投資計算器
投資計算器可用于計算投資計劃的特定參數。選項卡代表要查找的所需參數。例如，要計算以特定投入實現投資目標所需的回報率，請單擊“回報率”選項卡。
結果
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投資是用錢賺更多錢的行為。投資計算器可以幫助確定與固定回報率投資相關的許多不同變量之一。
涉及的變量
對于任何典型的金融投資來說，投資都有四個關鍵要素。
- 回報率 & ndash對許多投資者來說，這是最重要的事情。表面上看，這是一個普通的百分比，但這是一個用來比較各種金融投資吸引力的冰冷而堅硬的數字。
- 起始金額 & ndash有時被稱為本金，這是投資開始時的金額。從實際投資的角度來看，它可以是為買房、繼承遺產或購買大量黃金而攢下的一大筆錢。
- 結束金額 & ndash投資壽命結束時的預期金額。
- 投資長度 & ndash投資壽命的長短。一般來說，投資時間越長，由于不可預見的未來，風險就越大。通常情況下，投資周期越長，回報的復合增長越多，回報也越大。
- 額外捐款 & ndash在金融行話中通常稱為年金支付，沒有年金也可以進行投資。然而，在投資期限內的任何額外貢獻都將帶來更多的應計回報和更高的最終價值。
不同類型的投資
我們的投資計算器幾乎可以用于任何可以簡化為上述變量的投資機會。以下是一些常見投資的列表。可供選擇的投資遠遠超出了所列的范圍。
光盤（Compact Disc的復數）
可以使用計算器進行投資的一個簡單例子是大額存單，它在大多數銀行都可以使用。大額存單是一種低風險投資。在美國，大多數銀行都由美國政府機構聯邦存款保險公司（FDIC）承保。這意味著聯邦存款保險公司對大額存單提供一定額度的擔保。它在規定的時間內支付固定利率，給出一個易于確定的回報率和投資期限。通常情況下，存款時間越長，利率越高。這種類型的其他低風險投資包括儲蓄賬戶和貨幣市場賬戶，它們支付的利率相對較低。我們有一個 光盤計算器 對于涉及大額存單的投資。
結合
進行債券投資時，風險是一個關鍵因素。一般來說，較大的風險必須支付保費。例如，購買被確定公司債務風險水平的機構（穆迪、惠譽、標準普爾）評級為高風險水平的一些公司的債券或債務將獲得相對較高的利率，但這些公司可能倒閉的風險始終存在，可能導致投資損失。
從被上述機構評為低風險的公司購買債券要安全得多，但利率較低。債券可以短期或長期購買。
短期債券投資者希望在債券價格低時買入，在價格上漲時賣出，而不是持有債券直到到期。債券價格往往會隨著利率的上升而下降，通常利率下降時債券價格也會上升。在債券市場的不同部分，供求差異也可能產生短期交易機會。
債券投資的保守方法是持有至到期。通過這種方式，通常一年兩次可以支付利息，債券到期時所有者可以獲得債券的面值。通過遵循長期債券購買策略，不必過于擔心利率對債券價格或市值的影響。如果利率上升，債券市值發生變化，除非決定出售，否則策略不應改變。
一種非常特殊的債券是美國財政部通貨膨脹保值債券，稱為TIPS。TIPS提供了一種處理通貨膨脹風險的有效方法。它們還提供由美國政府擔保的無風險回報。出于這個原因，它們是一種非常受歡迎的投資，盡管與其他固定收益投資相比，回報率相對較低。小費保證與消費者價格指數（CPI）定義的通貨膨脹保持同步。這是他們的獨特之處，也是他們行為的特征。請訪問我們的 通貨膨脹計算器 有關通貨膨脹或提示的更多信息。
股票
股票是受歡迎的投資形式。雖然它們不是固定利率投資，但對機構和私人投資者來說都是最重要的投資形式之一。
股票是一家公司的股份，字面意思是所有權的百分比。它允許上市公司的部分所有者分享其利潤，只要持有股票（公司支付股息），股東就可以獲得股息形式的資金。大多數股票在交易所交易，許多投資者購買股票的目的是以低價買入并以高價賣出（希望如此）。許多投資者也更喜歡投資共同基金或其他類型的股票基金，這些基金將股票組合在一起。這些基金通常由財務經理或公司管理。投資者為與經理或公司合作的特權支付一小筆費用，稱為“費用”。另一種股票基金是交易所交易基金（ETF），它跟蹤指數、行業、商品或其他資產。ETF基金可以像普通股票一樣在證券交易所買賣。ETF可以跟蹤任何東西，比如標準普爾500指數， 某些類型的房地產、商品、債券或其他資產。
房地產
另一種受歡迎的投資類型是房地產。房地產投資的一種流行形式是購買房屋或公寓。然后，所有者可以選擇出售它們（通常稱為轉手）或同時出租它們，以便將來在更合適的時間出售。請咨詢我們的綜合 出租房產計算器 欲了解更多信息或進行有關出租物業的計算。此外，土地可以購買并通過改善變得更有價值。可以理解的是，并不是每個人都想弄臟自己的手，還存在更多被動的房地產投資形式，如房地產投資信托基金（REITs），這是一家擁有或資助創收房地產的公司或基金。房地產投資通常取決于價值的上升，而升值的原因有很多；例子包括中產階級化，周邊地區發展的增加，甚至某些全球事務。
房地產投資有許多不同的形式。我們提供多種選擇 房地產計算器 這可能會有所幫助。
商品
最后但同樣重要的是大宗商品。這些可以從金銀等貴金屬到石油和天然氣等有用的商品。黃金投資是復雜的，因為黃金的價格不是由任何工業用途決定的，而是由黃金作為有限資源的價值決定的。投資者持有黃金很常見，尤其是在金融不確定時期。當發生戰爭或危機時，投資者傾向于購買黃金并推動價格上漲。另一方面，投資白銀在很大程度上取決于光伏、汽車工業和其他實際用途對白銀的需求。石油是一種非常受歡迎的投資，對石油的需求強勁，因為對汽油的需求總是相當大。石油在世界各地的現貨市場上交易，現貨市場是大宗商品交易的公共金融市場，用于即時交割。石油價格的漲跌取決于全球經濟的狀況。對天然氣等商品的投資， 另一方面，期貨交易通常是通過期貨交易所進行的，美國最大的期貨交易所是芝加哥CBOT。期貨交易所在交割前交易天然氣和其他大宗商品的期權。私人投資者可以交易期貨，然后交易出去，總是避開最終交割點。
雖然上面列出的各種不同類型的投資（以及許多其他類型的投資）可以使用我們的投資計算器進行計算，但真正的困難是試圖為每個變量得出正確的值。例如，使用類似銷售房屋的最近歷史平均回報率或基于未來預測的回報率作為特定房屋投資計算的“回報率”變量是可行的。將所有資本支出或購買工廠的特定現金流作為“額外貢獻”的投入也是可行的。由于這種困難，真的沒有“正確”的方法來達到準確的計算，結果應該半信半疑。為了更精確和詳細的計算，可能值得首先檢查我們的其他 金融計算器 在使用這種投資計算器之前，看看是否有專門為更具體用途開發的特定計算器。
