La calculadora de hipotecas canadiense está dirigida principalmente a los residentes canadienses y utiliza el dólar canadiense como moneda, con tasas de interés compuestas cada seis meses.
Salario mensual: 3722,27 dólares
mensuales
El número total
Pagos hipotecarios
$3.722.27
$1,116,681.57
Impuesto sobre la Propiedad
$200.00
$60.000,00
Seguros Familiares
$208.33
$62.500.00
Otros gastos
$500.00
$150.000,00
Total de los gastos de autofinanciación
$4,630.61
$1,389,181.57
Precio de la habitación
$800,000.00
El importe del préstamo
$640.000,00
Ahorro por adelantado
$160,000.00
300 créditos hipotecarios
$1,116,681.57
intereses totales
$476,681,57
Fecha de pago de la hipoteca
Marzo de 2049.
Tabla de amortización
El mes
Fecha
interesado
El director
Saldo final del período
uno.
Año 03/2024
$2.639 dólares.
$1,083.
$638,917 dólares
2
El 4/2024
$2.635 dólares
$1,087
$637.830 dólares
3
El 5/2024
$2.630 dólares.
$1,092.
$636,738
cuatro.
El 6/2024
$2.626 dólares.
$1,096 dólares
$635.641
5
El 7/2024
$2.621 dólares.
$1.101 dólares.
$634.540
6
Año 8/2024
$2.617 dólares.
1.105 dólares
$633,435
siete.
El 9/2024
$2.612 dólares.
$1.110 dólares
$632,325
8
El 10/2024
$2.608 dólares.
$1.115 dólares
$631,210
9
El 11/2024
$2.603 dólares.
$1.119 dólares
$630.091
10
El 12/2024
$2,598 dólares
$1.124 dólares.
$628.967 dólares
11
1 de 2025
$2,594 dólares
$1.128 dólares.
$627.839 dólares
12
Año 2/2025
$2,589 dólares.
$1.133 dólares
$626,706
Al final del primer año
13
El 3/2025
$2,584 dólares.
$1.138 dólares.
$625,568
14
Año 4/2025
$2,580 dólares
$1.142 dólares.
$624,425
15
El 5/2025
$2,575 dólares
$1.147 dólares.
$623,278
16
Año 6/2025
$2,570 dólares
$1.152 dólares
$622,126
17
Año 7/2025
$2,566 dólares
$1.157 dólares.
$620.969
18
Año 8/2025
$2,561 dólares
$1.161 dólares.
$619,808 dólares
19
El 9/2025
$2,556 dólares.
$1.166 dólares.
$618,642 dólares
20
El 10/2025
$2.551 dólares.
$1.171 dólares.
$617.471 dólares
21
Año 11/2025
$2,546 dólares
$1.176 dólares.
$616,295
22
El 12/2025
$2.542.
$1.181 dólares.
$615,114
23
1 de 2026
$2,537 dólares
$1.186 dólares.
$613,929 dólares
24
Año 2/2026
$2,532 dólares
$1.190 dólares.
$612.738 dólares
Al final del segundo año
25
Año 2026
$2,527 dólares
$1.195 dólares.
$611,543
26
El 4/2026
$2,522 dólares
$1.200 dólares.
$610,342
27
El 5/2026
$2,517 dólares
$1.205 dólares.
$609,137
28
El 6/2026
$2,512 dólares
$1.210 dólares
$607.927 dólares
29
El 7/2026
$2.507 dólares.
$1.215 dólares
$606.712 dólares
30
Año 8/2026
$2.502 dólares.
$1.220 dólares.
$605.491
31
El 9/2026
$2.497 dólares
$1.225 dólares
$604.266 dólares
32
El 10/2026
$2.492 dólares
$1.230 dólares.
$603.036
33
El 11/2026
$2.487 dólares.
$1.235 dólares
$601.800 dólares
34
El 12/2026
$2.482 dólares.
$1.240 dólares
$600,560
35
1 de 2027
$2.477 dólares
$1.246 dólares.
$599,314 dólares
36
2 de 2027
$2.472 dólares.
$1.251 dólares
$598.064
Al final del tercer año
37
El 3/2027
$2.466 dólares
$1.256 dólares
$596,808 dólares
38
El 4/2027
$2.461 dólares
$1.261 dólares.
$595,547
39
El 5/2027
$2.456 dólares
$1.266 dólares.
$594.280 dólares
40
El 6/2027
$2.451 dólares.
$1.272 dólares.
$593,009 dólares
41
El 7/2027
$2.446 dólares
$1.277 dólares.
$591,732
42
Año 8/2027
$2.440 dólares
$1.282 dólares.
$590,450
43
El 9/2027
$2.435 dólares
$1.287 dólares.
$589,163 dólares
44
El 10/2027
$2.430 dólares
$1.293 dólares.
$587.870 dólares
45
El 11/2027
$2.424 dólares
$1.298 dólares.
$586.572 dólares
46
El 12/2027
$2.419 dólares
$1.303 dólares.
$585.269
47
1 de 2028
$2.414 dólares
$1,309 dólares.
$583,960
48
Año 2028
$2.408 dólares.
$1.314 dólares.
$582.646 dólares
Al final del cuarto año
49
Año 2028
$2.403 dólares.
$1.319 dólares
$581.327
50
Año 2028
$2.397 dólares
$1.325 dólares
$580,002
51
El 5/2028
$2.392 dólares.
$1.330 dólares.
$578.671 dólares
52
El 6/2028
$2.386 dólares.
$1.336 dólares.
$577.335 dólares
53
Año 2028
$2.381 dólares.
$1.341 dólares.
$575.994 dólares
54
Año 8/2028
$2.375 dólares.
$1.347 dólares
$574.647 dólares
55
Año 2028
$2.370 dólares.
$1.352 dólares
$573.295 dólares
56
El 10/2028
$2.364 dólares.
$1.358 dólares
$571.936 dólares
57
El 11/2028
$2.359 dólares
$1.364 dólares
$570,573
58
El 12/2028
$2.353 dólares
$1.369 dólares
$569,204
59
1 de 2029
$2.347 dólares
$1.375 dólares.
$567.829 dólares
60
Año 2029
$2.342 dólares.
$1.381 dólares.
$566.448 dólares
Al final del quinto año
61
Año 2029
$2.336 dólares.
$1.386 dólares.
$565.062 dólares
62
Año 4/2029
$2.330 dólares.
$1.392 dólares.
$563.670 dólares
63
El 5/2029
$2.325 dólares.
$1.398 dólares
$562,272 dólares
64
El 6/2029
$2.319 dólares.
1.404 dólares
$560.868 dólares
65
Año 2029
$2.313 dólares.
$1.409 dólares.
$559.459 dólares
66
Año 8/2029
$2.307 dólares.
$1.415 dólares
$558,044 dólares
67
Año 2029
$2.301 dólares.
$1.421 dólares
$556.623 dólares
68
El 10/2029
$2.295 dólares
$1.427 dólares
555.196 dólares.
69
El 11/2029
$2.290 dólares
$1.433 dólares
$553,764
70
El 12/2029
$2.284 dólares.
$1.439 dólares
$552.325 dólares
71
1 de 2030
$2.278 dólares.
$1.445 dólares
$550.881 dólares
72
Año 2/2030
$2.272 dólares.
$1.450 dólares.
$ 549,430
Al final del sexto año
73
El 3/2030
$2.266 dólares.
$1.456 dólares
$547,974 dólares
74
Año 4/2030
$2.260 dólares
$1.462 dólares
$546.511 dólares
75
El 5/2030
$2.254 dólares
$1.469 dólares
$545.043
76
Año 6/2030
$2.248 dólares.
$1.475 dólares
$543.568 dólares
77
El 7/2030
$2.242 dólares.
$1.481 dólares.
$542,087
78
Año 8/2030
$2.236 dólares
$1.487 dólares.
$540,601
79
El 9/2030
$2.229 dólares.
$1.493 dólares
$539,108
80
El 10/2030
$2.223 dólares
$1.499 dólares.
$537.609 dólares
81
Año 11/2030
$2.217 dólares
$1.505 dólares
$536,103 dólares
82
Año 12/2030
$2.211 dólares
$1,511 dólares
$534.592
83
1 de 2031
$2.205 dólares.
$1,518 dólares
$533,074
84
Año 2031
$2.198 dólares.
$1,524
$531.550
Fin del séptimo año
85
Año 2031
$2.192 dólares.
$1,530 dólares
$530.020
86
Año 2031
$2.186 dólares.
$1,537 dólares
$528.484 dólares
87
Año 2031
$2.179 dólares.
$1,543 dólares
$526,941 dólares
88
Año 2031
$2.173 dólares.
$1,549 dólares
$525,392 dólares
89
Año 2031
$2.167 dólares.
$1,556 dólares
$523.836 dólares
90
Año 2031
$2.160 dólares
$1,562 dólares
$522,274
91
Año 2031
$2.154 dólares.
$1,568 dólares
$520.706
92
Año 2031
$2.147 dólares.
$1,575 dólares
$519,131 dólares
93
Año 2031
$2.141 dólares.
$1,581 dólares
$517,549
94
Año 2031
$2.134 dólares.
$1,588 dólares
$515,961 dólares
95
1 de 2032
$2.128 dólares.
$1,594 dólares
$514,367
96
Año 2032
$2.121 dólares.
$1.601 dólares
$512.766 dólares
Al final del octavo año
97
Año 2032
$2.115 dólares
$1.608 dólares
$511,158
98
Año 2032
$2.108 dólares.
$1.614 dólares
$509.544 dólares
99
El 5/2032
$2.101 dólares.
$1.621 dólares
$507.923 dólares
100
Año 2032
$2,095 dólares
$1.628 dólares
506.295 dólares.
101
Año 2032
$2,088 dólares
$1.634 dólares
504.661 dólares.
102
Año 2032
$2.081 dólares.
$1.641 dólares.
$503,020
103
Año 2032
$2,074.
$1648 dólares.
$501,372
104
Año 2032
$2,068 dólares
$1.655 dólares
$499,717 dólares
105
El 11/2032
$2.061 dólares.
$1.661 dólares
$498.056
106
Año 2032
$2.054 dólares.
$1668 dólares.
$496,387 dólares
107
1 de 2033
$2,047 dólares
$1.675 dólares
$494,712 dólares
108
Año 2033
$2,040
$1.682 dólares.
$493,030
Al final del noveno año
109
Año 2033
$2,033 dólares
$1.689 dólares.
$491,341 dólares
110
Año 2033
$2,026 dólares
$1.696 dólares
$489,645
111
El 5/2033
$2,019 dólares
$1.703 dólares.
$487.942 dólares
112
Año 2033
$2,012 dólares
$1.710 dólares
$486.232 dólares
113
Año 2033
$2.005 dólares
$1.717 dólares.
$484.515 dólares
114
Año 8/2033
$1.998 dólares.
$1.724 dólares
$482.791 dólares
115
Año 2033
$1.991 dólares.
$1.731 dólares.
$481,059
116
Año 2033
$1.984 dólares
$1.738 dólares.
$479.321 dólares
117
El 11/2033
$1.977 dólares.
$1.746 dólares.
477.575 dólares
118
Año 2033
$1.969 dólares.
$1.753 dólares.
$475.823 dólares
119
1 de 2034
$1.962 dólares.
$1.760 dólares
$474,063 dólares
120
Año 2034
$1.955 dólares.
$1.767 dólares.
$472,295
Al final del décimo año
121
Año 2034
$1.948 dólares.
$1.775 dólares.
$470,521
122
Año 2034
$1.940 dólares
$1.782 dólares.
$468,739 dólares
123
El 5/2034
$1.933 dólares.
$1.789 dólares.
$466.950 dólares
124
Año 2034
$1.926 dólares.
$1.797 dólares
$465.153
125
Año 2034
$1.918 dólares.
$1.804 dólares
$463,349
126
Año 8/2034
$1.911 dólares
$1.811 dólares
$461,538
127
Año 2034
$1.903 dólares.
$1.819 dólares
$459.719 dólares
128
El 10/2034
$1.896 dólares
$1.826 dólares
$457.892 dólares
129
El 11/2034
$1.888 dólares.
$1.834 dólares
$456,058 dólares
130
El 12/2034
$1.881 dólares.
$1.842 dólares
$454.217 dólares
131
1 de 2035
$1.873 dólares.
$1.849 dólares.
$452.368
132
Año 2035
$1.866 dólares
$1.857 dólares.
$450,511
Al final del año 11
133
Año 2035
$1.858 dólares.
$1.864 dólares
$448.646 dólares
134
Año 2035
$1.850 dólares.
$1.872 dólares
$446.774 dólares
135
El 5/2035
$1.842 dólares
$1.880 dólares
$444.895 dólares
136
Año 2035
$1.835 dólares
$1.888 dólares.
$443,007
137
Año 2035
$1.827 dólares
$1.895 dólares
$441,112
138
Año 8/2035
$1.819 dólares
$1.903 dólares.
$439,208
139
Año 2035
$1.811 dólares
$1.911 dólares
$437,297 dólares
140
El 10/2035
$1.803 dólares.
$1.919 dólares.
$435.379
141
El 11/2035
$1.795 dólares.
$1.927 dólares.
$433,452
142
El 12/2035
$1.788 dólares.
$1.935 dólares.
$431.517 dólares
143
1 de 2036
$1.780 dólares.
$1.943 dólares
$429,574
144
Año 2036
$1.772 dólares.
$1.951 dólares.
$427.624 dólares
Al final de 12 años
145
Año 2036
$1.763 dólares.
$1.959 dólares.
$425,665
146
Año 2036
$1.755 dólares.
$1.967 dólares
$423.698 dólares
147
Año 2036
$1.747 dólares.
$1.975 dólares.
$421,723 dólares
148
Año 2036
$1.739 dólares.
$1.983 dólares
$419,740
149
Año 2036
$1.731 dólares.
$1.991 dólares.
$417,748 dólares
150
Año 2036
$1.723 dólares.
$2.000
$415,749
151
Año 2036
$1.715 dólares.
$2.008 dólares
$413,741
152
Año 2036
$1.706 dólares.
$2,016 dólares
$411.725
153
Año 2036
$1.698 dólares
$2,024 dólares
409.701 dólares.
154
Año 2036
$1.690 dólares
$2,033 dólares
$407.668 dólares
155
1 de 2037
$1.681 dólares.
$2.041 dólares.
$405.627
156
Año 2037
$1.673 dólares
$2,050 dólares
$403.578
Al final del año 13
157
Año 2037
$1.664 dólares
$2.058 dólares.
$401,520
158
Año 2037
$1.656 dólares
$2,066 dólares
$399.453 dólares
159
Año 2037
$1.647 dólares.
$2,075 dólares
$397.378 dólares
160
Año 2037
$1.639 dólares
$2,084 dólares
$395.295 dólares
161
Año 2037
$1.630 dólares
$2.092 dólares.
$393.203 dólares
162
Año 8/2037
$1.622 dólares
$2.101 dólares.
$391,102 dólares
163
Año 2037
$1.613 dólares
$2.109 dólares.
388.992 dólares.
164
Año 2037
$1.604 dólares
$2.118 dólares.
386.874 dólares.
165
El 11/2037
$1,595 dólares
$2.127 dólares.
384.747 dólares.
166
El 12/2037
$1,587 dólares
$2.136 dólares.
382.612 dólares.
167
1 de 2038
$1,578 dólares
$2.144 dólares.
$380.467
168
Año 2038
$1,569 dólares
$2.153 dólares.
$378.314 dólares
Al final del año 14
169
Año 2038
$1,560
$2.162 dólares.
376.152 dólares.
170
Año 2038
$1,551 dólares.
$2.171 dólares.
373.981 dólares.
171
Año 2038
$1,542
$2.180 dólares.
$371.801 dólares
172
Año 2038
$1,533 dólares
$2.189 dólares.
$369.612 dólares
173
Año 2038
$1,524
$2.198 dólares.
$367.414 dólares
174
Año 2038
$1,515 dólares
$2.207 dólares.
365.207 dólares.
175
Año 2038
$1.506 dólares.
$2.216 dólares.
$362.991 dólares
176
Año 2038
$1.497 dólares.
$2.225 dólares
$360,765 dólares
177
Año 2038
$1.488 dólares.
$2.235 dólares
$358.531
178
Año 2038
$1.479 dólares.
$2.244 dólares.
$356.287 dólares
179
1 de 2039
$1.469 dólares
$2.253 dólares.
$354,034
180
Año 2039
$1.460 dólares
$2.262 dólares.
$351.772 dólares
Al final de 15 años
181
Año 2039
$1.451 dólares.
$2.272 dólares.
$349.500 dólares
182
Año 2039
$1.441 dólares.
$2.281 dólares.
$347.219
183
Año 2039
$1.432 dólares
$2.290 dólares
$344.929 dólares
184
Año 2039
$1.422 dólares
$2.300 dólares.
$342.629 dólares
185
Año 2039
$1.413 dólares
$2.309 dólares.
$340.320.
186
Año 2039
$1.403 dólares.
$2.319 dólares.
$338,001
187
Año 2039
$1.394 dólares.
$2.328 dólares.
$335.673 dólares
188
Año 2039
$1.384 dólares.
$2.338 dólares.
$333,335
189
Año 2039
$1.375 dólares.
$2.348 dólares.
$330.987 dólares
190
Año 2039
$1,365
$2.357 dólares
$328,630
191
1 de 2040
$1.355 dólares
$2.367 dólares.
$326,263 dólares
192
2 de 2040
$1.345 dólares
$2.377 dólares.
$323.886 dólares
Al final de 16 años
193
El 3/2040
$1.336 dólares.
$2.387 dólares.
$321,499
194
El 4/2040
$1.326 dólares.
$2.396 dólares
$319,103
195
El 5/2040
$1.316 dólares.
$2.406 dólares.
$316,697
196
El 6/2040
$1,306 dólares.
$2.416 dólares
$314,280
197
El 7/2040
$1.296 dólares.
$2.426 dólares
$311,854 dólares
198
Año 8/2040
$1.286 dólares.
$2.436 dólares
$309.418 dólares
199
El 9/2040
$1.276 dólares.
$2.446 dólares
$306.972 dólares
200
El 10/2040
$1.266 dólares.
$2.456 dólares
$304,515
201
El 11/2040
$1.256 dólares
$2.466 dólares
$302,049
202
El 12/2040
$1.246 dólares.
$2.477 dólares
$299.572 dólares
203
1 de 2041
$1.235 dólares
$2.487 dólares.
$297,085 dólares
204
Año 2041
$1.225 dólares
$2.497 dólares
$294,588 dólares
A finales de 17 años
205
Año 2041
$1.215 dólares
$2.507 dólares.
$ 292,081
206
por el 2041
$1.205 dólares.
$2,518 dólares
$289.563.
207
El 5/2041
$1.194 dólares.
$2,528 dólares
$287,035 dólares
208
Año 2041
$1.184 dólares.
$2,539 dólares
$284.496 dólares
209
Año 2041
$1.173 dólares.
$2,549 dólares
$281,947 dólares
210
El 8/2041
$1.163 dólares
$2,560 dólares
$279,388 dólares
211
Año 2041
$1.152 dólares
$2,570 dólares
$276.818 dólares
212
Año 2041
$1.142 dólares.
$2,581 dólares.
$274.237 dólares
213
Año 2041
$1.131 dólares.
$2,591 dólares
$271.646 dólares
214
Año 2041
$1.120 dólares
$2.602 dólares.
$269,044 dólares
215
1 de 2042
$1.110 dólares
$2.613 dólares.
$266.431
216
2 de 2042
$1,099
$2.624 dólares
$263.807 dólares
A finales de 18 años
217
Año 2042.
$1,088 dólares
$2.634 dólares
$261,173
218
El 4/2042
$1,077 dólares
$2.645 dólares.
$258.528 dólares
219
El 5/2042
$1,066 dólares
$2.656 dólares.
$255.872 dólares
220
El 6/2042
$ 1,055 dólares
$2.667 dólares.
$ 253.204
221
El 7/2042
$1,044.
$2.678 dólares
$250,526 dólares.
222
Año 8/2042
$1,033
$2.689 dólares.
$247.837 dólares
223
El 9/2042
$1,022
$2.700 dólares.
$245.137 dólares
224
El 10/2042
$1,011
$2.711 dólares
$242.426 dólares
225
El 11/2042
$1.000 dólares
$2.723 dólares.
$239,703
226
El 12/2042
$989 dólares.
$2.734 dólares
$236.969 dólares
227
1 de 2043
$977 dólares
$2.745 dólares.
$234.224
228
2 de 2043
$966 dólares
$2.756 dólares
$231.468 dólares
Finales de 19 años
229
Año 2043
$955 dólares
$2.768 dólares.
$ 228.700 dólares
230
por el 2043
$943 dólares
$2.779 dólares.
$225,921
231
El 5/2043
Desde $932
$2.791 dólares
$ 223,131
232
El 6/2043
$920 dólares.
$2.802 dólares.
$220.329
233
El 7/2043
$909 dólares.
$2.814 dólares.
$ 217.515 dólares
234
Año 8/2043
$897 dólares
$2.825 dólares
$ 214.690
235
Año 2043
$885 dólares
$2.837 dólares
$211,853
236
El 10/2043
$874 dólares
$2.849 dólares
$209,004
237
El 11/2043
$862 dólares
$2.860 dólares
206.144 dólares.
238
El 12/2043
$850 dólares
$2.872 dólares.
203.272 dólares.
239
1 de 2044
$838 dólares.
$ 2.884 dólares
$200.388 dólares.
240
2 de 2044
$826 dólares.
$2.896 dólares
$197.492 dólares
Al final de los 20 años
241
por el 2044
$814 dólares.
$2.908 dólares
$194.584 dólares
242
por el 2044
$802 dólares.
$2.920 dólares.
$191.664 dólares
243
El 5/2044
$790 dólares.
$2.932 dólares.
$188.732 dólares
244
El 6/2044
$778 dólares
$2.944 dólares
$185.788 dólares
245
El 7/2044
$766 dólares
2.956 dólares
$182.832 dólares
246
Año 8/2044
$754 dólares.
$2.968 dólares
$179.864 dólares
7 días a la semana
El 9/2044
$742 dólares
$2.981 dólares.
$176.883 dólares
248
El 10/2044
$729 dólares.
$2.993 dólares.
$173.890 dólares
249
El 11/2044
$717 dólares
$3.005 dólares
$ 170,885
250
El 12/2044
$705 dólares
$3,018 dólares
$167.868 dólares
251
1 de 2045
$692 dólares
$3,030 dólares
$164.838 dólares
252
2 de 2045
$680 dólares.
$3,042 dólares
$161,795
Fin de los 21 años
253
Año 2045
$667 dólares
$3,055 dólares
$158.740 dólares
254
El 4/2045
$655 dólares
$3,068 dólares
$155.673 dólares
255
El 5/2045
$642 dólares
$3,080 dólares
$152.592 dólares
256
El 6/2045
$629 dólares
$3,093 dólares
$149.499 dólares
257
El 7/2045
$617 dólares.
$3,106 dólares.
$146.394 dólares
258
Año 8/2045
$604 dólares
$3.119 dólares
$143.275
259
Año 2045
$591 dólares
$3.131 dólares.
$ 140,144
260
El 10/2045
$578 dólares
$3.144 dólares
$136,999
261
El 11/2045
$565 dólares
$3.157 dólares
$133.842
262
El 12/2045
$552 dólares
$3.170 dólares.
$ 130,672 dólares
263
1 de 2046
$539 dólares.
$3.183 dólares.
$127.488 dólares
264
2 de 2046
$526 dólares
$3.197 dólares.
$124.292 dólares
Al final de los 22 años
265
Año 2046
$513 dólares
$3.210 dólares
$121,082
266
por el 2046
$499 dólares
$3.223 dólares
$117.859 dólares
267
El 5/2046
$486 dólares.
$3.236 dólares.
$114.623 dólares
268
Año 2046
$473 dólares
$3.250 dólares.
$111,373 dólares
269
Año 2046
$459 dólares.
$3.263 dólares.
$108,110
270
Año 8/2046
$446 dólares
$3.276 dólares.
$104.834 dólares
271
Año 2046
$432 dólares
$3.290 dólares
$101.544 dólares
272
El 10/2046
$419 dólares
$3,304 dólares
$98.240 dólares
273
El 11/2046
$405 dólares
$3.317 dólares.
$94.923 dólares
274
El 12/2046
$391 dólares.
$3.331 dólares
$91.592 dólares
275
1 de 2047
$378 dólares
$3.345 dólares.
88.248 dólares.
276
2 de 2047
$364 dólares
$3.358 dólares.
84.890 dólares.
A finales de 23 años
277
por el 2047
$350 dólares
3.372 dólares.
$81.517 dólares
278
El 4/2047
$ 336 dólares
$3.386 dólares.
78.131 dólares.
279
El 5/2047
$322 dólares
$3.400 dólares
$74.731 dólares
280
El 6/2047
$308 dólares.
$3414 dólares.
$71.317 dólares
281
El 7/2047
$294 dólares.
$3428 dólares.
$67.889 dólares
282
Año 8/2047
$280 dólares
$3.442 dólares
$64.447 dólares
283
El 9/2047
$266 dólares
$3.456 dólares.
$60.990 dólares
284
El 10/2047
$252 dólares
$3.471 dólares.
$57.519 dólares
285
El 11/2047
$237 dólares
$3.485 dólares.
$54,034
286
El 12/2047
$ 223 dólares
$3499 dólares.
$50,535
287
1 de 2048
$208 dólares
$3.514 dólares
$47,021
288
2 de 2048
$194 dólares
$3.528 dólares
$43.493 dólares
Finales de 24 años
289
3 de 2048
$ 179 dólares.
$3.543 dólares
$39.950 dólares
290
El 4/2048
$165 dólares
$3.558 dólares
$36.392 dólares
291
El 5/2048
$150 dólares
$3.572 dólares
$32.820 dólares
292
El 6/2048
$135 dólares
$3.587 dólares
$29.233 dólares
293
El 7/2048
$121 dólares
$3.602 dólares.
$25631 dólares.
294
Año 8/2048
$106 dólares
$3617 dólares.
$22,015
295
El 9/2048
$91 dólares
$3631 dólares.
$18.383 dólares.
296
El 10/2048
$76 dólares.
$3.646 dólares.
$14.737 dólares.
297
El 11/2048
$61 dólares
$3661 dólares.
$11.075 dólares.
298
El 12/2048
$46 dólares.
$3.677 dólares.
$7.399 dólares.
299
1 de 2049
$31 dólares
$3692 dólares.
$3.707 dólares
300
2 de 2049
$15 dólares
$3.707 dólares
$0 dólares
Al final de 25 años
Año
Fecha
interesado
El director
Saldo final del período
uno.
2 / 24 / 25
$31,373
$13.294 dólares.
$626,706
2
2 de 25 y 26
$30.700 dólares.
$13.967 dólares
$612.738 dólares
3
El 26 y el 27
$29.993 dólares
$14.675 dólares.
$598.064
cuatro.
2 de 27 / 28
$29.250 dólares
$15.417 dólares.
$582.646 dólares
5
3/28 y 2/29
$28.469 dólares
$16.198.
$566.448 dólares
6
2 de 29 y 3 de 30
$27.649 dólares
$17.018 dólares
$ 549,430
siete.
3/30 y 3/31
$26,788 dólares
$17.880 dólares.
$531.550
8
3/31 y 32/32
$25,883 dólares
$18.785 dólares
$512.766 dólares
9
2 / 32 / 33
$24.932 dólares
$19.736 dólares.
$493,030
10
3/33 y 3/34
$23,932 dólares
$20.735 dólares
$472,295
11
3/34 y 3/35
$22.883 dólares
$21,784
$450,511
12
3/35 y 2/36
$21,780 dólares
$22.887 dólares
$427.624 dólares
13
3 / 36 - 2 / 37
$20.621 dólares
$24.046 dólares
$403.578
14
3/37 y 3/38
$19.404 dólares.
$25,263 dólares
$378.314 dólares
15
3/38 y 3/39
$18,125 dólares.
$26,542
$351.772 dólares
16
3/39 y 2/40
$16.781 dólares
$27.886 dólares
$323.886 dólares
17
4/40 y 4/41
$15.370 dólares.
$29.298 dólares
$294,588 dólares
18
3/41 y 2/42
$13.886 dólares
$30.781 dólares
$263.807 dólares
19
2 / 42 / 43
$12.328 dólares.
$32.339 dólares
$231.468 dólares
20
3/43 y 4/44
$10.691 dólares
$33.976 dólares
$197.492 dólares
21
3/44 y 2/45
$8.971 dólares.
$35.696 dólares
$161,795
22
3/45 y 2/46
$7.164 dólares.
$37.504 dólares
$124.292 dólares
23
3/46 y 2/47
$5.265 dólares.
$39.402 dólares
84.890 dólares.
24
3/47 y 4/48
$3.270 dólares
$41.397 dólares
$43.493 dólares
25
4/48 y 4/49
$1.175 dólares.
$43.493 dólares
$0 dólares
Obtenga su primera hipoteca.
El plazo de amortización tradicional (tiempo de pago) de una hipoteca es de 25 años. Pero esto se hace en un período de 5 años, y aunque es posible pagar una hipoteca en un período más corto, no más. Cuanto más largo sea el período de amortización, menor será el suministro mensual, pero mayor será el costo total del préstamo.
La mayoría de las hipotecas tienen una duración de cinco años, pero también pueden tener períodos más cortos. El plazo de cinco años es el momento en que el contrato de préstamo hipotecario entra en vigencia. Al final de cada período, el préstamo hipotecario debe renovarse por otro período, en este momento hay una oportunidad para considerar cualquier cambio. Los posibles cambios incluyen la renegociación de las tarifas para el próximo semestre y otros detalles del contrato. Las tasas de interés acordadas seguirán vigentes durante el período.
Se puede elegir entre hipotecas abiertas y hipotecas cerradas, que ofrecen a los individuos la flexibilidad de pagar la totalidad o parte de su hipoteca en cualquier momento sin tener que pagar por adelantado, y que limitan las opciones de pago por adelantado. Estos últimos suelen tener tasas de interés más bajas.
Tradicionalmente, la hipoteca se paga mensualmente. Se pueden programar reembolsos semanales, lo que puede acelerar los reembolsos y reducir los costos del préstamo. El pago semanal se refiere al pago de la mitad del pago mensual cada dos semanas. Esto resultó en 26 pagos al año en lugar de 24.
Los préstamos hipotecarios permiten la opción de establecer una cuenta en efectivo. Debido a la amortización del principal, los fondos almacenados pueden servir como fuente de retiro de efectivo cuando sea necesario y pueden ser tomados de forma gratuita. Después de su uso, el importe sólo tiene que ser añadido al capital de la hipoteca.
También hay opciones para ser flexibles o saltar los pagos.
La mayoría de los préstamos hipotecarios canadienses son transferibles, lo que significa que si los propietarios se mudan antes de la expiración del período de cinco años, tienen la opción de aplicar el préstamo hipotecario antiguo a la nueva casa. Si se trata de una casa más cara, también es posible obtener un nuevo préstamo por la diferencia.
Costo de la Asociación de Propietarios HOA
La tarifa de la Asociación de Propietarios (HOA) es el dinero que se cobra mensualmente a los propietarios para cubrir los costos del seguro maestro, el mantenimiento externo e interno, el paisaje, el agua, el alcantarillado y los costos de basura.
