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Calculateur d'amortissement

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Montant du prêt
Durée du prêt Année  mois 
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Date de début du prêt
Salaire mensuel supplémentaire
de
Salaire annuel supplémentaire
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Salaire mensuel : 1687,71 $

66 %à 34 %Directeurintérêt
180 paiements mensuels au total303 788.46 $
intérêts totaux103.788.46 $

Tableau d'amortissement

Année$050 000 $100 000 $150 000 $200 000 $250 000 $300 000 $051015Garder l'équilibreintérêtpayer

AnnéeintérêtDirecteurSolde de fin de période
Un.11 769 23 $8 483,33 $$191 516.67
2à 11 246.00 $à 9 006.57 $à 182 510.10 $
3à 10 690.49 $9 562,07 $$172 948.02
Quatre.$10,100,72à 10 151,84 $$162 796.18
5à 9 474.58 $à 10 777.98 $$152 018.20
68 809.82 $à 11 442,75 $140 575.45 $
sept.à 8 104.05 $à 12 148,51 $à 128 426,94 $
87 354,76 $à 12 897.80 $115.529.13 $
9$6 559,25à 13 693,31 $$101,835.82
10à 5 714,68 $14,537,89 $à 87 297,94 $
11à 4 818.01 $15 434,55 $71,863,38 $
123 866.04 $16 386,52 $55 476,86 $
132 855,36 $17 397.21 $$38,079.66
141 782,34 $$18,470.2319 $609.43
15à 643,13 $19 $609.43à $0,00


Bien que la calculatrice d'amortissement puisse servir d'outil de base pour la plupart, sinon tous, des calculs d'amortissement, il existe d'autres calculateurs sur ce site qui sont plus spécifiquement adaptés aux calculs d'amortissement courants.

Calculateur hypothécaireCalculateur de prêt automobile
Calculateur d'investissementCalculateur de prêt commercial
Calculateur de prêt personnelCalculateur de prêt FHA
Calculateur hypothécaire VACalculateur annuel

Qu’est-ce que l’amortissement ?

Il existe deux définitions générales de l’amortissement. La première consiste à rembourser systématiquement les prêts sur une certaine période. La seconde, utilisée dans le contexte de la comptabilité des affaires, est l'acte de répartition du coût des articles coûteux et durables sur de nombreuses périodes. Les deux sont expliqués plus en détail dans les chapitres suivants.

remboursement par tranches du prêt

Lorsqu'un emprunteur reçoit un prêt hypothécaire, un prêt pour voiture ou un prêt personnel, il effectue généralement des paiements mensuels au prêteur. Ce sont quelques-unes des utilisations les plus courantes de l'amortissement. Une partie du paiement comprend les intérêts à échéance sur le prêt, et le reste est utilisé pour réduire le montant principal dû. Les intérêts sont calculés en fonction du montant actuellement dû, de sorte que les intérêts diminuent progressivement à mesure que le principal diminue. On peut le constater sur la note d’amortissement.

En revanche, les cartes de crédit ne sont généralement pas remboursées. Ils sont un exemple de dette circulaire, où les soldes impayés peuvent être reportés mensuellement et le montant payé mensuellement peut varier. Veuillez utiliser notre Calculateur de carte de crédit Pour plus d'informations ou de calculs impliquant des cartes de crédit, ou notre Calculateur de paiement par carte de crédit Préparez un moyen économiquement viable de rembourser plusieurs cartes de crédit. Parmi les autres prêts non remboursés figurent les prêts sans intérêt et les prêts en ballon. Le premier comprend une période de paiement avec uniquement des intérêts, et le second a un important paiement du principal à l'échéance du prêt.

Tableau d'amortissement

Un formulaire de remboursement en échéance (parfois appelé un formulaire de remboursement en échéance) est un tableau qui détaille chaque paiement périodique effectué pour rembourser un prêt en échéance. Chaque calcul effectué par la calculatrice est également accompagné des plans de remboursement annuels et mensuels mentionnés ci-dessus. Chaque remboursement d'un prêt à échéance comprendra le paiement d'intérêts et le paiement du solde principal, qui varie dans chaque période de paiement. Le calendrier de remboursement permet d'indiquer le montant spécifique de chaque remboursement, ainsi que les intérêts et le principal payés jusqu'à présent et le solde du principal restant après chaque période de paiement.

Les paiements supplémentaires ne sont pas pris en compte dans le plan de remboursement de base, mais cela ne signifie pas que l'emprunteur ne peut pas payer des frais supplémentaires pour le prêt. En outre, le calendrier d'amortissement ne prend généralement pas en compte les coûts. En règle générale, les plans de remboursement échelonnés ne s'appliquent qu'aux prêts à taux fixe et ne s'appliquent pas aux prêts hypothécaires à taux variable, aux prêts à taux variable ou aux lignes de crédit.

Coût de diffusion

Certaines entreprises achètent parfois des articles coûteux pour une utilisation à long terme, qui sont classés comme des investissements. Les articles qui sont généralement amortis à des fins de partage des coûts comprennent les machines, les bâtiments et les équipements. D'un point de vue comptable, l'achat soudain d'une usine coûteuse dans un trimestre peut fausser la situation financière, de sorte que sa valeur est amortisée sur la durée de vie prévue de l'usine. Bien qu'il puisse être techniquement considéré comme une amortissement, il est souvent appelé le coût de l'amortissement d'un actif au cours de sa durée de vie prévue. Pour plus d'informations sur ou pour effectuer le calcul de l'amortissement, veuillez visiter Calculateur d'amortissement.

En comptabilité, l'amortissement, comme moyen de répartition des coûts de l'entreprise, se réfère généralement à des actifs immatériels tels que les brevets ou les droits d'auteur. Selon l’article 197 de la loi américaine, la valeur de ces actifs peut être déduite mensuellement ou annuellement. Comme pour tout autre remboursement par échéance, le plan de paiement peut être prévu en calculant le plan de remboursement par échéance. Voici les actifs immatériels qui sont régulièrement amortis :

  1. La réputation d’une entreprise considérée comme un actif quantifiable
  2. Valeur d'exploitation continue, c'est-à-dire la valeur de l'entreprise en tant qu'entité d'exploitation continue
  3. Employés existants (employés existants, y compris leur expérience, leur éducation et leur formation)
  4. Livres et documents commerciaux, systèmes d'exploitation ou toute autre base d'informations, y compris des listes ou d'autres informations relatives aux clients actuels ou potentiels
  5. Brevets, droits d'auteur, formules, procédés, dessins, modèles, savoir-faire, formats ou éléments similaires
  6. Actifs immatériels basés sur le client, y compris la base de clients et les relations avec les clients
  7. Les actifs immatériels basés sur les fournisseurs, y compris la valeur des achats futurs résultant des relations existantes avec les fournisseurs
  8. Licences, permis ou autres droits accordés par un organisme ou une agence gouvernementale (y compris l'octroi et la prolongation)
  9. Contrats de non-concurrence ou accords de non-concurrence liés à l'acquisition d'un intérêt dans une transaction ou une entreprise
  10. Droit de franchise, marque ou nom commercial
  11. Contrats d’utilisation ou d’intérêts à durée déterminée pour tout élément figurant sur cette liste

Certains actifs immatériels (l'exemple le plus courant est la bonne fortune) qui ont une durée de vie illimitée ou des actifs immatériels "auto-créés" peuvent ne pas être légalement amortis à des fins fiscales.

Certains actifs ne sont pas considérés comme des actifs incorporels en vertu de l'article 197 de l'IRS, y compris les intérêts d'entreprise, les contrats, les terrains, la plupart des logiciels informatiques, les actifs incorporels qui ne sont pas liés à l'entreprise ou à l'acquisition commerciale, les intérêts de location ou de sous-location existants ou les dettes existantes sur les biens corporels, les droits de services hypothécaires de logement (à moins qu'ils ne soient liés au commerce ou à l'acquisition d'entreprise) ou certains coûts de transaction encourus par les parties qui ne reconnaissent aucune partie des gains ou pertes.

Amortissement des coûts de démarrage

Aux États-Unis, le coût d'une start-up est défini comme le coût d'une enquête sur le potentiel de création ou d'acquisition d'une entreprise active et le coût de la création d'une entreprise active qui ne peut être amortisée que sous certaines conditions. Si elle est découlant d'une activité existante, elle doit être déduite en tant que dépense d'activité et doit être engagée avant le début de l'activité. Des exemples de ces coûts comprennent les frais de consultation, l'analyse financière d'une éventuelle acquisition, les dépenses publicitaires et les frais payés aux employés, qui doivent tous avoir lieu avant que l'entreprise ne soit considérée comme active. Conformément aux directives de l'IRS, les coûts de démarrage initiaux doivent être amortisés.

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