.

гербовый налог

Уникальным аспектом британского ипотечного кредитования является гербовый налог, который взимается в процентах от покупной цены при покупке недвижимости. В зависимости от уровня цен, в котором находится недвижимость, этот процент может варьироваться:

До 250 тысяч фунтов стерлингов.	0 %
С 25 0001 до 925 000 фунтов стерлингов	5 %
С 925 до 1,5 млн.	10 %
Более 1,5 млн.	12 процентов

Если цена покупки составляет 625 000 фунтов стерлингов или меньше, первые покупатели получают специальную скидку (выделение). Гербовый налог не распространяется на покупателей, которые впервые приобретают недвижимость стоимостью 425 000 фунтов стерлингов или меньше, а существующая ставка 5% будет применяться к недвижимости от 425 000 фунтов стерлингов до 625 000 фунтов стерлингов. Недвижимость свыше 625 000 фунтов стерлингов подчиняется тем же правилам, что и покупатель, который не покупает дом в первый раз.

В Великобритании существуют и другие специальные правила, которые применяются к гербовым налогам, например, более высокие ставки налога на дополнительную недвижимость и разные ставки в разных странах. Кроме того, особые правила применяются в конкретных случаях, включая смену основного места жительства, участие юридического лица или совместной собственности, приобретение шести или более объектов имущества в рамках одной сделки, многократные передачи между одним и тем же покупателем и продавцом и т.д. Гербовый налог может быть сложным, и лучше всего проконсультироваться с профессионалом, чтобы определить точную ставку налога, взимаемую с любой покупки недвижимости.

	Поиск