A calculadora de hipotecas canadense destina-se principalmente a residentes canadenses e usa o dólar canadense como moeda, com taxas de juros composta a cada seis meses.
Salário mensal: US$ 3.722,27
mensal
Quantidade total
Pagamento da hipoteca
US$ 3.722.27
$1.116.681.57
Imposto sobre a Propriedade
$200,00
$60.000,00
Seguro Familiar
US$ 208.33
$62,500.00
Outros custos
$500,00
$150.000,00
Total das despesas autofinanciadas
US$ 4,630.61
$1.389.181.57
Preço da habitação
$800.000,00
Quantidade do empréstimo
$640.000,00
Depósito antecipado
$160.000,00
300 empréstimos hipotecários
$1.116.681.57
Juros totais
US$ 476,681,57
Data de pagamento da hipoteca
março de 2049.
tabela de amortização
mês
data
interesse
diretor.
Saldo final do período
um.
03/2024
US$ 2.639
US$ 1.083
US$ 638.917
2
4/2024
US$ 2.635
US$ 1.087
US$ 637.830
3
5/2024
US$ 2.630
US$ 1.092
US$ 636,738
quatro.
6/2024
US$ 2.626
US$ 1.096
US$ 635.641
5
7/2024
US$ 2.621
US$ 1.101
US$ 634.540
6
8/2024
US$ 2.617
US$ 1.105
US$ 633,435
sete.
9/2024
US$ 2.612
US$ 1.110
US$ 632.325
8
10/2024
US$ 2.608
US$ 1.115
US$ 631,210
9
11/2024
US$ 2.603
US$1.119
US$ 630.091
10
12/2024
US$ 2.598
US$ 1.124
US$ 628.967
11
1 de 2025
US$ 2.594
US$ 1.128
US$ 627.839
12
2/2025
US$ 2.589
US$ 1.133
US$ 626.706
Fim do primeiro ano
13
3/2025
US$ 2.584
US$ 1.138
US$ 625.568
14
4 de maio de 2025
US$ 2.580
US$ 1.142
US$ 624.425
15
5/2025
US$ 2.575
US$ 1.147
US$ 623.278
16
6/2025
US$ 2.570
US$ 1.152
US$ 622,126
17
7/2025
US$ 2,566
US$ 1.157
US$ 620.969
18
8/2025
US$ 2.561.
US$ 1.161
US$ 619,808
19
9/2025
US$ 2.556
US$ 1.166
US$ 618,642
20
10/2025
US$ 2.551
US$ 1.171
US$ 617,471
21
11 de maio de 2025
US$ 2.546.
US$ 1.176
US$ 616,295
22
12/2025
US$ 2.542.
US$ 1.181
US$ 615,114
23
1 de 2026
US$ 2.537
US$ 1.186
US$ 613,929
24
2 de 2026
US$ 2.532
US$ 1.190
US$ 612.738
Fim do segundo ano
25
3/2026
US$ 2.527
US$ 1.195
US$ 611,543
26
4 de abril de 2026
US$ 2.522
US$ 1.200
US$ 610.342
27
5/2026
US$ 2.517
US$ 1.205
US$ 609.137
28
6/2026
US$ 2,512
US$ 1.210
US$ 607.927
29
7/2026
US$ 2.507
US$ 1.215
US$ 606.712
30
8/2026
US$ 2.502
US$ 1.220
US$ 605.491
31
3 de setembro de 2026
US$ 2.497
US$ 1.225
US$ 604.266
32
10/2026
US$ 2.492
US$ 1.230
US$ 603.036
33
11 de novembro de 2026
US$ 2.487
US$ 1.235
US$ 601.800
34
12/2026
US$ 2.482
US$ 1.240
US$ 600,560
35
1 de 2027
US$ 2.477
US$ 1.246
US$ 599.314
36
2 / 2027
US$ 2.472
US$ 1.251
US$ 598.064
Fim do terceiro ano
37
3/2027
US$ 2.466
US$ 1.256
US$ 596.808
38
4 / 2027
US$ 2.461
US$ 1.261
US$ 595.547
39
5/2027
US$ 2.456
US$ 1.266
US$ 594.280
40
6 de 2027
US$ 2.451
US$ 1.272
US$ 593,009
41
7 de Outubro 2027
US$ 2.446
US$ 1.277
US$ 591.732
42
8 de 2027
US$ 2.440
US$ 1.282
US$ 590,450
43
9/2027
US$ 2.435
US$ 1.287
US$ 589.163
44
10/2027
US$ 2.430
US$ 1.293
US$ 587.870
45
11 de Outubro de 2020
US$ 2.424
US$ 1.298
US$ 586.572
46
12/2027
US$ 2.419
US$ 1.303
US$ 585.269
47
1 de 2028
US$ 2.414
US$ 1.309
US$ 583.960
48
2 de 2028
US$ 2.408
US$ 1.314
US$ 582.646
Fim do quarto ano
49
3/2028
US$ 2.403
US$ 1.319
US$ 581.327
50
4 de agosto de 2028
US$2.397
US$ 1.325
US$ 580,002
51
5/2028
US$ 2.392
US$ 1.330
US$ 578.671
52
6 de 2028
US$ 2.386
US$ 1.336
US$ 577.335
53
7 de agosto de 2028
US$ 2.381
US$ 1.341
US$ 575.994
54
8 de 2028
US$2.375
US$ 1.347
US$ 574.647
55
3 de setembro de 2028
US$ 2.370
US$ 1.352
US$ 573.295
56
10/2028
US$ 2.364
US$ 1.358
US$ 571.936
57
11 de agosto de 2028
US$ 2.359
US$ 1.364
US$ 570,573
58
12 de agosto de 2028
US$ 2.353
US$ 1.369
US$ 569.204
59
1 de 2029
US$ 2.347
US$ 1.375
US$ 567.829
60
2 de 2029
US$ 2.342
US$ 1.381
US$ 566.448
Fim do quinto ano
61
3/2029
US$2.336
US$ 1.386
$565.062
62
4 de abril de 2029
US$ 2.330
US$ 1.392
US$ 563.670
63
5 de 2029
US$ 2.325
US$ 1.398
US$ 562.272
64
2 de junho de 2029
US$ 2.319
US$ 1.404
US$ 560,868
65
3 de Julho/2029
US$2.313
US$ 1.409
US$ 559.459
66
8 de 2029
US$ 2.307
US$ 1.415
US$ 558,044
67
3 de setembro de 2029
US$ 2.301
US$ 1.421
US$ 556.623
68
10/2029
US$ 2.295
US$ 1.427
US$ 555.196
69
11 de janeiro de 2029
US$ 2.290
US$ 1.433
US$ 553.764
70
12/2029
US$ 2.284
US$ 1.439
US$ 552.325
71
1 de 2030
US$ 2.278
US$ 1.445
US$ 550,881
72
2 de 2030
US$ 2.272
US$ 1.450
US$ 549.430
Fim do sexto ano
73
3 e 2030
US$ 2.266
US$ 1.456
US$ 547.974
74
4/2030
US$ 2.260
US$ 1.462
US$ 546.511
75
5 e 2030
US$ 2.254
US$ 1.469
$545.043
76
2 de junho de 2030
US$ 2.248
US$ 1.475
US$ 543.568
77
3 de Julho/2030
US$ 2.242
US$ 1.481
US$ 542,087
78
8 e 2030
US$ 2.236
US$ 1.487
US$ 540,601
79
3 de setembro de 2030
US$ 2.229
US$ 1.493
US$ 539.108
80
10/2030
US$ 2.223
US$ 1.499
US$ 537.609
81
11 de agosto de 2030
US$ 2.217
US$ 1.505
US$ 536,103
82
12 de março de 2030
US$ 2.211
US$1,511
US$ 534.592
83
1 de 2031
US$ 2.205
US$ 1.518
US$ 533,074
84
2 de 2031
US$ 2.198
US$ 1,524
US$ 531.550
Fim do sétimo ano
85
3/2031
US$ 2.192
US$ 1.530
US$ 530.020
86
4/2031
US$ 2.186
US$ 1.537
US$ 528.484
87
5/2031
US$ 2.179
US$1,543
US$ 526.941
88
3 de 2031
US$ 2.173
US$ 1,549
US$ 525,392
89
7 de março/2031
US$ 2.167
US$1,556
US$ 523.836
90
8 de 2031
US$ 2.160
US$1,562
US$ 522,274
91
3 de Novembro/2031
US$ 2.154
US$ 1.568
US$ 520.706
92
10/2031
US$ 2.147
US$ 1,575
US$ 519.131
93
10/11/2031
US$ 2.141
US$1,581
US$ 517,549
94
12/2031
US$ 2.134
US$1,588
US$ 515,961
95
1 de 2032
US$ 2.128
US$1,594
US$ 514,367
96
2/2032
US$ 2.121
US$ 1.601
US$ 512.766
Fim do oitavo ano
97
3/2032
US$ 2.115
US$ 1.608
US$ 511,158
98
4/2032
US$ 2.108
US$ 1.614
US$ 509.544
99
5/2032
US$ 2.101
US$ 1.621
US$ 507.923
100
6/2032
US$ 2.095
US$ 1.628
US$ 506.295
101
7/2032
US$ 2.088
US$ 1.634
US$ 504.661
102
8/2032
US$ 2.081
US$ 1.641
US$ 503.020
103
9/2032
US$ 2.074
US$ 1.648
US$ 501.372
104
10/2032
US$ 2.068
US$ 1.655
US$ 499.717
105
11/2032
US$ 2.061
US$ 1.661
US$ 498.056
106
12/2032
US$ 2.054
US$ 1.668
US$ 496.387
107
1 de 2033
US$ 2.047
US$ 1.675
US$ 494.712
108
2/2033
US$ 2.040
US$ 1.682
US$ 493,030
Fim do nono ano
109
3/2033
US$ 2.033
US$ 1.689
US$ 491.341
110
4/2033
US$ 2.026
US$ 1.696
US$ 489.645
111
5/2033
US$ 2.019
US$ 1.703
US$ 487.942
112
6/2033
US$ 2.012
US$ 1.710
US$ 486.232
113
7 de março/2033
US$ 2.005
US$ 1.717
US$ 484,515
114
8/2033
US$ 1.998
US$ 1.724
US$ 482.791
115
9/2033
US$ 1.991
US$ 1.731
US$ 481,059
116
10/2033
US$ 1.984
US$ 1.738
US$ 479.321
117
11 de novembro de 2033.
US$ 1.977
US$ 1.746
US$ 477.575
118
12/2033
US$ 1.969
US$ 1.753
US$ 475.823
119
1 de 2034
US$ 1.962
US$ 1.760
US$ 474,063
120
2 de 2034
US$ 1.955
US$ 1.767
US$ 472.295
Fim do décimo ano
121
3/2034
US$ 1.948
US$ 1.775
US$ 470 521
122
4/2034
US$ 1.940
US$ 1.782
US$ 468.739
123
5/2034
US$ 1.933
US$ 1.789
US$ 466.950
124
3 de 2034
US$ 1.926
US$ 1.797
US$ 465.153
125
7/2034
US$ 1.918
US$ 1.804
US$ 463.349
126
8/2034
US$ 1.911
US$ 1.811
US$ 461.538
127
9/2034
US$ 1.903
US$ 1.819
US$ 459.719
128
10/2034
US$ 1.896
US$ 1.826
US$ 457.892
129
11/2034
US$ 1.888
US$ 1.834
US$ 456.058
130
12/2034
US$ 1.881
US$ 1.842
US$ 454.217
131
1 de 2035
US$ 1.873
US$ 1.849
US$ 452.368
132
2/2035
US$ 1.866
US$ 1.857
US$ 450,511
Fim do 11o ano
133
3/2035
US$ 1.858
US$ 1.864
US$ 448.646
134
4/2035
US$ 1.850
US$ 1.872
US$ 446.774
135
5/2035
US$ 1.842
US$ 1.880
US$ 444.895
136
6/2035
US$ 1.835
US$ 1.888
US$ 443,007
137
7/2035
US$ 1.827
US$ 1.895
US$ 441.112
138
8/2035
US$ 1.819
US$ 1.903
US$ 439.208
139
9/2035
US$ 1.811
US$ 1.911
US$ 437 297
140
10/2035
US$ 1.803
US$ 1.919
US$ 435.379
141
11/2035
US$ 1.795
US$ 1.927
US$ 433.452
142
12/2035
US$ 1.788
US$ 1.935
US$ 431.517
143
1 de 2036
US$ 1.780
US$ 1.943
US$ 429.574
144
2 de 2036
US$ 1.772
US$ 1.951
US$ 427.624
Fim doze anos
145
3/2036
US$ 1.763
US$ 1.959
US$ 425.665
146
4/2036
US$ 1.755
US$ 1.967
US$ 423.698
147
5 de 2036
US$ 1.747
US$ 1.975
US$ 421.723
148
3 de 2036
US$ 1.739
US$ 1.983
US$ 419,740
149
7/2036
US$ 1.731
US$ 1.991
US$ 417 748
150
8 de 2036
US$ 1.723
US$ 2.000
US$ 415,749
151
9/2036
US$ 1.715
US$ 2.008
US$ 413,741
152
10/2036
US$ 1.706
US$ 2.016
US$ 411,725
153
11 de novembro de 2036.
US$ 1.698
US$ 2.024
US$ 409.701
154
12/2036
US$ 1.690
US$ 2.033
US$ 407.668
155
1 de 2037
US$ 1.681
US$ 2.041
US$ 405.627
156
2 / 2037.
US$ 1.673
US$ 2.050
US$ 403.578
Fim do ano 13
157
3 / 2037.
US$ 1.664
US$ 2.058
US$ 401,520
158
4/2037
US$ 1.656
US$ 2.066
US$ 399.453
159
5/2037
US$ 1.647
US$ 2.075
US$ 397.378
160
3 de 2037
US$ 1.639
US$ 2.084
US$ 395.295
161
7 de março/2037
US$ 1.630
US$ 2.092
US$ 393.203
162
8 de 2037
US$ 1.622
US$ 2.101
US$ 391,102
163
3 de setembro de 2037.
US$ 1.613
US$ 2.109
US$ 388.992
164
10/2037
US$ 1.604
US$2.118
US$ 386.874
165
11 de novembro de 2037.
US$1,595
US$ 2.127
US$ 384.747
166
12/2037
US$1,587
US$ 2.136
US$ 382.612
167
1 de 2038
US$ 1.578
US$ 2.144
US$ 380,467
168
2 de 2038
US$ 1,569
US$ 2.153
US$ 378.314
Fim do ano 14
169
3/2038
US$ 1.560
US$ 2.162
US$ 376.152
170
4/2038
US$1,551
US$ 2.171
US$ 373.981
171
5/2038
US$ 1,542
US$ 2.180
US$ 371.801
172
3 de 2038
US$1,533
US$ 2.189
US$ 369.612
173
7/2038
US$ 1,524
US$ 2.198
US$ 367.414
174
8 de 2038
US$1,515
US$ 2.207
US$ 365.207
175
9/2038
US$ 1.506
US$ 2.216
US$ 362.991
176
10/2038
US$ 1.497
US$ 2.225
US$ 360,765
177
11 de agosto de 2038
US$ 1.488
US$ 2.235
US$ 358.531
178
12/2038
US$ 1.479
US$ 2.244
US$ 356.287
179
1 de 2039
US$ 1.469
US$ 2.253
US$ 354,034
180
2 de 2039
US$ 1.460
US$ 2.262
US$ 351.772
Fim dos 15 anos
181
3/2039
US$ 1.451
US$ 2.272
US$ 349.500
182
4 de 2039
US$ 1.441
US$ 2.281
US$ 347.219
183
5 de 2039
US$ 1.432
US$ 2.290
US$ 344.929
184
3 de 2039
US$ 1.422
US$ 2.300
US$ 342.629
185
7/2039
US$ 1.413
US$ 2.309
US$ 340 320
186
8 de 2039
US$ 1.403
US$ 2.319
$338,001
187
9/2039
US$ 1.394
US$2.328
US$ 335.673
188
10/2039
US$ 1.384
US$2.338
US$ 333.335
189
11/2039.
US$ 1.375
US$2.348
US$330.987
190
12/2039
US$ 1.365
US$ 2.357
US$ 328.630
191
1 de 2040
US$ 1.355
US$ 2.367
US$ 326.263
192
2 de 2040
US$ 1.345
US$ 2.377
US$ 323.886
Fim dos 16 anos
193
3/2040
US$ 1.336
US$ 2.387
US$ 321.499
194
4/2040
US$ 1.326
US$2.396
$319,103
195
5/2040
US$ 1.316
US$ 2.406
US$ 316.697
196
6/2040
US$ 1.306
US$ 2.416
US$ 314.280
197
7/2040
US$ 1.296
US$ 2.426
US$ 311.854
198
8/2040
US$ 1.286
US$ 2.436
US$ 309.418
199
9/2040
US$ 1.276
US$ 2.446
US$ 306.972
200
10/2040
US$ 1.266
US$ 2.456
US$ 304,515
201
10/11/2040
US$ 1.256
US$ 2.466
US$ 302,049
202
12/2040
US$ 1.246
US$ 2.477
US$ 299.572
203
1 de 2041
US$ 1.235
US$ 2.487
US$ 297.085
204
2 de 2041
US$ 1.225
US$ 2.497
US$ 294,588
Fim dos 17 anos
205
3/2041
US$ 1.215
US$ 2.507
US$ 292.081
206
4/2041
US$ 1.205
US$ 2.518
US$ 289.563
207
5/2041
US$ 1.194
US$ 2.528
US$ 287.035
208
6 de 2041
US$ 1.184
US$ 2.539
US$ 284.496
209
7/2041
US$ 1.173
US$ 2.549.
US$ 281.947
210
8/2041
US$ 1.163
US$ 2.560
US$ 279.388
211
9/2041
US$ 1.152
US$ 2.570
US$ 276.818
212
10/2041
US$ 1.142
US$ 2.581
US$ 274.237
213
11/2041.
US$ 1.131
US$ 2.591.
US$ 271.646
214
12/2041
US$ 1.120
US$ 2.602
US$ 269.044
215
1 de 2042
US$ 1.110
US$ 2.613
US$ 266.431
216
2 de 2042
US$ 1.099
US$ 2.624
US$ 263.807
Fim dos 18 anos
217
3/2042
US$ 1.088
US$ 2.634
US$ 261.173
218
4/2042
US$ 1.077
US$ 2.645
US$ 258.528
219
5/2042
US$ 1.066
US$ 2.656
US$ 255.872
220
6/2042
US$ 1.055
US$ 2.667
US$ 253.204
221
7/2042
US$ 1.044
US$ 2.678
US$ 250.526
222
8/2042
US$ 1.033
US$ 2.689
US$ 247.837
223
9/2042
US$ 1.022
US$ 2.700
US$ 245.137
224
10/2042
US$ 1.011
US$ 2.711
US$ 242.426
225
11/2042
US$ 1.000
US$ 2.723
US$ 239.703
226
12/2042
US$ 989
US$ 2.734
US$ 236.969
227
1 de 2043
US$ 977
US$ 2.745
US$ 234.224
228
2 de 2043
US$ 966
US$ 2.756
US$ 231.468
Fim do ano 19
229
3/2043
US$ 955
US$ 2.768
US$ 228.700
230
4/2043
US$ 943
US$ 2.779
US$ 225.921
231
5/2043
US$ 932
US$ 2.791
US$ 223.131
232
3 de 2043
US$ 920
US$ 2.802
US$ 220.329
233
7/2043
US$ 909
US$ 2.814
US$ 217.515
234
8/2043
US$ 897
US$ 2.825
US$ 214.690
235
9/2043
US$ 885
US$ 2.837
US$ 211.853
236
10/2043
US$ 874
US$ 2.849
US$ 209.004
237
11 de abril de 2043
US$ 862
US$ 2.860
US$ 206.144
238
12/2043
US$ 850
US$ 2.872
US$ 203.272
239
1 de 2044
US$ 838
US$ 2.884
US$ 200.388
240
2 de 2044
US$ 826
US$ 2.896
US$ 197.492
Fim dos 20 anos
241
3/2044
US$ 814
US$ 2.908
US$ 194,584
242
4 de 2044
US$ 802
US$ 2.920
US$ 191.664
243
5 de 2044
US$ 790
US$ 2.932
US$ 188.732
244
6 de 2044
US$ 778
US$ 2.944
US$ 185.788
245
7 de 2044
US$ 766
US$ 2.956
US$ 182.832
246
8 de 2044
US$ 754
US$ 2.968
US$ 179.864
Sete dias por semana
9 de 2044
US$ 742
US$ 2.981
US$ 176.883
248
10/2044
US$ 729
US$ 2.993
US$ 173.890
249
11/2044.
US$ 717
US$ 3.005
$170.885
250
12/2044
US$ 705
US$ 3.018
US$ 167.868
251
1 de 2045
US$ 692
US$ 3.030
US$ 164.838
252
2 de 2045
US$ 680
US$ 3.042
US$ 161.795
Fim dos 21 anos
253
3/2045
US$ 667
US$ 3.055
US$ 158.740
254
4 de 2045
US$ 655
US$ 3.068
US$ 155.673
255
5/2045
US$ 642
US$ 3.080
US$ 152,592
256
6 de 2045
US$ 629
US$ 3.093
US$ 149.499
257
7/2045
US$ 617
US$ 3.106
US$ 146.394
258
8 de 2045
US$ 604
US$3.119
US$ 143.275
259
9/2045
US$ 591
US$ 3.131
US$ 140.144
260
10/2045
US$ 578
US$ 3.144
US$ 136.999
261
11/2045
US$ 565
US$ 3.157
US$ 133.842
262
12/2045
US$ 552
US$ 3.170
US$ 130.672
263
1 de 2046
US$ 539
US$ 3.183
US$ 127.488
264
2 de 2046
US$ 526
US$ 3.197
US$ 124.292
Fim dos 22 anos
265
3/2046
US$ 513
US$ 3.210
$121,082
266
4/2046
US$ 499
US$ 3.223
US$ 117.859
267
5/2046
US$ 486
US$ 3.236
US$ 114.623
268
6 de 2046
US$ 473
US$ 3.250
US$ 111.373
269
7/2046
US$ 459
US$ 3.263
US$ 108.110
270
8/2046
US$ 446
US$ 3.276
US$ 104.834
271
9/2046
US$ 432
US$ 3.290
US$ 101.544
272
10/2046
US$ 419
US$ 3.304
US$ 98.240
273
11/2046
US$ 405
US$ 3.317
US$ 94.923
274
12/2046
US$ 391
US$ 3.331
US$ 91.592
275
1 de 2047
US$ 378
US$ 3.345
US$ 88.248
276
2 de 2047
US$ 364
US$ 3.358
US$ 84.890
No final dos 23 anos
277
3/2047
US$ 350
US$ 3.372
US$ 81.517
278
4 de 2047
US$ 336
US$ 3.386
US$ 78.131
279
5 de 2047
US$ 322
US$ 3.400
US$ 74.731
280
6 de 2047
US$ 308
US$ 3414
US$ 71.317
281
7 de 2047
US$ 294
US$ 3.428
US$ 67.889
282
8 de 2047
US$ 280
US$ 3.442
US$ 64.447
283
9 de 2047
US$ 266
US$ 3.456
US$ 60.990
284
10/2047
US$ 252
US$ 3.471
US$ 57.519
285
11/2047
US$ 237
US$ 3.485
US$ 54.034
286
12/2047
US$ 223
US$ 3499
US$ 50,535
287
1 de 2048
US$ 208
US$ 3.514
US$ 47,021
288
2 de 2048
US$ 194
US$ 3.528
US$ 43,493
Fim dos 24 anos
289
3/2048
US$ 179
US$ 3.543
US$ 39.950
290
4 de 2048
US$ 165
US$ 3.558
US$ 36.392
291
5 de 2048
US$ 150
US$ 3.572
US$ 32.820
292
6 de 2048
US$ 135
US$ 3.587
US$ 29.233
293
7 de 2048
US$ 121
US$ 3.602
US$ 25.631
294
8 de 2048
US$ 106
US$ 3.617
US$ 22,015
295
9/2048
US$ 91
US$ 3.631
US$ 18.383
296
10/2048
US$ 76
US$ 3.646
US$ 14.737
297
11/2048
US$ 61
US$ 3.661
US$ 11.075
298
12/2048
US$ 46
US$ 3.677
US$ 7.399
299
1 de 2049
US$ 31
US$ 3.692
US$ 3.707
300
2 de 2049
$15 dólares
US$ 3.707
$0
Fim dos 25 anos
ano
data
interesse
diretor.
Saldo final do período
um.
3/24 – 2/25
US$ 31.373
US$ 13.294
US$ 626.706
2
3/25-2/26
US$ 30.700
US$ 13.967
US$ 612.738
3
3/26 - 2/27
US$ 29.993
US$ 14.675
US$ 598.064
quatro.
3/27 – 2/28
US$ 29.250
US$ 15.417
US$ 582.646
5
3/28 – 2/29
US$ 28.469
US$ 16,198
US$ 566.448
6
3/29 – 2/30
US$ 27.649
US$ 17.018
US$ 549.430
sete.
3/30 - 3/31
US$ 26,788
US$ 17.880
US$ 531.550
8
3/31 – 2/32
US$ 25.883
US$ 18.785
US$ 512.766
9
3/32 – 2/33
US$ 24.932
US$ 19.736
US$ 493,030
10
3 / 33 - 2 / 34
US$ 23.932
US$ 20.735
US$ 472.295
11
3/34 - 2/35
US$ 22.883
US$ 21.784
US$ 450,511
12
3/35 – 2/36
US$ 21.780
US$ 22.887
US$ 427.624
13
3/36 – 2/37
US$ 20.621
US$ 24.046
US$ 403.578
14
3/37 – 2/38
US$ 19,404
US$ 25.263
US$ 378.314
15
3/38 – 2/39
US$ 18,125
US$ 26,542
US$ 351.772
16
3/39 – 2/40
US$ 16.781
US$ 27.886
US$ 323.886
17
3/40 – 2/41
US$ 15.370
US$ 29.298
US$ 294,588
18
3/41 – 2/42
US$ 13.886
US$ 30.781
US$ 263.807
19
3/42/2/43
US$ 12.328
US$ 32.339
US$ 231.468
20
3/43-2/44
US$ 10.691
US$ 33.976
US$ 197.492
21
3/44 – 2/45
US$ 8.971
US$ 35.696
US$ 161.795
22
3/45-2/46
US$ 7.164
US$ 37.504
US$ 124.292
23
3 / 46 - 2 / 47
US$ 5.265
US$ 39.402
US$ 84.890
24
3/47 – 2/48
US$ 3.270
US$ 41.397
US$ 43,493
25
3/48 – 2/49
US$ 1.175
US$ 43,493
$0
Obtenha sua primeira hipoteca
O prazo tradicional de pagamento de uma hipoteca (tempo de pagamento) é de 25 anos. Mas isso foi feito em um período de 5 anos e, embora seja possível pagar uma hipoteca em um período mais curto, não mais. Quanto maior o prazo de pagamento, menor a oferta mensal, mas maior o custo total do empréstimo.
A maioria das hipotecas tem prazo de cinco anos, mas também pode haver períodos mais curtos. O prazo de cinco anos da hipoteca é o momento em que o contrato de hipoteca entra em vigor. No final de cada período, a hipoteca deve ser renovada por outro período, quando há a oportunidade de considerar quaisquer alterações. As possíveis mudanças incluem a renegociação das taxas para o próximo semestre e outros detalhes do contrato. As taxas de juros acordadas permanecerão em vigor durante o período.
Pode-se escolher entre uma hipoteca aberta e uma hipoteca fechada, que oferece flexibilidade para os indivíduos pagarem a hipoteca inteira ou parcialmente a qualquer momento, sem taxas de pagamento antecipado, enquanto que a segunda limita as opções de pagamento antecipado. Estes últimos geralmente têm taxas de juros mais baixas.
Tradicionalmente, a hipoteca é paga mensalmente. Os pagamentos podem ser agendados semanalmente, o que pode acelerar os pagamentos e reduzir os custos do empréstimo. O pagamento semanal refere-se ao pagamento da metade do pagamento mensal a cada duas semanas. Isso resultou em 26 pagamentos por ano em vez de 24.
A hipoteca permite a opção de criar uma conta em dinheiro. Como o principal é reembolsado em parcelas, os fundos armazenados podem ser usados como uma fonte de retirada de caixa quando necessário e podem ser emprestados gratuitamente. Após o uso, o valor só precisa ser adicionado de volta ao principal da hipoteca.
Há também opções para flexibilidade ou pular pagamentos.
A maioria das hipotecas canadenses é transferível, o que significa que, se os proprietários se mudarem antes do término do período de cinco anos, eles podem optar por aplicar a hipoteca antiga à nova casa. Se é uma casa mais cara, também é possível obter um novo empréstimo para a diferença.
Taxas da Associação de Proprietários HOA
As taxas da Associação de Proprietários (HOA) são fundos que são cobrados mensalmente dos proprietários para cobrir custos de seguro principal, manutenção externa e interna, paisagismo, água, esgoto e lixo.
