Calcolatore di pagamento

Il calcolatore di pagamento può determinare l'importo del pagamento mensile o la durata del prestito per un prestito a tasso fisso. Utilizzare la scheda Periodico per calcolare l'offerta mensile di un prestito a termine. Utilizzare la scheda Pagamento fisso per calcolare il tempo di rimborso del prestito per un pagamento mensile fisso. Per ulteriori informazioni sul calcolo dei pagamenti auto, utilizzare Calcolatore prestito auto. Per trovare lo stipendio netto dopo le imposte, utilizzare Calcolatore salariale reale.

Tabella di ammortizzazione

Un prestito è un contratto tra un mutuatario e un prestatore in cui il mutuatario riceve una certa quantità di denaro (principale) che è obbligato a rimborsare in futuro. Il prestito può essere personalizzato in base a vari fattori. Il numero di opzioni disponibili può essere incredibilmente elevato. I due fattori determinanti più comuni sono la scadenza e l'importo del pagamento mensile, separati da schede nel calcolatore sopra.

Periodo fisso

Ipotecari, prestiti per auto e molti altri prestiti tendono a utilizzare metodi di tempo limite per rimborsare i prestiti. Soprattutto per i mutui, scegliere pagamenti mensili di routine per 30 o 15 anni o un altro periodo può essere una decisione molto importante, poiché la durata del debito può influenzare gli obiettivi finanziari a lungo termine di una persona. Alcuni esempi includono:

• Ipotecari più brevi sono stati scelti a causa dell’incertezza sulla sicurezza del lavoro a lungo termine, o a causa della tendenza a tassi di interesse più bassi in caso di grandi risparmi.
• Scegliere una durata ipotecaria più lunga per scegliere correttamente il momento in cui vengono rilasciati i benefici pensionistici della previdenza sociale che possono essere utilizzati per rimborsare i prestiti ipotecari

Un calcolatore di pagamento può aiutare a chiarire i dettagli di queste considerazioni. Può anche essere utilizzato per prendere decisioni sul finanziamento di un’auto per periodi che vanno da 12 a 96 mesi. Mentre molti acquirenti di auto tendono a scegliere il periodo più lungo per ottenere la fornitura mensile più bassa, il periodo più breve di solito ottiene il pagamento totale più basso per l'auto (interesse + capitale). Gli acquirenti di auto dovrebbero sperimentare queste variabili per vedere quale termine si adatta meglio al loro budget e alla loro situazione. Per ulteriori informazioni o come calcolare i prestiti ipotecari o auto, visitare Calcolatore ipotecario oppure Calcolatore prestito auto.

L'importo di pagamento mensile fisso

Questo metodo aiuta a determinare il tempo necessario per rimborsare un prestito e viene spesso utilizzato per determinare la velocità di rimborso del debito della carta di credito. Il calcolatore è anche in grado di stimare quanto prima una persona avrà un capitale aggiuntivo alla fine di ogni mese per ripagare il prestito. Basta aggiungere l'importo aggiuntivo alla sezione "Salario mensile" della calcolatrice.

Il calcolo può causare un mese in cui l'offerta non è sufficiente per rimborsare il capitale e gli interessi del prestito. Ciò significa che l'interesse aumenterà a un tasso tale che non sarà possibile rimborsare il prestito in base al dato "salario mensile". Se è così, è sufficiente regolare uno dei tre input fino a quando non viene calcolato un risultato praticabile. O il "importo del prestito" deve essere inferiore, l'offerta mensile deve essere più alta, o il "tasso di interesse" deve essere inferiore.

tasso di interesse

Quando si utilizza questo numero di input, è importante distinguere tra il tasso di interesse e il tasso annuale (APR). Soprattutto quando si tratta di prestiti molto grandi, come i mutui, la differenza può raggiungere migliaia di dollari. Per definizione, il tasso di interesse è il costo del capitale prestito. L’APR, d’altra parte, è una misura più ampia del costo del prestito, che tiene conto di altri costi come commissioni del broker, punti di sconto, costi di transazione e commissioni amministrative. In altre parole, questi costi aggiuntivi vengono aggiunti al costo del prestito e ripartiti proporzionalmente per tutta la durata del prestito, piuttosto che pagare in anticipo. Se il prestito non ha le spese correlate, il tasso di interesse è uguale al tasso annuale. Per ulteriori informazioni sul tasso di interesse annuale o il metodo di calcolo, visitare Calcolatore APR oppure Calcolatore dei tassi di interesse.

I mutuatari possono inserire il tasso di interesse e il tasso annuale (se lo sanno) nella calcolatrice per visualizzare risultati diversi. Utilizzare i tassi di interesse per determinare i dettagli del prestito senza aggiungere altri costi. Per trovare il costo totale di un prestito, usa APR. APR nella pubblicità di solito fornisce dettagli di prestito più accurati.

variabile e fissa.

Quando si tratta di prestiti, di solito ci sono due opzioni di interesse tra cui scegliere: variabile (a volte chiamato regolabile o fluttuante) o fisso. La maggior parte dei prestiti ha un tasso di interesse fisso, come i prestiti ipotecari, i prestiti auto o i prestiti studenteschi tradizionali. Esempi di prestiti variabili includono i mutui a tasso di interesse regolabile, le linee di credito per il patrimonio immobiliare (HELOC) e alcuni prestiti personali e per studenti. Per ulteriori informazioni o per effettuare il calcolo di qualsiasi altro prestito, visitare Calcolatore ipotecario, Calcolatore prestito auto, Calcolatore di prestiti per studenti, oppure Calcolatore di prestiti personali.

Informazioni sui tassi di interesse variabili

Nei prestiti a tasso variabile, i tassi di interesse possono variare in base a indici come l'inflazione o il tasso di interesse della banca centrale (tutti questi indicatori di solito variano con l'economia). L'indice finanziario più comune a cui i creditori fanno riferimento per i tassi di interesse variabili è il tasso di interesse chiave fissato dalla Federal Reserve degli Stati Uniti o dal Libor (London Interbank Leasing Rate).

Poiché il tasso di interesse variabile del prestito cambia nel tempo, le fluttuazioni del tasso di interesse cambieranno l'importo dei rimborsi giornalieri; Le variazioni dei tassi di interesse nel corso di un mese modificano l'offerta mensile in scadenza per quel mese e l'interesse totale previsto per la durata del prestito. Alcuni istituti di credito possono impostare un tetto sul tasso di interesse variabile, ovvero il limite massimo del tasso di interesse, indipendentemente da quanto varia il tasso di interesse dell'indice. I creditori aggiornano i tassi di interesse solo regolarmente, come concordato dal mutuatario, molto probabilmente nel contratto di prestito. Pertanto, una variazione del tasso di interesse indicizzato non implica necessariamente un cambiamento immediato del tasso di interesse variabile del prestito. In generale, quando i tassi di interesse indicizzati tendono al ribasso, i tassi variabili sono più favorevoli per i mutuatari.

I tassi delle carte di credito possono essere fissi o variabili. Per le carte di credito con tassi di interesse variabili, l'emittente della carta di credito non è tenuto a notificare in anticipo l'aumento dei tassi di interesse. I mutuatari con un buon credito hanno la possibilità di richiedere tassi di interesse più favorevoli sui loro prestiti variabili o carte di credito. Per ulteriori informazioni o per eseguire calcoli che comportano il rimborso della carta di credito, utilizzare Calcolatore di carte di credito Oppure utilizzare Calcolatore di pagamento con carta di credito Rimborsare più carte di credito.