حاسبة الاستثمار
يمكن استخدام آلة حاسبة الاستثمار لحساب معلمات محددة لخطة الاستثمار. تمثل علامات التبويب المعلمات المطلوبة للبحث عنها. على سبيل المثال، لحساب معدل العائد المطلوب لتحقيق أهداف الاستثمار مع مدخلات محددة، انقر فوق علامة التبويب العائد.
النتيجة
|
الاستثمار هو فعل كسب المزيد من المال. يمكن أن تساعد آلة حاسبة الاستثمار في تحديد أحد العديد من المتغيرات المختلفة المرتبطة بالاستثمارات ذات العائد الثابت.
المتغيرات المعنية
في أي استثمار مالي نموذجي ، هناك أربعة عناصر رئيسية للاستثمار.
- معدل العودة هذا هو الشيء الأكثر أهمية بالنسبة للعديد من المستثمرين. على السطح ، هذه النسبة المئوية العادية ، ولكنها رقم بارد وصعب يستخدم لمقارنة جاذبية مختلف الاستثمارات المالية.
- المبلغ البداية يشار أحيانًا إلى الندash باسم المبلغ الرئيسي ، وهو المبلغ في بداية الاستثمار. من وجهة نظر الاستثمار الفعلي ، يمكن أن يكون مبلغًا كبيرًا يتم توفيره لشراء منزل أو الميراث أو شراء كميات كبيرة من الذهب.
- نهاية المبلغ & ndash المبلغ المتوقع في نهاية عمر الاستثمار.
- طول الاستثمار & ndash طول عمر الاستثمار. بشكل عام ، كلما طالت فترة الاستثمار ، زادت المخاطر بسبب المستقبل غير المتوقع. بشكل عام ، كلما طالت دورة الاستثمار ، كلما زادت العوائد المركبة ، كلما زادت العوائد.
- مساهمات إضافية غالبًا ما يشار إلى الندش في اللغة المالية باسم دفع المعاشات السنوية ، ويمكن أيضًا الاستثمار دون المعاشات السنوية. ومع ذلك ، فإن أي مساهمة إضافية خلال فترة الاستثمار ستؤدي إلى المزيد من العائدات المستحقة وقيمة نهائية أعلى.
أنواع مختلفة من الاستثمارات
يمكن استخدام آلة حاسبة الاستثمار لدينا لأي فرصة استثمارية تقريبًا يمكن تبسيطها إلى المتغيرات المذكورة أعلاه. فيما يلي قائمة ببعض الاستثمارات الشائعة. الخيارات الاستثمارية المتاحة تتجاوز بكثير المذكورة.
الأقراص (عدد الأقراص الكمبيوترية)
مثال بسيط على الاستثمار الذي يمكن القيام به باستخدام الآلة الحاسبة هو وثيقة الإيداع الكبيرة ، والتي يمكن استخدامها في معظم البنوك. الودائع الكبيرة هي استثمار منخفض المخاطر. في الولايات المتحدة ، يتم تأمين معظم البنوك من قبل مؤسسة التأمين على الودائع الفيدرالية (FDIC) ، وهي وكالة حكومية أمريكية. وهذا يعني أن مؤسسة التأمين على الودائع الفيدرالية تقدم كمية معينة من الضمانات على بطاقات الودائع الكبيرة. يدفع سعر فائدة ثابت في فترة زمنية محددة ، مما يعطي معدل العائد الذي يمكن تحديده بسهولة ومدة الاستثمار. بشكل عام ، كلما طالت مدة الإيداع ، ارتفعت أسعار الفائدة. وتشمل الاستثمارات الأخرى منخفضة المخاطر من هذا النوع حسابات الادخار وحسابات سوق المال التي تدفع أسعار فائدة منخفضة نسبيا. لدينا واحدة حاسبة القرص الضوئي للاستثمارات التي تنطوي على أوامر إيداع كبيرة.
الجمع بين
عند القيام بالاستثمار في السندات ، فإن المخاطر هي عامل رئيسي. بشكل عام ، يجب دفع أقساط أكبر للمخاطر. على سبيل المثال، فإن شراء سندات أو سندات بعض الشركات التي تم تصنيفها على أنها عالية المخاطر من قبل المؤسسات التي تم تحديد مستويات مخاطر ديون الشركة (Moody’s، Fitch، Standard & Poor’s) سيحصل على أسعار فائدة مرتفعة نسبيا، ولكن هناك دائمًا خطر إفلاس هذه الشركات، مما قد يؤدي إلى خسارة في الاستثمار.
من الأكثر أمانًا شراء السندات من الشركات التي تم تصنيفها على أنها منخفضة المخاطر من قبل المؤسسات المذكورة أعلاه ، ولكن مع أسعار فائدة أقل. يمكن شراء السندات على المدى القصير أو الطويل.
يرغب المستثمرون في السندات قصيرة الأجل في شراء السندات عند انخفاض أسعارها وبيعها عند ارتفاع الأسعار بدلاً من الاحتفاظ بالسندات حتى انتهاء الصلاحية. تميل أسعار السندات إلى الانخفاض مع ارتفاع أسعار الفائدة، وعادة ما ترتفع أسعار السندات عندما تنخفض أسعار الفائدة. في أجزاء مختلفة من سوق السندات ، قد يؤدي الاختلاف في العرض والطلب إلى خلق فرص تداول قصيرة الأجل.
الطريقة المحافظة للاستثمار في السندات هي الاحتفاظ بها حتى انتهاء الصلاحية. وبهذه الطريقة ، يمكن عادة دفع الفائدة مرتين في السنة ، ويمكن للمالك الحصول على القيمة الاسمية للسندات عند انتهاء صلاحيتها. من خلال اتباع استراتيجية شراء السندات طويلة الأجل ، لا داعي للقلق بشأن تأثير أسعار الفائدة على سعر السندات أو القيمة السوقية. إذا ارتفعت أسعار الفائدة وتغيرت القيمة السوقية للسندات ، فلا ينبغي تغيير الاستراتيجية ما لم تقرر بيعها.
وهناك نوع خاص جدًا من السندات هو سندات الخزانة الأمريكية التي تحمي التضخم وتسمى TIPS. توفر TIPS طريقة فعالة للتعامل مع مخاطر التضخم. كما أنها توفر عوائد خالية من المخاطر مضمونة من قبل الحكومة الأمريكية. لهذا السبب ، فهي استثمار شائع للغاية ، على الرغم من أن العائد منخفض نسبيًا مقارنة باستثمارات الدخل الثابت الأخرى. تضمن الخصائص مواكبة التضخم كما هو محدد في مؤشر أسعار المستهلكين (CPI). هذا هو السمات المميزة التي يتميز بها، وهذا هو السمات المميزة لسلوكهم. يرجى زيارة لنا حاسبة التضخم مزيد من المعلومات حول التضخم أو تلميحات.
الأسهم
الأسهم هي شكل شائع من أشكال الاستثمار. على الرغم من أنها ليست استثمارات ذات أسعار فائدة ثابتة ، إلا أنها واحدة من أهم أشكال الاستثمار للمؤسسات والمستثمرين من القطاع الخاص.
الأسهم هي حصة في شركة ، وتعني حرفيًا النسبة المئوية للملكية. إنه يسمح لبعض مالكي الشركة العامة بتقاسم أرباحهم ، وطالما أنهم يحتفظون بأسهم (الشركة تدفع أرباحًا) ، يمكن للمساهمين الحصول على الأموال في شكل أرباح. يتم تداول معظم الأسهم في البورصات ، ويشتري العديد من المستثمرين الأسهم بهدف شرائها بسعر منخفض وبيعها بسعر مرتفع (على أمل). كما يفضل العديد من المستثمرين الاستثمار في صناديق الاستثمار المشترك أو أنواع أخرى من صناديق الأسهم التي تجمع الأسهم معًا. وعادة ما تدير هذه الصناديق من قبل المدير المالي أو الشركة. يدفع المستثمر مبلغًا صغيرًا لامتياز العمل مع المدير أو الشركة ، ويسمى "الرسوم". وهناك نوع آخر من صناديق الأسهم هو صناديق الأسهم المتداولة في البورصة (ETF) التي تتبع المؤشرات أو الصناعات أو السلع أو الأصول الأخرى. يمكن شراء وبيع صناديق ETF في البورصة مثل الأسهم العادية. يمكن أن تتبع ETFs أي شيء ، مثل S&P 500 ، أنواع معينة من العقارات أو السلع أو السندات أو الأصول الأخرى.
العقارات
نوع آخر من الاستثمارات شعبية هو العقارات. أحد الأشكال الشائعة للاستثمار العقاري هو شراء منزل أو شقة. يمكن للمالك بعد ذلك اختيار بيعها (التي تسمى عادة بتحويل اليد) أو تأجيرها في نفس الوقت لبيعها في وقت أكثر ملاءمة في المستقبل. يرجى استشارة مجموعتنا آلة حاسبة للإيجار لمزيد من المعلومات أو لإجراء حسابات حول العقارات المستأجرة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن شراء الأراضي وتصبح أكثر قيمة من خلال التحسينات. ومن المفهوم أن الجميع لا يرغبون في تلطيخ أيديهم ، وهناك أشكال أكثر سلبية من الاستثمار العقاري ، مثل صناديق الاستثمار العقاري (REITs) ، وهي شركة أو صندوق يمتلك أو يمول عقارات تولد الدخل. يعتمد الاستثمار العقاري عادة على ارتفاع القيمة ، وهناك العديد من الأسباب لزيادة القيمة ؛ وتشمل الأمثلة الطبقة الوسطى، وزيادة التنمية في المناطق المحيطة، وحتى بعض الشؤون العالمية.
هناك العديد من أشكال الاستثمار العقاري المختلفة. نحن نقدم العديد من الخيارات حاسبة العقارات هذا قد يساعد.
السلع
وأخيرا وليس بنفس القدر من الأهمية هي السلع الأولية. يمكن أن تتراوح هذه من المعادن الثمينة مثل الذهب والفضة إلى سلع مفيدة مثل النفط والغاز الطبيعي. الاستثمار في الذهب معقد لأن سعر الذهب لا يتم تحديده من قبل أي استخدام صناعي ، ولكن من خلال قيمة الذهب كمورد محدود. من الشائع أن يحتفظ المستثمرون بالذهب، وخاصة في أوقات عدم اليقين المالي. عندما تكون هناك حرب أو أزمة ، يميل المستثمرون إلى شراء الذهب ودفع الأسعار إلى الارتفاع. من ناحية أخرى ، يعتمد الاستثمار في الفضة إلى حد كبير على الطلب على الفضة من الضوئية وصناعة السيارات وغيرها من الاستخدامات العملية. النفط هو استثمار شائع للغاية والطلب على النفط قوي لأن الطلب على البنزين هو دائما كبيرة جدا. يتم تداول النفط في جميع أنحاء العالم في الأسواق الفورية، والتي هي الأسواق المالية العامة التي تداول السلع على الفور، وتعتمد أسعار النفط على حالة الاقتصاد العالمي. الاستثمار في السلع مثل الغاز الطبيعي، من ناحية أخرى، عادة ما يتم تداول العقود الآجلة من خلال بورصة العقود الآجلة، أكبر بورصة العقود الآجلة في الولايات المتحدة هي شيكاغو CBOT. تداول العقود الآجلة خيارات تداول الغاز الطبيعي والسلع الأخرى قبل التسليم. يمكن للمستثمرين من القطاع الخاص تداول العقود الآجلة ومن ثم التداول، وتجنب دائما نقطة التسليم النهائية.
في حين أن مجموعة متنوعة من أنواع الاستثمار المختلفة المذكورة أعلاه (والعديد من أنواع الاستثمار الأخرى) يمكن حسابها باستخدام آلة حاسبة الاستثمار لدينا ، فإن الصعوبة الحقيقية هي محاولة التوصل إلى القيمة الصحيحة لكل متغير. على سبيل المثال ، من الممكن استخدام متوسط العائد التاريخي الأخير ، مثل المنازل المباعة ، أو العائد على أساس التوقعات المستقبلية كمتغير "معدل العائد" لحساب استثمار منزل معين. من الممكن أيضًا وضع جميع النفقات الرأسمالية أو التدفق النقدي المحدد لشراء المصنع كمدخلات "مساهمة إضافية". بسبب هذه الصعوبة ، لا توجد حقًا طريقة "صحيحة" للوصول إلى حسابات دقيقة ، وينبغي أن تكون النتائج موثوقة. للحصول على حسابات أكثر دقة وتفصيلاً ، قد يستحق التحقق من الآخرين أولاً حاسبة مالية قبل استخدام هذا النوع من آلة حاسبة الاستثمار ، تحقق مما إذا كان هناك آلة حاسبة محددة تم تطويرها خصيصًا لأغراض أكثر تحديدًا.
