投资计算器
投资计算器可用于计算投资计划的特定参数。选项卡代表要查找的所需参数。例如，要计算以特定投入实现投资目标所需的回报率，请单击“回报率”选项卡。
结果
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投资是用钱赚更多钱的行为。投资计算器可以帮助确定与固定回报率投资相关的许多不同变量之一。
涉及的变量
对于任何典型的金融投资来说，投资都有四个关键要素。
- 回报率 & ndash对许多投资者来说，这是最重要的事情。表面上看，这是一个普通的百分比，但这是一个用来比较各种金融投资吸引力的冰冷而坚硬的数字。
- 起始金额 & ndash有时被称为本金，这是投资开始时的金额。从实际投资的角度来看，它可以是为买房、继承遗产或购买大量黄金而攒下的一大笔钱。
- 结束金额 & ndash投资寿命结束时的预期金额。
- 投资长度 & ndash投资寿命的长短。一般来说，投资时间越长，由于不可预见的未来，风险就越大。通常情况下，投资周期越长，回报的复合增长越多，回报也越大。
- 额外捐款 & ndash在金融行话中通常称为年金支付，没有年金也可以进行投资。然而，在投资期限内的任何额外贡献都将带来更多的应计回报和更高的最终价值。
不同类型的投资
我们的投资计算器几乎可以用于任何可以简化为上述变量的投资机会。以下是一些常见投资的列表。可供选择的投资远远超出了所列的范围。
光盘（Compact Disc的复数）
可以使用计算器进行投资的一个简单例子是大额存单，它在大多数银行都可以使用。大额存单是一种低风险投资。在美国，大多数银行都由美国政府机构联邦存款保险公司（FDIC）承保。这意味着联邦存款保险公司对大额存单提供一定额度的担保。它在规定的时间内支付固定利率，给出一个易于确定的回报率和投资期限。通常情况下，存款时间越长，利率越高。这种类型的其他低风险投资包括储蓄账户和货币市场账户，它们支付的利率相对较低。我们有一个 光盘计算器 对于涉及大额存单的投资。
结合
进行债券投资时，风险是一个关键因素。一般来说，较大的风险必须支付保费。例如，购买被确定公司债务风险水平的机构（穆迪、惠誉、标准普尔）评级为高风险水平的一些公司的债券或债务将获得相对较高的利率，但这些公司可能倒闭的风险始终存在，可能导致投资损失。
从被上述机构评为低风险的公司购买债券要安全得多，但利率较低。债券可以短期或长期购买。
短期债券投资者希望在债券价格低时买入，在价格上涨时卖出，而不是持有债券直到到期。债券价格往往会随着利率的上升而下降，通常利率下降时债券价格也会上升。在债券市场的不同部分，供求差异也可能产生短期交易机会。
债券投资的保守方法是持有至到期。通过这种方式，通常一年两次可以支付利息，债券到期时所有者可以获得债券的面值。通过遵循长期债券购买策略，不必过于担心利率对债券价格或市值的影响。如果利率上升，债券市值发生变化，除非决定出售，否则策略不应改变。
一种非常特殊的债券是美国财政部通货膨胀保值债券，称为TIPS。TIPS提供了一种处理通货膨胀风险的有效方法。它们还提供由美国政府担保的无风险回报。出于这个原因，它们是一种非常受欢迎的投资，尽管与其他固定收益投资相比，回报率相对较低。小费保证与消费者价格指数（CPI）定义的通货膨胀保持同步。这是他们的独特之处，也是他们行为的特征。请访问我们的 通货膨胀计算器 有关通货膨胀或提示的更多信息。
股票
股票是受欢迎的投资形式。虽然它们不是固定利率投资，但对机构和私人投资者来说都是最重要的投资形式之一。
股票是一家公司的股份，字面意思是所有权的百分比。它允许上市公司的部分所有者分享其利润，只要持有股票（公司支付股息），股东就可以获得股息形式的资金。大多数股票在交易所交易，许多投资者购买股票的目的是以低价买入并以高价卖出（希望如此）。许多投资者也更喜欢投资共同基金或其他类型的股票基金，这些基金将股票组合在一起。这些基金通常由财务经理或公司管理。投资者为与经理或公司合作的特权支付一小笔费用，称为“费用”。另一种股票基金是交易所交易基金（ETF），它跟踪指数、行业、商品或其他资产。ETF基金可以像普通股票一样在证券交易所买卖。ETF可以跟踪任何东西，比如标准普尔500指数， 某些类型的房地产、商品、债券或其他资产。
房地产
另一种受欢迎的投资类型是房地产。房地产投资的一种流行形式是购买房屋或公寓。然后，所有者可以选择出售它们（通常称为转手）或同时出租它们，以便将来在更合适的时间出售。请咨询我们的综合 出租房产计算器 欲了解更多信息或进行有关出租物业的计算。此外，土地可以购买并通过改善变得更有价值。可以理解的是，并不是每个人都想弄脏自己的手，还存在更多被动的房地产投资形式，如房地产投资信托基金（REITs），这是一家拥有或资助创收房地产的公司或基金。房地产投资通常取决于价值的上升，而升值的原因有很多；例子包括中产阶级化，周边地区发展的增加，甚至某些全球事务。
房地产投资有许多不同的形式。我们提供多种选择 房地产计算器 这可能会有所帮助。
商品
最后但同样重要的是大宗商品。这些可以从金银等贵金属到石油和天然气等有用的商品。黄金投资是复杂的，因为黄金的价格不是由任何工业用途决定的，而是由黄金作为有限资源的价值决定的。投资者持有黄金很常见，尤其是在金融不确定时期。当发生战争或危机时，投资者倾向于购买黄金并推动价格上涨。另一方面，投资白银在很大程度上取决于光伏、汽车工业和其他实际用途对白银的需求。石油是一种非常受欢迎的投资，对石油的需求强劲，因为对汽油的需求总是相当大。石油在世界各地的现货市场上交易，现货市场是大宗商品交易的公共金融市场，用于即时交割。石油价格的涨跌取决于全球经济的状况。对天然气等商品的投资， 另一方面，期货交易通常是通过期货交易所进行的，美国最大的期货交易所是芝加哥CBOT。期货交易所在交割前交易天然气和其他大宗商品的期权。私人投资者可以交易期货，然后交易出去，总是避开最终交割点。
虽然上面列出的各种不同类型的投资（以及许多其他类型的投资）可以使用我们的投资计算器进行计算，但真正的困难是试图为每个变量得出正确的值。例如，使用类似销售房屋的最近历史平均回报率或基于未来预测的回报率作为特定房屋投资计算的“回报率”变量是可行的。将所有资本支出或购买工厂的特定现金流作为“额外贡献”的投入也是可行的。由于这种困难，真的没有“正确”的方法来达到准确的计算，结果应该半信半疑。为了更精确和详细的计算，可能值得首先检查我们的其他 金融计算器 在使用这种投资计算器之前，看看是否有专门为更具体用途开发的特定计算器。
