Инвестиционный калькулятор
Инвестиционный калькулятор можно использовать для вычисления конкретных параметров инвестиционного плана. Вкладки представляют необходимые параметры для поиска. Например, чтобы рассчитать коэффициент доходности, необходимый для достижения инвестиционных целей с конкретными вложениями, перейдите на вкладку "Коэффициент доходности".
Результат
|
Инвестиции – это то, что делают больше денег. Инвестиционный калькулятор может помочь определить одну из многих различных переменных, связанных с инвестициями с фиксированной доходностью.
Затрагиваемые переменные
Для любой типичной финансовой инвестиции существуют четыре ключевых элемента.
- Коэффициент возврата Для многих инвесторов это самое важное. На первый взгляд, это обычный процент, но это холодный и жесткий показатель, который используется для сравнения привлекательности различных финансовых инвестиций.
- Начальная сумма & ndash иногда называют основной капитал, который является суммой, которая была в начале инвестиций. С точки зрения реальных инвестиций, это может быть большая сумма денег, сэкономленных для покупки дома, наследства или покупки большого количества золота.
- Завершение суммы &ndash Ожидаемая сумма в конце срока службы инвестиций.
- Длительность инвестиций &ndash Продолжительность жизни инвестиций. Как правило, чем дольше инвестиции, тем больше риска, связанный с непредсказуемым будущим. Как правило, чем длиннее инвестиционный цикл, тем больше совокупный рост доходности, и тем больше доход.
- Дополнительные взносы & ndash, как правило, называется ежегодными платежами в финансовом ритме, и инвестиции могут быть сделаны без ежегодных выплат. Однако любой дополнительный вклад в течение инвестиционного срока приведет к увеличению накопленной прибыли и более высокой конечной стоимости.
Различные виды инвестиций
Наш калькулятор инвестиций может быть использован практически для любых инвестиционных возможностей, которые могут быть сведены к вышеуказанным переменным. Ниже приведен список наиболее распространенных инвестиций. Варианты инвестиций выходят далеко за рамки перечисленных.
CD (комплексное число Compact Disc)
Простой пример инвестиций, которые могут быть сделаны с помощью калькулятора, это крупные депозитные декларации, которые доступны в большинстве банков. Большие депозиты – это инвестиции с низким риском. В Соединенных Штатах большинство банков застрахованы Федеральной корпорацией по страхованию депозитов (FDIC). Это означает, что Федеральная корпорация страхования депозитов предоставляет определенную сумму гарантии для крупных депозитных счетов. Он выплачивает фиксированную процентную ставку в течение определенного периода времени, предоставляя легко определить ставку доходности и срок инвестирования. Как правило, чем дольше срок депозита, тем выше процентная ставка. Другие инвестиции с низким риском этого типа включают сберегательные счета и счета на денежном рынке, которые платят относительно низкие процентные ставки. У нас есть один оптический калькулятор Для инвестиций, связанных с крупными депозитными ордерами.
Сочетание
При инвестировании в облигации риск является ключевым фактором. Как правило, более высокий риск требует уплаты премии. Например, покупка облигаций или долговых обязательств некоторых компаний, которые были оценены в качестве высокого уровня риска в соответствии с уровнем корпоративного долгового риска (Moody’s, Fitch, Standard & Poor’s), получила бы относительно высокую процентную ставку, но всегда существовал риск банкротства этих компаний, что может привести к потере инвестиций.
Более безопасно покупать облигации у компаний, оцениваемых вышеупомянутыми агентствами как менее рискованные, но с более низкими процентными ставками. Долгосрочные или краткосрочные облигации могут быть приобретены.
Краткосрочные облигации инвесторы хотят покупать, когда цены на облигации низки, и продавать, когда цены растут, а не держать облигации до истечения срока погашения. Цены на облигации, как правило, снижаются по мере роста процентных ставок, и, как правило, цены на облигации растут, когда процентные ставки падают. В разных сегментах рынка облигаций различия в спросе и предложении могут также создавать краткосрочные торговые возможности.
Консервативный подход к инвестированию в облигации заключается в том, чтобы держать его до истечения срока погашения. Таким образом, проценты обычно выплачиваются два раза в год, а владельцы получают номинальную стоимость облигаций по истечении срока погашения. Следуя долгосрочной стратегии покупки облигаций, вам не нужно слишком беспокоиться о влиянии процентных ставок на цену облигаций или рыночную капитализацию. Если процентные ставки растут и рыночная стоимость облигаций меняется, стратегия не должна меняться, если не будет принято решение о продаже.
Очень особый тип облигаций - это облигации Министерства финансов США, защищенные от инфляции, называемые TIPS. TIPS обеспечивают эффективный способ борьбы с рисками инфляции. Они также предлагают безрисковые доходы, гарантированные правительством США. По этой причине они являются очень популярными инвестициями, хотя и имеют относительно низкую доходность по сравнению с другими инвестициями с фиксированным доходом. Чанёты гарантируются в соответствии с инфляцией, определенной индексом потребительских цен (ИПЦ). В этом их особенность и характер их поведения. Пожалуйста, посетите нас Инфляционный калькулятор Дополнительная информация о инфляции или подсказки.
Акции
Акции являются популярной формой инвестиций. Хотя они не являются инвестициями с фиксированной процентной ставкой, они являются одними из наиболее важных форм инвестиций как для институциональных, так и для частных инвесторов.
Акция - это доля компании, которая буквально означает процент собственности. Он позволяет частичным владельцам публичной компании разделить свою прибыль, и акционеры получают средства в виде дивидендов, пока они владеют акциями (которая выплачивает дивиденды). Большинство акций торгуются на бирже, и многие инвесторы покупают акции с целью купить их по низкой цене и продать их по высокой цене (надеюсь). Многие инвесторы также предпочитают инвестировать в инвестиционные фонды или другие типы фондов акций, которые объединяют акции вместе. Эти фонды обычно управляются финансовыми менеджерами или компаниями. Инвестор платит небольшую плату за привилегию работать с менеджером или компанией, которая называется «затратой». Другим фондом акций являются биржевые фонды (ETF), которые отслеживают индексы, отрасли, сырьевые товары или другие активы. Фонды ETF могут быть куплены и проданы на фондовой бирже, как и обычные акции. ETF могут отслеживать что угодно, например, S&P 500. Некоторые виды недвижимости, товаров, облигаций или других активов.
Недвижимость
Еще одним популярным видом инвестиций является недвижимость. Одна из самых популярных форм инвестиций в недвижимость – это покупка дома или квартиры. Затем владелец может выбрать, чтобы продать их (обычно называемые переходными руками) или одновременно сдавать их в аренду, чтобы продать их в более подходящее время в будущем. Пожалуйста, проконсультируйтесь с нашими комплексными Калькулятор аренды недвижимости Для получения дополнительной информации или выполнения расчетов по аренде недвижимости. Кроме того, земля может быть куплена и за счет улучшения становится более ценной. Понятно, что не все хотят грязнуть свои руки, и существуют более пассивные формы инвестиций в недвижимость, такие как инвестиционные фонды недвижимости (REITs), которые являются компаниями или фондами, которые владеют или финансируют недвижимость, приносящую доход. Инвестиции в недвижимость, как правило, зависят от роста стоимости, и существует множество причин для повышения ценности; Примеры включают средний класс, увеличение развития окружающих регионов и даже некоторые глобальные дела.
Инвестиции в недвижимость принимают различные формы. Мы предлагаем множество вариантов Калькулятор недвижимости Это может помочь.
Товары
И последнее, но не менее важное – это сырьевые товары. Они могут варьироваться от драгоценных металлов, таких как золото и серебро, до полезных товаров, таких как нефть и газ. Инвестиции в золото сложны, потому что цена золота определяется не каким-либо промышленным использованием, а стоимостью золота как ограниченного ресурса. Инвесторы часто держат золото, особенно в периоды финансовой неопределенности. Когда происходит война или кризис, инвесторы склонны покупать золото и подталкивать цены к росту. С другой стороны, инвестиции в серебро в значительной степени зависят от спроса на серебро в фотоэлектрической, автомобильной промышленности и других практических целях. Нефть является очень популярной инвестицией, и спрос на нефть силен, потому что спрос на бензин всегда достаточно высок. Нефть во всем мире торгуется на спотовом рынке, который является публичным финансовым рынком, на котором товары продаются мгновенно, и цены на нефть могут расти или падать в зависимости от состояния мировой экономики. Инвестиции в сырьевые товары, такие как природный газ, С другой стороны, торговля фьючерсами обычно осуществляется через фьючерсную биржу, крупнейшую в США фьючерсную биржу является Chicago CBOT. Фьючерсные биржи торгуют опционами на природный газ и другие сырьевые товары до их сдачи. Частные инвесторы могут торговать фьючерсами, а затем торговать, всегда избегая конечной точки доставки.
Хотя различные типы инвестиций, перечисленных выше (и многие другие типы инвестиций), можно вычислить с помощью нашего калькулятора инвестиций, реальная трудность заключается в попытке получить правильное значение для каждой переменной. Например, возможно использовать недавнюю историческую среднюю доходность, аналогичную продаваемому дому, или доходность, основанную на будущих прогнозах, в качестве переменной «доходность» для расчета конкретных инвестиций в жилье. Также возможно использовать все капитальные затраты или конкретный денежный поток для покупки завода в качестве вклада в «дополнительный вклад». Из-за этой трудности действительно нет «правильного» способа достижения точных расчетов, и результаты должны быть неоспоримы. Для более точных и подробных расчетов, возможно, стоит сначала проверить наши другие Финансовый калькулятор Прежде чем использовать этот калькулятор инвестиций, проверьте, есть ли конкретный калькулятор, разработанный специально для более конкретных целей.
