Le calculateur de prêts hypothécaires canadiens est principalement destiné aux résidents canadiens et utilise le dollar canadien comme monnaie, avec des taux d'intérêt composés tous les six mois.
Salaire mensuel : 3722,27 $
mensuelle
Le nombre total
Paiement hypothécaire
à 3 722,27 $
1 116 681,57 $
Impôt sur la propriété
à 200,00 $
à 60 000,00 $
Assurance Famille
à 208,33 $
$62,500.00
Autres coûts
$500,00
$150.000,00
Total des coûts autofinancés
à 4 630.61 $
1 389 181 57 $
Prix de la chambre
800 000,00 €
Montant du prêt
640 000,00 €
Paiement d'avance
à 160 000,00 $
300 prêts hypothécaires
1 116 681,57 $
intérêts totaux
476 681,57 $
Date de remboursement hypothécaire
mars 2049.
Tableau d'amortissement
mois
date
intérêt
Directeur
Solde de fin de période
Un.
Le 03/2024
à 2 639 $
à 1 083 $
638 917 $
2
Le 4/2024
à 2 635 $
à 1 087 $
637 830 $
3
Le 5/2024
à 2 630 $
à 1 092 $
à 636,738 $
Quatre.
Le 6/2024
à 2 626 $
à 1 096 $
635 641 $
5
Le 7/2024
à 2 621 $
à 1 101 $
$634.540
6
Le 8/2024
à 2 617 $
1 105 $
à 633,435 $
sept.
Le 9/2024
à 2 612 $
à 1 110 $
632 325 $
8
Le 10/2024
à 2 608 $
à 1 115 $
631,210 $
9
Le 11/2024
à 2 603 $
à 1 119 $
à 630 091 $
10
Le 12/2024
à 2 598 $
à 1 124 $
628 967 $
11
1/2025
à 2 594 $
à 1 128 $
627 839 $
12
à 2/2025
à 2 589 $
à 1 133 $
à 626 706 $
Fin de la première année
13
à 3/2025
à 2 584 $
à 1 138 $
625 568 $
14
Le 4/2025
à 2 580 $
à 1 142 $
624 425 $
15
Le 5/2025
à 2 575 $
à 1 147 $
623 278 $
16
Le 6/2025
à 2 570 $
à 1 152 $
$622,126
17
Le 7/2025
à 2 566 $
à 1 157 $
à 620 969 $
18
à 8/2025
à 2 561 $
à 1 161 $
$619,808
19
Le 9/2025
à 2 556 $
à 1 166 $
618 642 $
20
Le 10/2025
à 2 551 $
à 1 171 $
617 471 $
21
Le 11/2025
à 2 546 $
à 1 176 $
616 295 $
22
Le 12/2025
à 2 542 $
à 1 181 $
à 615 114 $
23
1/2026
à 2 537 $
à 1 186 $
à 613 929 $
24
Le 2/2026
à 2 532 $
à 1 190 $
612 738 $
Fin de la deuxième année
25
Le 3/2026
à 2 527 $
à 1 195 $
à 611 543 $
26
Le 4/2026
à 2 522 $
à 1 200 $
à 610 342 $
27
Le 5/2026
à 2 517 $
à 1 205 $
à 609 137 $
28
Le 6/2026
à 2 512 $
à 1 210 $
à 607 927 $
29
Le 7/2026
à 2 507 $
à 1 215 $
à 606 712 $
30
Le 8/2026
à 2 502 $
à 1 220 $
à 605 491 $
31
Le 9/2026
à 2 497 $
à 1 225 $
à 604 266 $
32
Le 10/2026
à 2 492 $
à 1 230 $
à 603 036 $
33
Le 11/2026
à 2 487 $
à 1 235 $
à 601 800 $
34
Le 12/2026
à 2 482 $
à 1 240 $
600 560 $
35
1/2027
à 2 477 $
à 1 246 $
à 599 314 $
36
Le 2/2027
à 2 472 $
à 1 251 $
à 598 064 $
Fin de la troisième année
37
Le 3/2027
à 2 466 $
à 1 256 $
à 596 808 $
38
Le 4/2027
à 2 461 $
à 1 261 $
à 595 547 $
39
Le 5/2027
à 2 456 $
à 1 266 $
594 280 $
40
Le 6/2027
à 2 451 $
à 1 272 $
à 593 009 $
41
Le 7/2027
à 2 446 $
à 1 277 $
591 732 $
42
à 8/2027
à 2 440 $
à 1 282 $
590 450 $
43
Le 9/2027
à 2 435 $
à 1 287 $
à 589 163 $
44
Le 10/2027
à 2430 $
à 1 293 $
à 587 870 $
45
Le 11/2027
à 2 424 $
à 1 298 $
à 586 572 $
46
Le 12/2027
à 2 419 $
à 1 303 $
à 585,269 $
47
1/2028
à 2 414 $
à 1 309 $
à 583 960 $
48
Le 2/2028
à 2 408 $
à 1 314 $
à 582 646 $
Fin de la quatrième année
49
Le 3/2028
à 2 403 $
à 1 319 $
à 581 327 $
50
Le 4/2028
à 2 397 $
à 1 325 $
580,002 $
51
Le 5/2028
à 2 392 $
à 1 330 $
578 671 $
52
Le 6/2028
à 2 386 $
à 1 336 $
à 577.335 $
53
Le 7/2028
à 2 381 $
à 1 341 $
à 575,994 $
54
à 8/2028
à 2 375 $
à 1 347 $
à 574,647 $
55
Le 9/2028
à 2370 $
à 1 352 $
à 573 295 $
56
Le 10/2028
à 2 364 $
à 1 358 $
à 571 936 $
57
Le 11/2028
à 2 359 $
à 1 364 $
570 573 $
58
Le 12/2028
à 2 353 $
à 1 369 $
à 569,204 $
59
1/2029
à 2 347 $
à 1 375 $
567 829 $
60
Le 2/2029
à 2 342 $
à 1 381 $
à 566,448 $
Fin de la cinquième année
61
Le 3/2029
à 2336 $
à 1 386 $
à 565 062 $
62
Le 4/2029
à 2 330 $
à 1 392 $
à 563 670 $
63
Le 5/2029
à 2 325 $
à 1 398 $
à 562 272 $
64
Le 6/2029
à 2 319 $
1 404 dollars
560 868 $
65
Le 7/2029
à 2 313 $
à 1 409 $
à 559 459 $
66
à 8/2029
à 2 307 $
à 1 415 $
à 558 044 $
67
Le 9/2029
à 2 301 $
à 1 421 $
556 623 $
68
Le 10/2029
à 2 295 $
à 1 427 $
555 196 $
69
Le 11/2029
à 2290 $
à 1 433 $
553 764 $
70
Le 12/2029
à 2 284 $
à 1 439 $
552 325 $
71
1/2030
à 2 278 $
à 1 445 $
550 881 $
72
Le 2/2030
à 2 272 $
à 1 450 $
à 549 430 $
Fin de la sixième année
73
Le 3/2030
à 2 266 $
à 1 456 $
547 974 $
74
Le 4/2030
à 2260 $
à 1 462 $
à 546 511 $
75
Le 5/2030
à 2 254 $
à 1 469 $
à 545 043 $
76
Le 6/2030
à 2 248 $
à 1 475 $
à 543 568 $
77
Le 7/2030
à 2 242 $
à 1 481 $
à 542 087 $
78
à 8/2030
à 2 236 $
à 1 487 $
540 601 $
79
Le 9/2030
à 2 229 $
à 1 493 $
à 539 108 $
80
Le 10/2030
à 2223 $
à 1 499 $
à 537 609 $
81
Le 11/2030
à 2 217 $
à 1 505 $
à 536 103 $
82
Le 12/2030
à 2 211 $
à 1 511 $
à 534.592 $
83
1/2031
à 2 205 $
à 1 518 $
à 533 074 $
84
Le 2/2031
à 2 198 $
à 1 524 $
à 531.550 $
Fin de la 7e année
85
Le 3/2031
à 2 192 $
à 1 530 $
à 530 020 $
86
Le 4/2031
à 2 186 $
à 1 537 $
à 528 484 $
87
Le 5/2031
à 2 179 $
à 1 543 $
526 941 $
88
Le 6/2031
à 2 173 $
à 1 549 $
à 525 392 $
89
Le 7/2031
à 2 167 $
à 1 556 $
à 523 836 $
90
Référence 8/2031
à 2 160 $
à 1 562 $
à 522 274 $
91
Le 9/2031
à 2 154 $
1 568 dollars
à 520 706 $
92
Le 10/2031
à 2 147 $
à 1 575 $
à 519 131 $
93
Le 11/2031
à 2 141 $
à 1 581 $
à 517 549 $
94
Le 12/2031
à 2 134 $
à 1 588 $
515 961 $
95
1/2032
à 2 128 $
à 1 594 $
514 367 $
96
à 2/2032
à 2 121 $
à 1 601 $
512 766 $
Fin de la huitième année
97
Le 3/2032
à 2 115 $
à 1 608 $
à 511 158 $
98
Le 4/2032
à 2 108 $
à 1 614 $
509 544 $
99
Le 5/2032
à 2 101 $
à 1 621 $
507 923 $
100
Le 6/2032
à 2 095 $
à 1 628 $
506 295 $
101
Le 7/2032
à 2 088 $
à 1 634 $
504 661 $
102
Référence 8/2032
à 2 081 $
à 1 641 $
à 503 020 $
103
Le 9/2032
à 2 074 $
à 1 648 $
501 372 $
104
Le 10/2032
à 2 068 $
à 1 655 $
à 499 717 $
105
Le 11/2032
à 2 061 $
à 1 661 $
à 498 056 $
106
Le 12/2032
à 2 054 $
à 1 668 $
à 496 387 $
107
1/2033
à 2 047 $
à 1 675 $
à 494 712 $
108
Le 2/2033
à 2 040 $
à 1 682 $
à 493 030 $
Fin de la neuvième année
109
Le 3/2033
à 2 033 $
à 1 689 $
à 491 341 $
110
Le 4/2033
à 2 026 $
à 1 696 $
à 489 645 $
111
Le 5/2033
à 2 019 $
à 1 703 $
à 487 942 $
112
Le 6/2033
à 2 012 $
à 1 710 $
à 486 232 $
113
Le 7/2033
à 2 005 $
à 1 717 $
à 484 515 $
114
Référence 8/2033
à 1 998 $
à 1 724 $
à 482 791 $
115
Le 9/2033
à 1 991 $
à 1 731 $
à 481 059 $
116
Le 10/2033
à 1 984 $
à 1 738 $
à 479 321 $
117
Le 11/2033
à 1 977 $
à 1 746 $
477 575 $
118
Le 12/2033
à 1 969 $
à 1 753 $
475 823 $
119
1/2034
à 1 962 $
à 1 760 $
à 474 063 $
120
Le 2/2034
à 1 955 $
à 1 767 $
à 472 295 $
Fin de la décennie
121
Le 3/2034
à 1 948 $
à 1 775 $
à 470 521 $
122
Le 4/2034
à 1 940 $
à 1 782 $
à 468 739 $
123
Le 5/2034
à 1 933 $
à 1 789 $
à 466,950 $
124
Le 6/2034
à 1 926 $
à 1 797 $
à 465 153 $
125
Le 7/2034
à 1 918 $
à 1 804 $
à 463 349 $
126
Référence 8/2034
à 1 911 $
à 1 811 $
461 538 $
127
Le 9/2034
à 1 903 $
à 1 819 $
à 459 719 $
128
Le 10/2034
à 1 896 $
à 1 826 $
à 457 892 $
129
Le 11/2034
à 1 888 $
à 1 834 $
à 456 058 $
130
Le 12/2034
à 1 881 $
à 1 842 $
à 454 217 $
131
1/2035
à 1 873 $
à 1 849 $
à 452 368 $
132
Le 2/2035
à 1 866 $
à 1 857 $
à 450 511 $
Fin de l'année 11
133
Le 3/2035
à 1 858 $
à 1 864 $
à 448 646 $
134
Le 4/2035
à 1 850 $
à 1 872 $
à 446 774 $
135
Le 5/2035
à 1 842 $
à 1 880 $
à 444 895 $
136
Le 6/2035
à 1 835 $
à 1 888 $
à 443 007 $
137
Le 7/2035
à 1 827 $
à 1 895 $
à 441 112 $
138
Référence 8/2035
à 1 819 $
à 1 903 $
à 439 208 $
139
Le 9/2035
à 1 811 $
à 1 911 $
à 437 297 $
140
Le 10/2035
à 1 803 $
à 1 919 $
à 435 379 $
141
Le 11/2035
à 1 795 $
à 1 927 $
à 433 452 $
142
Le 12/2035
à 1 788 $
à 1 935 $
à 431 517 $
143
1/2036
à 1 780 $
à 1 943 $
à 429 574 $
144
Le 2/2036
à 1 772 $
à 1 951 $
à 427 624 $
12 fin d'année
145
Le 3/2036
à 1 763 $
à 1 959 $
à 425 665 $
146
Le 4/2036
à 1 755 $
à 1 967 $
à 423 698 $
147
Le 5/2036
à 1 747 $
à 1 975 $
à 421 723 $
148
Le 6/2036
à 1 739 $
à 1 983 $
à 419 740 $
149
Le 7/2036
à 1 731 $
à 1 991 $
à 417 748 $
150
Référence 8/2036
à 1 723 $
à 2 000 $
à 415 749 $
151
Le 9/2036
à 1 715 $
à 2 008 $
à 413 741 $
152
Le 10/2036
à 1 706 $
à 2 016 $
à 411 725 $
153
Le 11/2036
à 1 698 $
à 2 024 $
à 409 701 $
154
Le 12/2036
à 1 690 $
à 2 033 $
à 407 668 $
155
1/2037
à 1 681 $
à 2 041 $
405 627 $
156
Le 2/2037
à 1 673 $
à 2 050 $
403 578 $
Fin de l'année 13
157
Le 3/2037
à 1 664 $
à 2 058 $
401 520 $
158
Le 4/2037
à 1 656 $
à 2 066 $
à 399 453 $
159
Le 5/2037
à 1 647 $
à 2 075 $
à 397 378 $
160
Le 6/2037
à 1 639 $
à 2 084 $
à 395 295 $
161
Le 7/2037
à 1 630 $
à 2 092 $
à 393 203 $
162
Le 8/2037
à 1 622 $
à 2 101 $
à 391 102 $
163
Le 9/2037
à 1 613 $
à 2 109 $
à 388 992 $
164
Le 10/2037
à 1 604 $
à 2118 $
à 386 874 $
165
Le 11/2037
à 1 595 $
à 2 127 $
à 384 747 $
166
Le 12/2037
à 1 587 $
à 2 136 $
382 612 $
167
1/2038
à 1 578 $
à 2 144 $
à 380 467 $
168
Le 2/2038
à 1 569 $
à 2 153 $
à 378 314 $
Fin de l'année 14
169
Le 3/2038
à 1 560 $
à 2 162 $
à 376 152 $
170
Le 4/2038
à 1 551 $
à 2 171 $
à 373 981 $
171
Le 5/2038
à 1 542 $
à 2 180 $
à 371 801 $
172
Le 6/2038
à 1 533 $
à 2 189 $
à 369 612 $
173
Le 7/2038
à 1 524 $
à 2 198 $
à 367 414 $
174
Référence 8/2038
à 1 515 $
à 2 207 $
365.207 $
175
Le 9/2038
à 1 506 $
à 2 216 $
à 362 991 $
176
Le 10/2038
à 1 497 $
à 2225 $
à 360 765 $
177
Le 11/2038
à 1 488 $
à 2 235 $
à 358 531 $
178
Le 12/2038
à 1 479 $
à 2 244 $
à 356 287 $
179
1/2039
à 1 469 $
à 2 253 $
à 354 034 $
180
2 / 2039.
à 1 460 $
à 2 262 $
à 351 772 $
15 ans à la fin
181
3/2039
à 1 451 $
à 2 272 $
à 349 500 $
182
4/2039
à 1 441 $
à 2 281 $
à 347 219 $
183
Le 5/2039
à 1 432 $
à 2290 $
à 344 929 $
184
Le 6/2039
à 1 422 $
à 2 300 $
à 342 629 $
185
Le 7/2039
à 1 413 $
à 2 309 $
à 340 320 $
186
Le 8/2039
à 1 403 $
à 2 319 $
à 338 001 $
187
Le 9/2039
à 1 394 $
à 2 328 $
à 335 673 $
188
Le 10/2039
à 1 384 $
à 2 338 $
à 333 335 $
189
Le 11/2039
à 1 375 $
à 2 348 $
à $330 987
190
Le 12/2039
à 1 365 $
à 2 357 $
328 630 $
191
1/2040
à 1 355 $
à 2 367 $
326 263 $
192
2 / 2040
à 1 345 $
à 2 377 $
à 323 886 $
16 ans à la fin
193
Le 3/2040
à 1 336 $
à 2 387 $
321 499 $
194
Le 4/2040
à 1 326 $
à 2 396 $
à 319 103 $
195
Le 5/2040
à 1 316 $
à 2 406 $
316 697 $
196
Le 6/2040
à 1 306 $
à 2 416 $
à 314 280 $
197
Le 7/2040
à 1 296 $
à 2 426 $
à 311 854 $
198
Le 8/2040
à 1 286 $
à 2 436 $
à 309 418 $
199
Le 9/2040
à 1 276 $
à 2 446 $
à 306 972 $
200
Le 10/2040
à 1 266 $
à 2 456 $
304 515 $
201
Le 11/2040
à 1 256 $
à 2 466 $
à 302 049 $
202
Le 12/2040
à 1 246 $
à 2 477 $
à 299 572 $
203
1/2041
à 1 235 $
à 2 487 $
à 297 085 $
204
2 / 2041
à 1 225 $
à 2 497 $
294 588 $
À la fin de 17 ans
205
Le 3/2041
à 1 215 $
à 2 507 $
à 292 081 $
206
Le 4/2041
à 1 205 $
à 2 518 $
289 563 $
207
Le 5/2041
à 1 194 $
à 2 528 $
à 287 035 $
208
Le 6/2041
à 1 184 $
à 2 539 $
à 284 496 $
209
Le 7/2041
à 1 173 $
à 2 549 $
à 281 947 $
210
Le 8/2041
à 1 163 $
à 2 560 $
à 279 388 $
211
Le 9/2041
à 1 152 $
à 2 570 $
à 276 818 $
212
Le 10/2041
à 1 142 $
à 2 581 $
à 274 237 $
213
Le 11/2041
à 1 131 $
à 2 591 $
271 646 $
214
Le 12/2041
à 1 120 $
à 2 602 $
à 269 044 $
215
1/2042
à 1 110 $
à 2 613 $
à 266 431 $
216
Le 2/2042
à 1 099 $
à 2 624 $
à 263 807 $
18 ans à la fin
217
Le 3/2042
à 1 088 $
à 2 634 $
à 261 173 $
218
Le 4/2042
à 1 077 $
à 2 645 $
à 258 528 $
219
Le 5/2042
1 066 $
à 2 656 $
à 255,872 $
220
Le 6/2042
à 1 055 $
à 2 667 $
à 253 204 $
221
Le 7/2042
à 1 044 $
à 2 678 $
250 526 $
222
Référence 8/2042
à 1 033 $
à 2 689 $
à 247 837 $
223
Le 9/2042
à 1 022 $
à 2 700 $
à 245 137 $
224
Le 10/2042
à 1 011 $
à 2 711 $
à 242 426 $
225
Le 11/2042
$ 1 000
à 2 723 $
à 239 703 $
226
Le 12/2042
à 989 $
à 2 734 $
236 969 $
227
1/2043
à 977 $
à 2 745 $
234 224 $
228
Le 2/2043
à 966 $
à 2 756 $
231 468 $
19 fin d'année
229
Le 3/2043
à 955 $
à 2 768 $
228 700 $
230
Le 4/2043
à 943 $
à 2 779 $
à 225.921 $
231
Le 5/2043
à 932 $
à 2 791 $
à 223 131 $
232
Le 6/2043
à 920 $
à 2 802 $
à 220 329 $
233
Le 7/2043
à 909 $
à 2 814 $
217 515 $
234
Le 8/2043
à 897 $
à 2 825 $
214 690 $
235
Le 9/2043
à 885 $
à 2 837 $
211 853 $
236
Le 10/2043
à 874 $
à 2 849 $
à 209 004 $
237
Le 11/2043
à 862 $
à 2 860 $
206.144 $
238
Le 12/2043
à 850 $
à 2 872 $
à 203 272 $
239
1/2044
à 838 $
à 2 884 $
à 200 388 $
240
Le 2/2044
à 826 $
à 2 896 $
à 197 492 $
20 ans à la fin
241
Le 3/2044
à 814 $
à 2 908 $
à 194 584 $
242
Le 4/2044
à 802 $
à 2 920 $
à 191.664 $
243
Le 5/2044
à 790 $
à 2 932 $
à 188.732 $
244
Le 6/2044
à 778 $
à 2 944 $
à 185.788 $
245
Le 7/2044
à 766 $
2 956 dollars
à 182 832 $
246
Le 8/2044
à 754 $
à 2 968 $
à 179 864 $
7 jours par semaine
Le 9/2044
à 742 $
à 2 981 $
à 176 883 $
248
Le 10/2044
à 729 $
à 2 993 $
à 173 890 $
249
Le 11/2044
à 717 $
à 3 005 $
à 170 885 $
250
Le 12/2044
à 705 $
à 3 018 $
$167 868
251
1/2045
à 692 $
à 3 030 $
$164 838
252
Le 2/2045
à 680 $
à 3 042 $
à 161 795 $
21 fin d'année
253
Le 3/2045
à 667 $
à 3 055 $
à 158 740 $
254
Le 4/2045
à 655 $
à 3 068 $
à 155,673 $
255
Le 5/2045
à 642 $
à 3 080 $
à 152 592 $
256
Le 6/2045
à 629 $
à 3 093 $
à 149 499 $
257
Le 7/2045
à 617 $
à 3 106 $
à 146 394 $
258
Le 8/2045
à 604 $
à 3 119 $
à 143,275 $
259
Le 9/2045
à 591 $
à 3 131 $
à partir de 140 144 $
260
Le 10/2045
à 578 $
à 3 144 $
à 136 999 $
261
Le 11/2045
à 565 $
à 3 157 $
à 133,842 $
262
Le 12/2045
à 552 $
à 3 170 $
à 130 672 $
263
1/2046
à 539 $
à 3 183 $
à 127 488 $
264
2 / 2046
à 526 $
à 3 197 $
à 124 292 $
22 ans à la fin
265
Le 3/2046
à 513 $
à 3 210 $
à 121,082 $
266
Le 4/2046
à 499 $
à 3 223 $
à 117 859 $
267
Le 5/2046
à 486 $
à 3 236 $
à 114,623 $
268
Le 6/2046
à 473 $
à 3 250 $
à 111,373 $
269
Le 7/2046
à 459 $
à 3 263 $
à 108 110 $
270
Le 8/2046
à 446 $
à 3 276 $
à 104 834 $
271
Le 9/2046
à 432 $
à 3290 $
à 101 544 $
272
Le 10/2046
à 419 $
à 3 304 $
à 98 240 $
273
Le 11/2046
à 405 $
à 3 317 $
à 94 923 $
274
Le 12/2046
à 391 $
à 3 331 $
à 91 592 $
275
1/2047
à 378 $
à 3 345 $
à 88.248 $
276
2 / 2047
à 364 $
à 3 358 $
à 84 890 $
23 fin d'année
277
Le 3/2047
à 350 $
à 3 372 $
à 81 517 $
278
Le 4/2047
à 336 $
à 3 386 $
à 78 131 $
279
Le 5/2047
à 322 $
à 3 400 $
à 74 731 $
280
Le 6/2047
à 308 $
à 3 414 $
à 71 317 $
281
Le 7/2047
à 294 $
à 3 428 $
à 67 889 $
282
Le 8/2047
à 280 $
à 3 442 $
à 64 447 $
283
Le 9/2047
à 266 $
à 3 456 $
à 60 990 $
284
Le 10/2047
à 252 $
à 3 471 $
à 57 519 $
285
Le 11/2047
à 237 $
à 3 485 $
à 54 034 $
286
Le 12/2047
à 223 $
à 3 499 $
50 535 $
287
1/2048
à 208 $
à 3 514 $
à 47 021 $
288
2 / 2048
à 194 $
à 3 528 $
à 43 493 $
Fin de 24 ans
289
Le 3/2048
à 179 $
à 3 543 $
à 39 950 $
290
Le 4/2048
à 165 $
à 3 558 $
à 36 392 $
291
Le 5/2048
$150 $
à 3 572 $
à 32 820 $
292
Le 6/2048
à 135 $
à 3 587 $
à 29 233 $
293
Le 7/2048
à 121 $
à 3 602 $
à 25 631 $
294
Référence 8/2048
à 106 $
à 3617 $
à 22 015 $
295
Le 9/2048
à $91
à 3 631 $
à 18 383 $
296
Le 10/2048
à 76 $
à 3 646 $
à 14 737 $
297
Le 11/2048
à 61 $
à 3 661 $
à 11 075 $
298
Le 12/2048
à 46 $
à 3 677 $
à 7 399 $
299
1/2049
à 31 $
à 3 692 $
à 3 707 $
300
2 / 2049
$15 $
à 3 707 $
$0
Fin des 25 ans
Année
date
intérêt
Directeur
Solde de fin de période
Un.
3/24 à 2/25
à 31 373 $
à 13 294 $
à 626 706 $
2
3/25-2/26
à 30 700 $
à 13 967 $
612 738 $
3
3/26/2/27
à 29 993 $
à 14 675 $
à 598 064 $
Quatre.
3/27/2/28
à 29 250 $
à 15 417 $
à 582 646 $
5
3 / 28 / 2 / 29
à 28 469 $
16,198 $
à 566,448 $
6
3 / 29 / 2 / 30
à 27 649 $
à 17 018 $
à 549 430 $
sept.
3/30 et 3/31
à 26 788 $
à 17 880 $
à 531.550 $
8
3/31/2/32
à 25 883 $
à 18 785 $
512 766 $
9
3 / 32 / 2 / 33
à 24 932 $
à 19 736 $
à 493 030 $
10
3 / 33 - 2 / 34
à 23 932 $
à 20 735 $
à 472 295 $
11
3/34 et 2/35
à 22 883 $
à 21 784 $
à 450 511 $
12
3/35-2/36
à 21 780 $
à 22 887 $
à 427 624 $
13
3/36-2/37
à 20 621 $
à 24 046 $
403 578 $
14
3 / 37 - 2 / 38
à 19 404 $
à 25 263 $
à 378 314 $
15
3 / 38 - 2 / 39
à 18 125 $
26 542 $
à 351 772 $
16
3/39-2/40
à 16 781 $
à 27 886 $
à 323 886 $
17
3/40-2/41
à 15 370 $
à 29 298 $
294 588 $
18
3/41-2/42
à 13 886 $
à 30 781 $
à 263 807 $
19
3/42/2/43
à 12 328 $
à 32 339 $
231 468 $
20
3/43-2/44
à 10 691 $
à 33 976 $
à 197 492 $
21
3 / 44 - 2 / 45
à 8 971 $
35 696 $
à 161 795 $
22
3/45-2/46
à 7 164 $
à 37 504 $
à 124 292 $
23
3/46-2/47
à 5 265 $
à 39 402 $
à 84 890 $
24
3/47-2/48
à 3 270 $
à 41 397 $
à 43 493 $
25
3/48-2/49
à 1 175 $
à 43 493 $
$0
Obtenez votre premier prêt hypothécaire
La période traditionnelle de remboursement (période de remboursement) d'un prêt hypothécaire est de 25 ans. Mais cela a été fait sur une période de 5 ans, bien qu'il soit possible de payer l'hypothèque sur une période beaucoup plus courte, mais pas plus longtemps. Plus la période de remboursement est longue, moins l'offre mensuelle, mais plus le coût total du prêt est élevé.
La plupart des prêts hypothécaires ont une durée de cinq ans, mais ils peuvent également avoir des périodes plus courtes. La durée du prêt hypothécaire de cinq ans est la date à laquelle le contrat de prêt hypothécaire entre en vigueur. À la fin de chaque période, le prêt hypothécaire doit être renouvelé pour une autre période, à ce moment-là, il est possible d'envisager des modifications. Les changements possibles comprennent la renégociation des tarifs pour le prochain semestre et d'autres détails du contrat. Les taux d’intérêt convenus restent en vigueur pendant la durée.
Il est possible de choisir entre un prêt hypothécaire ouvert et un prêt hypothécaire fermé, qui offre aux particuliers la flexibilité de rembourser tout ou partie de leur prêt hypothécaire à tout moment, sans frais de remboursement anticipé, et un prêt hypothécaire fermé, qui limite les options de remboursement anticipé. Ces derniers ont généralement des taux d’intérêt plus bas.
Traditionnellement, les prêts hypothécaires sont payés tous les mois. Un remboursement bi-hebdomadaire peut être organisé, ce qui peut accélérer les remboursements et réduire les coûts de prêt. Le paiement bi-hebdomadaire se réfère au versement de la moitié du paiement mensuel toutes les deux semaines. Cela a conduit à payer 26 fois par an au lieu de 24.
Les prêts hypothécaires permettent la possibilité de créer un compte en espèces. En raison du remboursement par tranches du principal, les fonds stockés peuvent être utilisés comme source de retrait de fonds en cas de besoin et peuvent être empruntés gratuitement. Après utilisation, le montant doit simplement être ajouté au capital de l'hypothèque.
Il y a aussi des options pour être flexible ou sauter les paiements.
La plupart des prêts hypothécaires canadiens sont transférables, ce qui signifie que si les propriétaires déménagent avant l'expiration de la période de cinq ans, ils peuvent choisir d'appliquer l'ancien prêt hypothécaire à la nouvelle maison. S'il s'agit d'une maison plus chère, il est également possible d'obtenir un nouveau prêt pour la différence.
Coûts de l'association des propriétaires HOA
Les frais de l'Association des propriétaires (HOA) sont des fonds mensuels facturés aux propriétaires pour couvrir les coûts de l'assurance principale, de l'entretien externe et interne, de l'aménagement du paysage, de l'eau, des égouts et des déchets.
