Calculateur d'investissement
Le calculateur d'investissement peut être utilisé pour calculer les paramètres spécifiques d'un plan d'investissement. Les onglets représentent les paramètres souhaités à rechercher. Par exemple, pour calculer le taux de rendement nécessaire pour atteindre votre objectif d'investissement avec un investissement spécifique, cliquez sur l'onglet Retour.
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Investir c’est faire plus d’argent avec de l’argent. La calculatrice d'investissement peut aider à identifier l'une des nombreuses variables différentes associées à l'investissement à rendement fixe.
Les variables concernées
Pour tout investissement financier typique, il existe quatre éléments clés de l’investissement.
- Taux de retour Pour de nombreux investisseurs, c’est la chose la plus importante. À première vue, il s’agit d’un pourcentage ordinaire, mais c’est un chiffre froid et dur utilisé pour comparer l’attractivité de divers investissements financiers.
- Montant de départ & ndash est parfois appelé capital, qui est le montant au début de l'investissement. Du point de vue de l'investissement réel, il peut s'agir d'une somme d'argent économisée pour l'achat d'une maison, l'héritage ou l'achat d'une grande quantité d'or.
- Fin du montant & ndash Le montant attendu à la fin de la vie de l'investissement.
- Longueur de l'investissement & ndash Durée de vie de l'investissement. En général, plus le temps d’investissement est long, plus le risque est grand en raison d’un avenir imprévisible. En règle générale, plus le cycle d’investissement est long, plus le rendement composé augmente et plus le rendement est élevé.
- Contributions supplémentaires Dans le jargon financier, ndash est souvent appelé paiement d'annuité, et il est possible d'investir sans annuité. Toutefois, toute contribution supplémentaire au cours de la durée de l'investissement entraînera un rendement accumulé plus important et une valeur finale plus élevée.
Différents types d’investissements
Notre calculateur d'investissement peut être utilisé pour pratiquement n'importe quelle opportunité d'investissement qui peut être réduite aux variables ci-dessus. Voici une liste de certains investissements courants. Les options d'investissement disponibles vont bien au-delà de la liste.
Disque optique (pluriel de Compact Disc)
Un exemple simple d'un investissement qui peut être effectué en utilisant une calculatrice est le grand certificat de dépôt, qui est disponible dans la plupart des banques. Le grand dépôt est un investissement à faible risque. Aux États-Unis, la plupart des banques sont couvertes par la Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC). Cela signifie que la Federal Deposit Insurance Corporation fournit un certain montant de garantie pour les grands dépôts. Il paie un taux d'intérêt fixe dans un délai spécifié, ce qui donne un taux de rendement et une durée d'investissement faciles à déterminer. En règle générale, plus la durée du dépôt est longue, plus le taux d’intérêt est élevé. Les autres investissements à faible risque de ce type incluent les comptes d'épargne et les comptes du marché monétaire, qui paient des taux d'intérêt relativement bas. Nous avons un Calculateur de disque Pour les investissements impliquant de grands dépôts.
Intégrer
Lors de l’investissement en obligations, le risque est un facteur clé. Généralement, les risques plus importants doivent être payés. Par exemple, l’achat d’obligations ou de dettes d’entreprises dont les institutions (Moody’s, Fitch, Standard & Poor’s) ont un niveau de risque élevé pour déterminer le niveau de risque de la dette d’une entreprise recevra un taux d’intérêt relativement élevé, mais le risque d’une faillite de ces sociétés est toujours présent, ce qui peut entraîner des pertes d’investissement.
Il est beaucoup plus sûr d'acheter des obligations auprès d'entreprises classées à faible risque par les institutions mentionnées ci-dessus, mais avec des taux d'intérêt plus bas. Les obligations peuvent être achetées à court ou à long terme.
Les investisseurs obligataires à court terme veulent acheter quand le prix des obligations est bas et vendre quand le prix augmente, plutôt que de conserver les obligations jusqu'à leur échéance. Les prix des obligations ont tendance à diminuer à mesure que les taux d'intérêt augmentent, et généralement lorsque les taux d'intérêt baissent, les prix des obligations augmentent également. Dans différentes parties du marché obligataire, les différences d'offre et de demande peuvent également créer des opportunités de trading à court terme.
L’approche conservatrice de l’investissement obligataire consiste à conserver jusqu’à l’échéance. De cette façon, les intérêts peuvent normalement être payés deux fois par an et le propriétaire reçoit la valeur nominale de l'obligation à l'échéance. En suivant une stratégie d’achat d’obligations à long terme, vous n’avez pas à vous préoccuper de l’impact des taux d’intérêt sur le prix ou la capitalisation boursière des obligations. Si les taux d'intérêt augmentent et que la capitalisation boursière des obligations change, la stratégie ne devrait pas changer sauf si vous décidez de les vendre.
Un type très particulier d'obligation est l'obligation de couverture de l'inflation du Trésor des États-Unis, appelée TIPS. Les TIPS offrent un moyen efficace de gérer les risques d’inflation. Ils offrent également des rendements sans risque garantis par le gouvernement des États-Unis. Pour cette raison, ils sont un investissement très populaire, bien qu'ils offrent un rendement relativement faible par rapport à d'autres investissements à revenu fixe. Les pourboires sont garantis au rythme de l’inflation, telle que définie par l’indice des prix à la consommation (IPC). C’est leur caractéristique et leur comportement. Veuillez nous visiter. Calculateur d'inflation Plus d'informations sur l'inflation ou des conseils.
actions.
Les actions sont une forme d’investissement populaire. Bien qu'ils ne soient pas des investissements à taux fixe, ils sont l'une des formes d'investissement les plus importantes pour les investisseurs institutionnels et privés.
Une action est une action d'une société, ce qui signifie littéralement un pourcentage de propriété. Il permet aux propriétaires partiels d'une société cotée de partager leurs bénéfices et les actionnaires reçoivent des fonds sous forme de dividendes tant qu'ils détiennent des actions (les sociétés paient des dividendes). La plupart des actions sont négociées en bourse et de nombreux investisseurs achètent des actions dans le but d'acheter à bas prix et de les vendre à un prix élevé (espérons-le). De nombreux investisseurs préfèrent également investir dans des fonds communs de placement ou d’autres types de fonds d’actions qui regroupent des actions. Ces fonds sont généralement gérés par un gestionnaire financier ou une société. Les investisseurs paient une petite somme pour le privilège de travailler avec un gestionnaire ou une entreprise, appelée «frais». Un autre type de fonds boursiers est un fonds négocié en bourse (ETF), qui suit les indices, les industries, les matières premières ou autres actifs. Les fonds ETF peuvent être achetés et vendus en bourse comme les actions ordinaires. Les ETF peuvent suivre n’importe quoi, comme le S&P 500, Certains types d’immobilier, de marchandises, d’obligations ou d’autres actifs.
immobilier
Un autre type d'investissement populaire est l'immobilier. Une forme populaire d'investissement immobilier est l'achat d'une maison ou d'un appartement. Le propriétaire peut ensuite choisir de les vendre (souvent appelé transaction) ou de les louer simultanément pour les vendre à un moment plus approprié à l'avenir. Veuillez consulter notre synthèse Calculatrice immobilière à louer Pour plus d'informations ou pour effectuer des calculs sur les propriétés louées. En outre, les terres peuvent être achetées et devenir plus précieuses grâce à des améliorations. Il est compréhensible que tout le monde ne veuille pas se salir les mains, et il existe des formes plus passives d'investissement immobilier, telles que les fonds d'investissement immobilier (REITs), qui sont des sociétés ou des fonds qui possèdent ou financent des biens immobiliers générateurs de revenus. Les investissements immobiliers dépendent généralement de la hausse de la valeur, et l'appréciation a de nombreuses raisons; Les exemples incluent la classe moyenne, l'augmentation du développement de la région environnante et même certaines affaires mondiales.
L’investissement immobilier prend de nombreuses formes. Nous offrons plusieurs options Calculateur immobilier Cela peut aider.
Les marchandises
Dernier point, mais non moins important, les produits de base. Ceux-ci peuvent aller de métaux précieux tels que l'or et l'argent aux produits de base utiles tels que le pétrole et le gaz naturel. L'investissement dans l'or est complexe, car le prix de l'or n'est pas déterminé par une utilisation industrielle, mais par la valeur de l'or en tant que ressource limitée. Il est courant pour les investisseurs de détenir de l’or, en particulier en période d’incertitude financière. En cas de guerre ou de crise, les investisseurs ont tendance à acheter de l’or et à faire monter les prix. D'autre part, les investissements dans l'argent dépendent en grande partie de la demande d'argent pour le photovoltaïque, l'industrie automobile et d'autres utilisations pratiques. Le pétrole est un investissement très populaire et la demande pour le pétrole est forte, car la demande pour l'essence est toujours assez grande. Le pétrole est négocié sur les marchés au comptant du monde entier, qui sont des marchés financiers publics pour les transactions de matières premières et sont utilisés pour la livraison instantanée. La hausse du prix du pétrole dépend de l'état de l'économie mondiale. investissements dans des produits de base tels que le gaz naturel, D'autre part, le trading des contrats à terme est généralement effectué par le biais d'un échange de contrats à terme, le plus grand échange de contrats à terme aux États-Unis est le Chicago CBOT. Les bourses de contrats à terme négocient des options sur le gaz naturel et d'autres matières premières avant la livraison. Les investisseurs privés peuvent négocier des contrats à terme, puis échanger, en évitant toujours le point de livraison final.
Bien que les différents types d'investissement énumérés ci-dessus (et de nombreux autres types d'investissement) puissent être calculés à l'aide de notre calculatrice d'investissement, la vraie difficulté est d'essayer d'obtenir la bonne valeur pour chaque variable. Par exemple, il est possible d'utiliser un rendement moyen historique récent similaire à celui d'une maison vendue ou un rendement basé sur des prévisions futures comme variable de «rendement» pour le calcul d'un investissement spécifique dans une maison. Il est également possible de dépenser toutes les dépenses en capital ou un flux de trésorerie spécifique pour l’achat d’une usine en tant qu’intrants de «contribution supplémentaire». En raison de cette difficulté, il n'y a vraiment pas de méthode «correcte» pour obtenir un calcul précis et les résultats devraient être méfiants. Pour un calcul plus précis et détaillé, il peut être utile de vérifier d'abord nos autres Calculateur financier Avant d'utiliser ce type de calculatrice d'investissement, vérifiez s'il existe une calculatrice spécifique développée spécifiquement pour un usage plus spécifique.
